Изменение, расторжение договора аренды
5.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора действительны тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон, за исключением случаев изменения арендной платы в одностороннем порядке Арендодателем по основаниям, предусмотренным условиями настоящего Договора.
5.2.В случае передачи прав собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на арендуемом Участке, другому физическому или юридическому лицу Арендатор обязан уведомить в срок 10 дней Арендодателя о переходе права собственности на здание, строение, сооружение, при этом настоящий Договор считается расторгнутым с момента перехода права собственности.
5.3 Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.
5.4. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в установленном законном порядке в случаях:
- неисполнения Арендатором обязательств условий настоящего Договора;
- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;
- если более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа Арендатор не вносит арендную плату;
- предоставление участка во временное пользование, субаренду третьим лицам без согласия Арендодателя;
- передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьим лицам без согласия Арендодателя;
- неиспользование земельного участка в течение года после заключения настоящего договора;
- по другим основаниям в соответствии с действующим законодательством.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
6.2. Все споры, возникающие между сторонами будут решаться в Арбитражном суде Республики Бурятия.
6.3. В случае заключения настоящего Договора на срок более года, он подлежит государственной регистрации.
6.4.Настоящий Договор аренды составлен на двух листах и подписан в трех экземплярах. Каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.
Приложение к Договору:
1. Акт приема-передачи земельного участка.
2. Кадастровый паспорт земельного участка или Ситуационный план земельного участка.
3. Решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
| Арендатор: _______________________________________ ИНН __________________________________ тел.____________________________________ | Арендодатель: Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ Адрес: г.Улан-Удэ ул.Бабушкина, 25 тел. 23-18-55 |
ПОДПИСИ СТОРОН:
| Арендатор _________________________________ | Арендодатель Председатель Комитета _________________________ ___________ |
Договор прошнурован и зарегистрирован Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ за № _______ от "_____" ____________201___ г.
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Улан-Удэ Дата
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице Председателя Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ _____________________, действующего на основании Положения, передает в соответствии с Договором аренды от «_____» ____________201___ г. № ______,и
_____________
(полное наименование организации для юридических лиц Ф.И.О., паспортные данные для физических лиц)
в лице ____________________________________________, действующего на основании
____________
(адрес постоянного места жительства, расположения предприятия)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", принимает в аренду земельный участок по адресу: г. Улан-Удэ ______________район, ул.____________________, площадью ____ кв.м.,, именуемый в дальнейшем "Участок", на срок c «___»______201___г. по «___»______201____г.
Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка.
Участок предоставляется для строительства .
Настоящий Акт является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от "_____" ____________201___ г. № ______
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендатор: ___________________
______________________________ Арендодатель: Комитет по управлению
имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ
ПОДПИСИ СТОРОН:
| Арендатор _________________________________ | Арендодатель Председатель Комитета _________________________ __________ |
ДОГОВОР №