Республики Калмыкия, на 01.06.2014 года

Муниципальное образование	Наименование показателя	Номер группы	Всего по МР	% в общем количестве
Городовиковский район	Количество ЗУ	-			-	-	-		15.79%
Кадастровая стоимость,руб.	-	126 004 890.00	90 524 280.00	-	-	-	216 529 170.00	31.92%
Площадь кв.м	-	15 290 000.00	7 777 000.00	-	-	-	23 067 000.00	5.22%
Ики-Бурульский район	Количество ЗУ	-			-	-	-		4.51%
Кадастровая стоимость,руб.	-	140 898 200.17	4 551 000.00	-	-	-	145 449 200.17	21.33%
Площадь кв.м	-	131 068 093.18	11 100 000.00	-	-	-	142 168 093.18	32.16%
Кетченеровский район	Количество ЗУ	-			-	-	-		1.50%
Кадастровая стоимость,руб.	-		606 000.00	-	-	-	606 000.00	0.09%
Площадь кв.м	-		3 030 000.00	-	-	-	3 030 000.00	0.69%
Лаганский район	Количество ЗУ	-			-	-	-		15.79%
Кадастровая стоимость,руб.	-	2 919.31	481 798.98	-	-	-	484 718.29	0.07%
Площадь кв.м	-	10 389.00	5 353 322.00	-	-	-	5 363 711.00	1.21%
Малодербетовский район	Количество ЗУ	-			-	-	-		13.53%
Кадастровая стоимость,руб.	-	30 317 630.00	1 864 668.63	-	-	-	32 182 298.63	4.74%
Площадь кв.м	-	24 430 000.00	10 968 639.00	-	-	-	35 398 639.00	8.01%
Октябрьский район	Количество ЗУ	-			-	-	-		9.02%
Кадастровая стоимость,руб.	-		1 263 498.57	-	-	-	1 263 498.57	0.19%
Площадь кв.м	-		14 038 873.00	-	-	-	14 038 873.00	3.18%
Приютненский район	Количество ЗУ	-		-	-	-	-		0.75%
Кадастровая стоимость,руб.	-	165 667 840.00	-	-	-	-	165 667 840.00	24.42%
Площадь кв.м	-	83 840 000.00	-	-	-	-	83 840 000.00	18.97%
Сарпинский район	Количество ЗУ	-		-	-	-	-		0.75%
Кадастровая стоимость,руб.	-	41 208 840.00	-	-	-	-	41 208 840.00	6.07%
Площадь кв.м	-	30 390 000.00	-	-	-	-	30 390 000.00	6.87%
Целинный район	Количество ЗУ	-	-		-	-	-		3.01%
Кадастровая стоимость,руб.	-	-	2 485 071.54	-	-	-	2 485 071.54	0.37%
Площадь кв.м	-	-	3 709 062.00	-	-	-	3 709 062.00	0.84%
Черноземельский район	Количество ЗУ	-	-		-	-	-		6.02%
Кадастровая стоимость,руб.	-	-	3 088 800.00	-	-	-	3 088 800.00	0.46%
Площадь кв.м	-	-	34 320 000.00	-	-	-	34 320 000.00	7.76%
Муниципальное образование	Наименование показателя	Номер группы	Всего по МР	% в общем количестве
Юстинский район	Количество ЗУ	-			-	-	-		1.50%
Кадастровая стоимость,руб.	-	5 992 970.00	43 200.00	-	-	-	6 036 170.00	0.89%
Площадь кв.м	-	19 270 000.00	480 000.00	-	-	-	19 750 000.00	4.47%
Яшалтинский район	Количество ЗУ	-			-	-	-		11.28%
Кадастровая стоимость,руб.	-	51 126 940.58	10 159 200.00	-	-	-	61 286 140.58	9.03%
Площадь кв.м	-	13 283 175.00	2 040 000.00	-	-	-	15 323 175.00	3.47%
Яшкульский район	Количество ЗУ	-	-		-	-	-		16.54%
Кадастровая стоимость,руб.	-	-	2 850 300.00	-	-	-	2 850 300.00	0.42%
Площадь кв.м	-	-	31 670 000.00	-	-	-	31 670 000.00	7.16%
Всего по Республике Калмыкия	Количество ЗУ	-			-	-	-		100.00%
Кадастровая стоимость,руб.	-	561 220 230.05	117 917 817.72	-	-	-	679 138 047.77	100.00%
Площадь кв.м	-	317 581 657.18	124 486 896.00	-	-	-	442 068 553.18	100.00%

Общая величина актуализированной кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда Республики Калмыкия на 01.06.2014 года составляет 679 138 047,77 руб.

Кадастровая стоимость земельных участков 2 группы - 561 220 230,05 руб., или 82,72% от кадастровой стоимости земель водного фонда Республики Калмыкия.

По 2 группе расчет кадастровой стоимости выполнен по 13 земельным участкам, общей площадью 31 758,17 га. Значение удельного показателя кадастровой стоимости в зависимости от района находится в диапазоне от 0,28 руб./кв.м. - Лаганский район, до 8.24 руб./кв.м. -Городовиковский район, при среднем значении по Республике Калмыкия - 1.77 руб./кв.м.

В предыдущем туре оценки земельных участков, отнесенных ко 2 группе, не было. Сравнивать нет возможности.

Кадастровая стоимость земельных участков третьей группы - 117 917 817.72 руб., или 17.28% от кадастровой стоимости земель водного фонда Республики Калмыкия.

Расчет кадастровой стоимости выполнен по 120 земельным участкам общей площадью 12 448,69 га. Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости составляет 0,95 руб./кв.м. В зависимости от муниципального образования. УПКСЗ изменяется от 0,09 руб./кв.м. (Лаганский, Октябрьский, Черноземельский, Юстинский, Яшкульский районы) до 11,64 руб./кв.м. (Городовиковский район).

По 3 группе произошло увеличение УПКСЗ в среднем по Республике Калмыкия в 2,38 раза. При этом увеличение произошло от 1,12 в Яшалтинском районе до 4,56 раза в Ики-Бурульском районе.

Так как согласно «Методическим рекомендациям по государственной кадастровой оценке земель водного фонда» удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к третьей группе, в пределах территории административного района рассчитываются исходя из среднего для того же административного района значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков промышленности и иного специального назначения, отнесенных Методикой государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, утвержденной приказом Росземкадастра от 20 марта 2003 г. N П/49 к соответствующей группе», то увеличение УПКСЗ водного фонда связано с увеличением УПКСЗ земель промышленности, утвержденных Правительством Республики Калмыкия 26.12.2008 г. № 459.

Таблица 36