Экспертиза и инспектирование недвижимости. Операции с недвижимостью и страхование (доц. Абакумов Р.Г.)
1. Действующее законодательство в области экспертизы и инспектирования строительства.
2. Государственная экспертиза и надзор инвестиционного процесса в строительстве.
3. Формы государственного регулирования градостроительной деятельности.
4. Ответственность за нарушение градостроительного законодательства.
5. Организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
6. Архитектурно-строительное проектирование, инженерные изыскания и экспертиза их результатов
7. Оценка общественной эффективности инвестиционного проекта.
8. Оценка коммерческой эффективности инвестиционного проекта.
9. Экологическая экспертиза: понятие, принципы, виды, объекты.
10. Экспертиза в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.
11. Строительный контроль и авторский надзор заказчика за строительством объектов.
12. Понятие, необходимость задачи и функции и виды саморегулируемых организаций.
13. Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости.
14. Факторы, определяющие спрос и предложение на рынке недвижимости.
15. Основания государственной регистрации прав на недвижимость и понятие правоустанавливающих документов.
16. Правовое значение акта нотариального удостоверения сделки с недвижимостью.
17. Общая характеристика договора продажи недвижимости в коммерческом обороте.
18. Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений.
19. Экономический смысл и юридическое содержание ипотеки.
20. Сделки с объектами незавершенного строительства.
21. Определение и классификация рисков повреждения и уничтожения объектов недвижимого имущества
22. Возможные варианты построения системы защиты имущественных интересов собственников недвижимого имущества.
23. Особенности страхования недвижимости.
24. Страхование строительно-монтажных рисков.
25. Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости.
2. Управление, планирование и контроллинг в недвижимости (доц. Акимова Г.З.); Оценка собственности (доц. Никитина Е.А.); Финансы, денежное обращение и ипотека
(доц. Лычева И.М.)
1. Сущность и функции планирования в современных условиях развития экономики.
2. Методологические аспекты планирования и контроллинга.
3. Этапы проведения диагностики системы учёта и планирования деятельности организации.
4. Расчёт затрат и объёмов производства как центральный элемент контроллинга.
5. Планирование с точки зрения организации внутрифирменных процессов.
6. Стратегический и оперативный контроллинг.
7. Внешние и внутренние факторы влияния на концепцию контроллинга.
8. Особенности недвижимости как объекта оценки.
9. Подходы и методы, используемые при оценке недвижимости.
10. Цель оценки, направления и области применения результатов оценки.
11. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости.
12. Затратный подход при оценке недвижимости.
13. Сравнительный подход при оценке недвижимости.
14. Доходный подход при оценке недвижимости.
15. Сущность финансов и их функции.
16. Финансовая система РФ и ее структура
17. Кредитная система РФ. Механизм функционирования кредитной системы.
18. Бюджетная система РФ. Основные звенья бюджетной системы.
19. Источники формирования финансовых ресурсов предприятия.
20. Внеоборотные активы предприятия. Основные источники финансирования капитальных вложений.
21. Понятие оборотного капитала. Стратегия финансирования текущих активов.
22. Методы финансового планирования на предприятии. Виды финансовых планов.
23. Финансовые стимулы выхода отечественных предприятий на мировой рынок, их значение.
24. Финансовые методы привлечения иностранного капитала.
25. Виды ипотечного кредитования. Методы погашения ипотечного кредита.
26. Содержание ипотечного договора. Права и обязанности сторон.
27. Законодательные остовы ипотеки на земельные участки.
28. Оценка рыночной стоимости земли и прав, связанных с ее использованием. Нормативная цена земли.
29. Методы инвестиционно-ипотечного анализа.