П - затраты на перебазировку.
Ценообразование и сметное нормирования в строительстве
Екатерина Бронеславовна Михальская
Лекция
ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ
Практика = среда (4 и 5 пары). = будем определять стоимость машино-часа, далее стоимость материала будем определять. СП-106.
Прямые затраты в сметной стоимости строительства
Сметная стоимость строительства включает в себя = строительные работы + монтаж оборудования + стоимость оборудования + прочие работы.
| Сметная стоимость строительства | ||||
| Строительные работы | Монтаж оборудования | Стоимость оборудования | Прочие работы | |
| СМР | ||||
| Прямые затраты | Накладные расходы | Сметная прибыль | ||
| ОП/осн.рабочих (оплата труда основных рабочих) | ЭМ/зар.плата механизаторов | Сметная стоимость материалов | ||
Затраты на эксплуатацию машин, в том числе зарплата механизаторов.
Накладные расходы (НР) – затраты, связанные с обеспечением общих условий строительства, с его организацией, управлением, обслуживанием = административно-хозяйственные расходы, расходы на обслуживание работников строительства, расходы на организацию работ на строительных площадках, прочие накладные расходы, затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы.
Сметная прибыль (СП) – часть сметной стоимости СМР, связанная с покрытием затрат строительных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ ТРУДА,
В СОСТАВЕ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
ГЭСН – государственные элементные сметные нормы.
В составе таблиц по сборникам ГЭСН определена потребность в т рудовых ресурсах на принятый измеритель работ. Потребность установлена в человеко-часах с указанием среднего разряда работ. Средний разряд работ – это безмерная величина, показывающая средний разряд рабочих по бригаде (уровень квалификации работ).
ОП/осн.рабочих – это показатель характеризующий квалификацию рабочих строителей и он не касается рабочих управляющих машинами.
На основе ГЭСН разрабатывают ФЕР, ими пользуется Москва и Московская область + железная дорога. Есть ТЕР для областей.
Количество и уровень квалификации труда на измеритель вида работ установлен Мин.Строем в ГЭСН. Чтобы определить стоимость этих затрат в сборниках ТЕР необходимо знать стоимость одного человеко-часа.
При разработке ТЕР (территориальных единичных расценок) стоимость одного человеко-часа принята по данным статистической отчетности по состоянию на 01.01.2000 года.
Методы определения стоимости определены в МДС. Расчет оплаты труда нужно определять по МДС (методические рекомендации) МДС 83-1.99 = основной документ по определению оплаты труда.
34 390,00 – средняя зарплата рабочих на сегодня.
Основой всех форм и систем оплаты труда, применяемых в строительных организации, является тарифная сетка, которая обеспечивает соответствие квалификации и оплаты труда работников с тарифной системой. Тарифной системой устанавливаются тарифные ставки по квалификационным разрядам и тарифные коэффициенты, представляющие собой отношение ставок соответствующего разряда к тарифной ставке первого рязряда.
Пример:
1 разряд – его тарифная ставка 10,13 руб.в час.
4 разряд – ставка тарифная 13,55 руб в час.
Тарифный коэффициент равен 13,55/10,13
18,20 тарифная ставка рабочего 6 разряда, тогда 18,20/10,13 = тарифный коэффициент.
Тарифные ставки публикуются в показателях Уральского регионального центра.
В ТЕР-2001 (есть редакции 2009 года и 2014 года – сегодня в ней работаем). То есть база 2001 года в редакции 2014 года.
В ТЕР-2001 оплата труда рабочего строителя по состоянию на 01.01.200 года составляет 2 260,6 руб. в месяц (один человеко-час = 13,55 руб). При среднемесячном количестве часов 166,7 (в месяц), согласно статистическим данным. Используя 6-разрядную тарифную сетку был сделан расчет стоимости одного человеко-часа в зависимости от среднего разряда работы. Эта зарплата соответствует рабочему 4 разряда (2206,6 руб) – этот уровень оплаты принят за оплату труда рабочих при выполнении работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами, при положительной температуре окружающего воздуха (так требует методика определения зар.платы МДС).
В тарифах учтен поясной коэффициент (= районный коэффициент) – 1,15.
IV разряд: 13,55 руб./час*166,7 часов = 2260 руб./мес.
см. таблицу, которую выдал преподаватель
Указанные тарифные ставки (13,55 для 4 разряда и т.д.) ежемесячно индексируются. Сегодня средняя заработная палата, на 01.09.2016 = 34 390 (каждый месяц индексируется зарплата).
Индекс инфляции к ценам 2001 года (по состоянию на 01.01.2000): 34 390 / 2260,6 = 15,21.
Все цены и зарплата и материалы все цены - по состоянию на 01.01.2000 года. База 2001 потому, что введена база была в 2001 году.
В соответствии с налоговым кодексом (статья 255) на оплату труда рабочих относятся следующие выплаты:
1) Выплаты за фактически выполненную работу (кто сдельно работает) или фактически отработанное время.
2) Выплаты стимулирующего характера – премии за производственные результаты, в том числе выслуга лет, тринадцатая заплата, за высокие достижения в труде.
3) Выплаты компенсирующего характера – связанные с режимом работы и условиями труда (за подвижной и разъездной характер работ, вахтовая надбавка, ночное время, районная надбавка).
4) Прочие выплаты – оплата за неотработанное (не явочное – рабочий отсутствует на работе) на производстве время (например: очередные отпуска, выполнение государственных обязанностей, время учебы). Больничные (больничный лист – в госстрах и соцстрах, к сметам не имеет отношение)к этой выплате НЕ имеют отношение.
При расчете индекса инфляции, учитываются следующие выплаты:
1) вахтовая надбавка
2) за подвижной и разъездной характер работы, за работу в многосменном режиме (возможно только по заданию работодателя).
При составлении локальных смет на отдельные виды работ в базовом уровне цен учитываются следующие ЗАТРАТЫ ОТНОСЯЩИЕСЯ К ОПЛАТЕ ТРУДА РАБОЧИХ:
1) Поправка к районному коэффициенту к оплате труда, если в районе строительства он отличается от коэффициента 1,15 учтенного в ТЕР (т.е. 2260,6 учтен с коэффициент 1,15, если районный коэффициент 1,20, то 2260,6*1,043. К=1,043 получаем см. п.п. 2)
В локальных сметах к оплате труда рабочих строителей и машинистов необходимо применить поправочный коэффициент равный частному от деления. Например: К= 1,20 тогда К=1,20/1,15=1,043 – применяем к оплате труда основных рабочих и машинистов)
2) Коэффициенты к элементам прямых затрат предусмотренных технической частью сборника ТЕР (например: по земляным работам см. техническую часть сборника 1)
3) Коэффициенты учитывающие условия выполнения работ в соответствии с указаниями по применению сборников ТЕР. Применение таких коэффициентов должно быть обоснованно проектом или двухсторонним актом подписанным сторонами по договору.
4) Коэффициент 1,15 и 1,25 к оплате труда рабочих строителей и затратам на эксплуатацию машин и механизмов соответственно, согласно п.п. 4.7 МДС 81-35.2004 (в сметах на капитальный ремонт и реконструкцию к сборникам ТЕР, кроме ТЕР46). ТЕР – на новое строительство ТЕРр – на ремонт, ТЕР46 – на реконструкцию. Таким образом: если мы выполняем капитальный ремонт дома, то мы должны пользоваться ТЕРр, но если есть вид работ которого в нем нет, но он есть в ТЕР, то мы можем его взять, при этом умножив на *1,15 труд рабочих, эксплуатацию машин умножить на *1,25.
ПР (ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ) = ОПЗ (оплата труда рабочих) + ЭМ (эксплуатация машин) + ОПЗМ (оплата труда механизаторов) + СМ (сметная стоимость материалов).
ФОТ = оплата труда основных рабочих + оплата труда механизаторов.
НР и СП считаем от ФОТ.
ЗАТРАТЫ ТРУДА НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ МАШИН (ЭМ) В СОСТАВЕ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ (ПЗ)
Сметные нормы и расценки на эксплуатацию машин и механизмов и автотранспортных средств являются составной частью ценообразования и сметного нормирования. Основным документом по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию машин являются методические указания МДС 81-3.99.
В локальных сметах затраты на эксплуатацию машин (ЭМ) определяются исходя из времени использования (нормативной потребности необходимых машин в машино-часах и соответствующей цены сметной расценки 1 маш х часа) Нормативная потребность в строительных машинах определяется путем выделения и суммирования в локальном сметном расчете показателей стоимостных затрат эксплуатации машин в том числе оплата труда механизаторов и количества машино-часов их использования. При составлении смет, стоимость той или иной машины определяется по территориальному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию машин, который является основным документом для свердловской области по определению стоимости машино-часа.
Сборник на эксплуатацию машин и механизмов и автотранспортных средств для Свердловской обл. и МДС 81-3.99 носят обязательный характер только для организаций, которые финансируются за счет бюджетных средств, даже если незначительный процент (3%) финансируется из бюджета. В других случаях они носят рекомендательный характер.
Научимся разрабатывать расценку машино-часа: на следующем занятии (нам сообщат наименование машины и мы должны будем посчитать стоимость машино-часа).
Сборник на эксплуатацию машин составлен по номенклатуре утвержденной Минстроем РФ, в ней принята единая отраслевая система, в сборнике каждой машине присвоен свой шестизначный код. Например код: 020129 = 02 – это тип механизмов (краны); 01 – группа механизмов (башенный кран); 29 – порядковый номер.
Примечание: Все машины расшифрованы, нет Прочих. В будущем в договорах, преподаватель рекомендуемт, прописывать наименование всех машин.
Следует обратить внимание на то, что сметные расценки на эксплуатацию машин исчислены в расчете на 1 час среднесменного календарного времени эксплуатации машин, который включает в себя: время выполнения технологических операций для автотранспортных средств, время их перемещения, время замены быстроизнашивающихся частей, время перемещения машин по фронту работ в пределах строительной площадки, время технологических перерывов в работе машин при выполнении СМР (кран поднял поддон с кирпичом далее стоит и ожидает следующей операции), время подготовки машины к началу смены и сдачи ее по окончании работ, время на ежесменное техническое обслуживание машин, время перерывов в работе машинистов (обед и пр.).
Сметная стоимость одного машино-часа включает:
Смаш = Асм+Р+Б+Ээ+Сд+З+Г+П
А - затраты на амортизационные отчисления;
Р - все виды ремонта;
З - затраты на оплату труда машиниста или экипажа;
Б - затраты на замену быстроизнашивающихся частей;
Э - затраты на электроносители;
С - затраты на смазочные материалы;
Г - затраты на гидравлическую жидкость;
П - затраты на перебазировку.
Примечание к практическому расчёту сметной стоимости на эксплуатацию машин и механизмов:
п.п 7.1) Принимаем по МДС 81-3.99, Табл.1 "Рекомендуемые нормы годовых затрат на ремонт и техническое обслуживание машин" ( в процентах к балансовой стоимости машин). Если используется импортная машина, то используем понижающий коэффициент = 0,6
п.п. 9, 10) При расчете затрат на энергоносители и смазочные материалы, необходимо расчет литров в час перевести в кг/час
1 литр бензина = 0,736 кг.
1 литр дизельного топлива = 0,825 кг.
1 литр смазочных материалов = 0,89 кг.
Если затраты на смазочные материалы получаются слишком большим, то учитываем их, как:
(1) если на бензине - Нс.м.=0,01 (1% от Нэ),
(2) если на дизеле - Нс.м. = 0,063 (6,3% от Нэ)
п.п. 11) Затраты на замену быстроинашиваемых деталей = 10% (от 5 до 15%) от (Затраты на амортизацию + затраты на ремонт) = (Асм+Р)*0,1
п.п. 12) Рт = ТСЭМ 400101 = 139,12 руб. за 1 маш/час (см. 40 раздел ТСЭМ) = стоимость тягача
Тп = по ПОС (условно приняла = 4 мес, за вычетом выходных дней)
Рпр = сметная расценка на эксплуатацию прицепа =
Рмс = стоимость машины сопровождения = 17 раздел ТСЭМ-171-301 = 169,72 за 1 маш-час
Принимаю полуприцеп тяжеловоз, грузоподьъемностью до 20 тн. (ТСЭМ-400130). Рпр = 24,81 руб за 1маш.-ч.
Примечание к п.п. 12: неофициально можно принять затраты на перебазировку (Пб) = от 3 до 15 % (пусть будет 5%) от суммы затрат (за вчетом затрат на ремонт (Р) и на амортизацию (Ам)
Смаш-час = затраты на амортизационные отчисления (А) + (Р) + (Б) замена быстро изнашиваемых частей (НЕ сломанных и НЕ бракованных, например: кромка ножа, зуб у ковша бульдозера) + (З) + (Э) все виды энергоносителей (электроэнергия, дизтопливо, вода, сжатый воздух) + (Ссм) затраты на смазочные материалы + (Г) затраты на гидравлическую жидкость + (Пер) затраты на перебазировку.
А = балансовая стоимость каждой машины (см сборник) умножить на норму амортизационных отчислений (см. книгу амортизационных отчислений №1072 от 99 года). Машина от 1 года до 3 лет должна отамортизировать: 100% / 6 месяцев = % в год.
Свердловская область - 4 температурная зона = понижающий коэффициент для каждой машины свой
Норма амортизационных отчислений берется в процентах.
Т = 2300 (для Москвы) * 0,85 (коэффициент для выбранной машины, для 4 температурной зоны).
Годовой режим работы принимается по МДС 81-3.99 Приложение 4.
В редакции 2014 года для рабочих 7-10 разрядов, занятых управлением мощными и особо сложными машинами, перечень которых приведен в МДС 83-1.99. Учитывают повышенные коэффициенты, зарплата на эксплуатацию машин рассчитана по 10-разрядной тарифной сетке, в которой оплата труда рабочего 4 разряда принята в размере 2362,14 руб./мес. Тарифная ставка 14,17 руб/мес.
В разделе № 40 сборника на эксплуатацию машин «Автотранспортные средства» оплата труда водителей также рассчитана по 10-разрядной тарифной сетке, но учитывает 65% сметную прибыль и 120% накладные расходы.
Стоимость энергоносителей определяется по Сборнику цен на материалы.
Затраты на перебазировку определяются по 4 схемам:
1) Перебазировка машин своим ходом
2) Перевозка на буксире (крепятся к тягочу)
3) Перевозка машин на прицепе (основная схема)
4) Перебазировка машин с ее демонтажем с последующим монтажом, с погрузкой на автотранспортное средство с привлечением машин для погрузки. См. приложение 6 к МДС.
Лекция от 02.11.2016
Прямые затраты = оплата труда основных рабочих (только рабочие, которые выполняют строительные работы) + затраты на эксплуатацию машин и механизмов (здесь учитывается в том числе оплата труда механизаторов)
ФОТ = оплата труда основных рабочих + оплата труда механизаторов
4 разряд = 13,55 *166,7 часа = заработная палата в месяц 2260,6 (в ценах – на 01.01.2000)
коэффициент тарифный 4 разряда = 1,338
НР и СП зависят от ФОТ и от вида работ – см. МДС
ТСЭМ - сборник цен на эксплуатацию машин.
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ
В СОСТАВЕ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ ПО СБОРНИКАМ ТЕР
ТССЦ 2001 – территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, разработанный в базисном уровне цен (цены по состоянию на 01.01.2000). Нужен для определения сметной стоимости СМР на строительные, ремонто-строительные работы, для определения стоимостных показателей сборников ТЕР.
В составе прямых затрат по сборникам ТЕР материалы учтены по сметной цене, в соответствии с их расходом по ГЭСН с учетом:
(1) трудоноустранимых потерь и отходов во время выполнения работ и доставки материалов до приобъектного склада и укладки. В соответствии с РДС 82-202-96 «Правила разработки и применения нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве.» = определяем трудноустранимые потери (например для бетона);
(2) с учетом нормативного числа оборотов по многократно используемым материалам (например: для лесов и опалубки) = определить нормативное число оборотов например опалубки можно по РДС 82-201-96.
ТССЦ 2001 (редакция 2014 года) разработан в составе 5 частей для базового района – Свердловская область, НЕ для г.Екатеринбурга:
(1 часть) материалы для общестроительных работ;
(2 часть) строительные конструкции и изделия;
(3 часть) материалы и изделия для санитарно-технических работ;
(4 часть) бетонные, железобетонные и керамические изделия, нерудные материалы, товарные бетоны и растворы;
(5 часть) материалы, изделия и конструкции, для монтажных и специальных строительных работ.
Каждой позиции сборника присвоен код: первая цифра обозначает номер части ТССЦ, две последующие – номер раздела, последние 4 цифры – порядковый номер в номенклатуре. Пример: 102-0026 = 1- находится в первой части; 2 – во втором разделе лесоматериалы; порядковый номер – 26.