Конструктивных элементов здания

Пример выполнения описания технического состояния

Наименование конструктивных элементов Описание конструктивных элементов Техническое состояние элементов Процент износа
  Фундамент   Столбчатые, бутобетонные с кирпичным цоколем Трещины, выпадение отдельных камней в наземной части цоколя
а) Наружные и внутренние капитальные стены Рубленые из бревен d=200 мм, обшивка тесом Трещины в наружной обшивке
б) Перегородки Тесовые Щели между досками и потолком
Перекрытия Чердачное Деревянные балки, щиты наката, оштукатуренные Следы протечек на потолке, перенасыщение засыпки влагой, обмазка местами разрушилась, площадь повреждений 15%
Междуэтажное -  
Крыша По деревянным стропилам асбестоцементные листы Поражение гнилью мауэр-лата и концов стропильных ног на площади 20 %, протечки кровли, просветы в отдельных местах, незначи-тельный отрыв листов
Полы 1-го этажа Дощатые Стирание досок в ходовых местах, повреждения отдельных досок
Последующих этажей -  
Проемы Окна Двойные, с деревянными раздельными переплетами Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах
Двери Деревянные филенчатые Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок со стенами и перегородками
Отделочные работы Внутренняя Оклейка стен обоями, потолки оштукатурены и окрашены Отставание и повреждение кромок обоев местами. Отставание штукатурки в местах протечек до 5 % площади потолка    
  Наружная Окраска масляной краской Единичные повреждения окрасочного слоя, царапины
Санитарно- и электротехнические устройства Водопровод, электроосвещение Повреждение окраски трубопроводов в отдельных местах, ослабление прокладок кранов и запорной арматуры
Система отопления Печное Мелкие трещины в штукатурке печи
Прочие работы Крыльцо  

«___»_______200__г. Исполнитель______________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.) «___»_______200__г. Проверяющий______________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

Приложение № 2

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

Продолжение приложения № 2

конструктивных элементов здания - student2.ru конструктивных элементов здания - student2.ru

Продолжение приложения № 2

конструктивных элементов здания - student2.ru конструктивных элементов здания - student2.ru конструктивных элементов здания - student2.ru

Продолжение приложения № 2

конструктивных элементов здания - student2.ru конструктивных элементов здания - student2.ru

Продолжение приложения № 2

конструктивных элементов здания - student2.ru конструктивных элементов здания - student2.ru

Приложение № 2

Приложение 11

(обязательное)

к Инструкции о проведении

учета жилищного фонда

в Российской Федерации

__________________________________ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

(наименование бюро)

Область, республика, край _________________________

Район _____________________________________________

Город (др. поселение) _____________________________

Район города ______________________________________

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ДОМОВЛАДЕНИЯ

N ________ ПО УЛИЦЕ (ПЕР.) _______________

(местоположение объекта учета)

Инвентарный номер  
Номер в реестре жилищного фонда  
Кадастровый номер            
А Б В Г Д Е

Паспорт составлен по состоянию на "___" _______________ ___ г.

(указывается дата обследования

объекта учета)

I. СВЕДЕНИЯ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

N п / п Субъект права: для граждан - фамилия, имя, отчество, паспорт; для юридических лиц - по Уставу Документы, подтверждающие право собственности, владения и пользования Доля (часть, литера)
       
       
       

II. ЭКСПЛИКАЦИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (В КВ. М)

Площадь участка Незастроенная площадь
по до- ку- мен- там по фак- тич. в том числе твердые покрытия площадки (обор.) грунт под зелеными насаждениями
зас- тро- ен. не- зас- тро- ен. про- езда тро- туа- ра про- чие дет- ские спор- тив. при- домо- вый сквер газон с де- ревь- ями газо- ны, цвет- ники, клум- бы пло до- вый сад
                           

III. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Ли- тера по пла- ну Наименование По наружному обмеру Характеристика конст- руктивных элементов
дли- на, м шири- на, м пло- щадь, кв. м фун- да- мент сте- ны пере- крытия кры- ша по- лы
                   
                   
                   
                   
                   
                   
                   
                   
                   
                   

IV. НАЗНАЧЕНИЕ, ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И СТОИМОСТЬ

ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Литера Наименование строений и сооружений Физичес- кий из- нос (%) Действительная инвентаризационная стоимость (руб.) в ценах 1969 г. 1982 г. (нужное подчеркнуть)
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
    Итого:  

Полная балансовая стоимость _________________________________ руб.

Остаточная балансовая стоимость с учетом износа _____________ руб.

Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ____ г. ______

_________ руб.

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛАГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ:

N п/п Наименование документа Масштаб Количест- во листов Приме- чание
План земельного участка 1:500    
Технический паспорт здания (строения)      
Поэтажный план здания 1:    
Экспликация к поэтажному плану здания      
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         

┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ ОСОБЫЕ ОТМЕТКИ: │

│ │

│________________________________________________________________│

│ │

│________________________________________________________________│

│ │

│________________________________________________________________│

│ │

│________________________________________________________________│

│ │

└────────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Паспорт выдан "__" _____________________ ____ г. │

│ │

│ Руководитель БТИ ____________________________________________│

└────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение № 3

Приложение 12

(обязательное)

к Инструкции о проведении

учета жилищного фонда

в Российской Федерации

__________________________________ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

(наименование бюро)

Область, республика, край ____________________________________

Район ________________________________________________________

Город (др. поселение) ________________________________________

Район города _________________________________________________

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ)

N ______ ПО УЛИЦЕ (ПЕР.) ______________________________ (Лит. ___)

(местоположение объекта учета)

Инвентарный номер  
Номер в реестре жилищного фонда  
Кадастровый номер            
А Б В Г Д Е

Паспорт составлен по состоянию на "___" ______________ ____ г.

(указывается дата обследования

объекта учета)

I. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ

ПОКАЗАТЕЛИ

Серия, тип проекта _______________________________________________

переоборудовано

Год постройки __________________ --------------- в __________ году

надстроено

Год последнего капитального ремонта ________ Число этажей ________

Кроме того, имеется: подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин

---------------------------------------------

(ненужное зачеркнуть)

Строительный объем ___ куб. м. Число лестниц ___ шт.; их уборочная

площадь ____ кв. м

Уборочная площадь общих коридоров и мест общ. польз. _______ кв. м

Площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.

кл.) ______ кв. м

из нее: Жилые помещения: общая площадь квартир ________ кв. м,

площадь квартир ___ кв. м, в том числе жилая площадь ___ кв. м

II. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ ИЛИ ЕГО ОСНОВНОЙ

ПРИСТРОЙКИ

Литера __________ Число этажей ____


N п/п Наименование конструктивных элементов Описание элементов (материал, конст- рукция или система, отделка и прочее)
Фундамент  
Наружные и внутренние капитальные стены  
Перегородки  
Пере- крытия Чердачные  
Междуэтажные  
Подвальные  
Крыша  
Полы  
Проемы окна  
двери  
Отдел- ка внутренняя  
наружная  
    Печи  
калориферное  
АГВ  
другое  
Центральное отопление  
Элект- ро- и сан- техни- ческ. уст- ройст- ва электричество  
водопровод  
канализация  
горячее водоснабжение  
ванны  
газоснабжение  
напольные электроплиты  
телефон  
радио  
телевидение  
сигнализация  
мусоропровод  
лифт  
вентиляция  
Крыльца  
Лестницы  
Физический износ здания в %

IV. СВЕДЕНИЯ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

(заполняется на здание с необособленным земельным

участком)

Дата записи Субъект права: для граждан - фамилия, имя, отчество, паспорт; для юридических лиц - по Уставу Документы, под- тверждающие право собственности, владения, пользования Доля (часть, литера)
 
       
       

V. СТОИМОСТЬ ЗДАНИЯ

Полная балансовая стоимость _________________________________ руб.

Остаточная балансовая стоимость с учетом износа _____________ руб.

Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ____ г. ______

_____ руб.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ

К ТЕХНИЧЕСКОМУ ПАСПОРТУ:

N п/п Наименование документа Масштаб Количест- во листов Приме- чание
Поэтажный план      
Экспликация к поэтажному      
  плану      
         
         

┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Паспорт выдан "__" _____________________ ____ г. │

│ │

│ Руководитель БТИ ____________________________________________│

└────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение

к техническому паспорту

на здание (строение)

ЭКСПЛИКАЦИЯ

К ПОЭТАЖНОМУ ПЛАНУ ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ),

РАСПОЛОЖЕННОГО В ГОРОДЕ (ДРУГОМ ПОСЕЛЕНИИ) __________

ПО УЛ. (ПЕР.) __________________ ДОМ N _____

Литера по плану Этаж Номер помещения(квартиры) Номер комнаты, кухни, коридора т.п. Назначение помещений: жилая комната, кухня и т.п. Формула подсчета частей помещения Общая площадь квартиры В т.ч. площадь Высота помещений по внутреннему обмеру Площадь помещ. Общего пользования Самовольно возведенная или переоборуд. площадь Примечание
квартиры из нее лоджий, балконов ,террас, веранд и кладовых с коэф.
жилая подсобная
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             

Приложение № 4

Приложение 13

(обязательное)

к Инструкции о проведении

учета жилищного фонда

в Российской Федерации

__________________________________ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

(наименование бюро)

Область, республика, край ____________________________________

Район ________________________________________________________

Город (др. поселение) ________________________________________

Район города _________________________________________________

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(КВАРТИРЫ) N ____

В ДОМЕ N ______ ПО УЛИЦЕ (ПЕР.) ____________

(местоположение объекта учета)

Инвентарный номер  
Номер в реестре жилищного фонда  
Кадастровый номер            
А Б В Г Д Е

Паспорт составлен по состоянию на "__" _______________ ____ г.

(указывается дата обследования

объекта учета)

┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ ПЛАН КВАРТИРЫ N ____________ │

│ (выкопировка из поэтажного плана дома) │

│ М 1: │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

│ │

└────────────────────────────────────────────────────────────────┘

I. СВЕДЕНИЯ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

N п/п Субъект права: для граждан - фамилия, имя, отчество, паспорт; для юридических лиц - по Уставу Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования Доля (часть, литера)
       
       

II. ЭКСПЛИКАЦИЯ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ

Этажи, литера Номер по плану здания комнат, кухни, коридор и пр. Назначение частей помещения: жила я комната, кухня и т.п. Формула подсчета помещений Общая площадь квартиры В т.ч. площадь Высота помещений по вн. обмеру Самовольно переоборуд. площадь Примечание
квартиры из нее лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых (с коэф.)
жилая подсобная
                       
                       
                       
                       
                       
                       
                       
                       
                       
                       
                       
                       

III. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

Год постройки здания ________ Этажность ____ Физический износ ___%

Наименование конструктивного элемента Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)
1. Наружные стены (материал)  
2. Перегородки (материал)  
3. Перекрытия (материал)  
4. Полы: а) в жилых комнатах б) в кухне в) в ванной г) в других помещениях квартиры  
6. Проемы оконные  
дверные  
7. Отделка стен: а) в жилых комнатах б) в кухне в) в ванной г) в других помещениях квартиры  
8. Отделка потолков: а) в жилых комнатах б) в кухне в) в ванной г) в других помещениях квартиры  
9. Вид отопления  
10. Наличие: а) водоснабжения б) электроснабжения (тип проводки) в) канализации г) горячего водоснабжения д) ванн или душа, сауны или бассейна е) лоджий или/и балконов ж) телефона з) радио и) лифт к) мусоропровод л)  

IV. СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ

Полная балансовая стоимость _________________________________ руб.

Остаточная балансовая стоимость с учетом износа _____________ руб.

Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ____ г. ______

_________ руб.

┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Паспорт выдан "__" _____________________ ____ г. │

│ │

│ Руководитель БТИ ____________________________________________│

└────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение № 5

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

Приложение № 6

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

конструктивных элементов здания - student2.ru

Наши рекомендации