Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда

Методика государственной кадастровой оценки земель лесного фонда утверждена Росземкадастром 15 апреля 2002 г. и предназначена для определения кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель в составе земель лесного фонда Российской Федерации.

Кадастровая стоимость лесных земель определяется на трех этапах:

- (I) этап - на уровне оценочных зон и субъектов Российской Федерации;

- (II) этап - на уровне лесхозов;

- (III)этап - на уровне участков лесных земель в границах лесхозов.

Кадастровая стоимость лесных земель определяется на основе капитализации годового расчетного рентного дохода, получаемого в результате хозяйственного использования лесных земель. В Методике не рассматриваются экологические функции лесных земель.

На первом этапе государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации определяется кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель в границах оценочных зон и субъектов Российской Федерации. Показатели кадастровой стоимости лесных земель в пределах территорий субъектов Российской Федерации (I этап) утверждены приказом Росземкадастра от 12 марта 2003 г. № П/42 как основа определения показателей кадастровой стоимости лесных земель в пределах территорий лесхозов (II этап) и участков лесных земель в пределах территорий лесхозов (III этап).

Проведение II и III этапов государственной кадастровой оценки земель лесного фонда осуществляется по инициативе и за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации. Согласно письму Росземкадастра от 21 марта 2003 г. № АО/75 показатели кадастровой стоимости лесных земель в пределах территорий субъектов Российской Федерации подлежат утверждению органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации как результат государственной кадастровой оценки земель лесного фонда, если в субъекте Российской Федерации не проводились II и III этапы государственной кадастровой оценки земель лесного фонда.

Республиканская комиссия рассмотрела результаты оценки (Протокол № 1 от 8 октября 2004 г.). Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 11 ноября 2004 г. № 333 утверждена кадастровая стоимость лесных земель в пределах территории Республики Калмыкия в размере 1650 рублей за гектар.

В 2008 г. Роснедвижимостью письмом от 28 июля 2008 г. № ВК/3272 былидоведены удельные показатели кадастровой стоимости земель лесного фонда по субъектам Российской Федерации. Проведение II (определение показателей кадастровой стоимости лесных земель в пределах территорий лесхозов) и III (определение показателей кадастровой стоимости участков лесных земель в пределах территорий лесхозов) этапов государственной кадастровой оценки земель лесного фонда в Республике Калмыкия не предусматривается. Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 21 октября 2008 г.№ 363 утвержденудельный показатель кадастровой стоимости земель лесного фонда на территории Республики Калмыкия в размере 860 рублей за гектар.