Iii. анализ и диагностика производственно-хозяйственной деятельности

II. УПРАВЛЕНИЕ, ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

(организация и управление в строительстве; технология строительного производства; управление качеством; маркетинг; логистика; организация, нормирование и оплата труда; экономика недвижимости; управление инвестиционными проектами)

1. Отраслевые особенности организации и оплаты труда в строительстве. Формы оплаты труда в строительстве, их краткая характеристика, преимущества и недостатки.

2. Специализация как форма рациональной организации производства. Виды специализации. Формы взаимодействия специализированных организаций (кооперирование, комбинирование).

3. Порядок расчета потребности в материальных ресурсах для предприятия и объекта. Виды материально-технического снабжения строительства.

4. Принципы поточной организации строительства. Основные параметры потока. Виды потоков.

5. Проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР), их назначение, виды и состав (основные разделы). Особенности и различия.

6. Календарные планы строительства, их виды и назначение. Порядок разработки календарного плана. Технико-экономические показатели.

7. Организационно-технологические модели строительства объектов, сетевые графики строительства. Основные элементы и принципы построения сетевых графиков. Преимущества и недостатки.

8. Строительные генеральные планы, их назначение, виды и содержание.

9. Технология производства работ при возведении объектов промышленного и жилищно-гражданского назначения.

10. Общие функции менеджмента и принципы их реализации на строительном предприятии.

11. Организация, технология и техника управления на строительном предприятии.

12. Производственная и организационная структура строительной организации.

13. Типы организационных структур управления в строительстве: преимущества и недостатки.

14. Методы проектирования и рационализации организационных структур управления.

15. Методы управления строительными организациями. Информационная система менеджмента в строительстве.

16. Эффективность управления, эффект от совершенствования организационной структуры в строительстве.

17. Современные методы и стандарты СМК в строительной отрасли.

18. Концепция управления инвестиционными проектами. Содержание фаз жизненного цикла проекта.

19. Основные показатели эффективности инвестиционных проектов.

20. Складская логистика в строительстве, грузовые единицы.

21. Основы управления инвестиционно-строительными проектами.

22. Виды строительной продукции, продукция подрядной строительной организации и ее особенности

23. Особенности ценообразования: цены строительной продукции заказчика, договорной цены подрядных работ, их формирование.

24. Транспортное обслуживание строительства. Виды транспортировки и транспортных средств. Транспортные затраты.

25. Конкуренция и конкурентообразующие факторы в строительстве. Рыночная конъюнктура. Тенденции развития рынка строительства в России

26. Логистика в строительстве: материальные, финансовые и информационные потоки в строительстве.

27. Жизненный цикл недвижимости. Прединвестиционный и инвестиционный периоды. Эксплуатационный период.

28. Методы экономической оценки жилой недвижимости.

29. Аренда недвижимости. Определение арендной платы жилой и офисной.

III. АНАЛИЗ И ДИАГНОСТИКА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

(анализ технико-экономических показателей и результатов хозяйственной деятельности предприятия, диагностика экономического и финансового состояния, стратегическое и антикризисное управление, управление затратами)

1. Анализ затрат в составе себестоимости. Резервы ее снижения.

2. Система показателей и информационная база проведения комплексного экономического анализа финансово-хозяйственной деятельности подрядной строительной организации.

3. Методология и методы анализа финансово-хозяйственной деятельности подрядной строительной организации.

4. Анализ использования оборотных средств в подрядной строительной организации. Резервы повышения эффективности их использования.

5. Методы факторного анализа технико-экономических показателей деятельности строительной организации.

6. Анализ изменений экономических показателей деятельности строительной организации в динамике с учетом их взаимосвязей.

7. Затраты на производство и реализацию строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами подрядчика.

8. Методика проведения анализа себестоимости строительно-монтажных работ и отклонений её от нормативной себестоимости. Резервы снижения себестоимости СМР.

9. Анализ формирования себестоимости подрядных строительно-монтажных работ по статьям и по элементам затрат и резервы ее снижения.

10. Анализ формирования материальных расходов в подрядной строительной организации, резервы их снижения.

11. Анализ формирования накладных расходов в подрядной строительной организации, резервы их снижения.

12. Анализ формирования расходов на эксплуатацию машин и механизмов. Резервы сокращения затрат на механизацию производства СМР.

13. Анализ наличия и движения трудовых ресурсов в строительной организации. Оценка обеспеченности потребности в рабочей силе для выполнения производственной программы.

14. Структурный анализ себестоимости строительно-монтажных работ по статьям затрат.

15. Анализ прибыли и рентабельности в строительной организации.

16. Методологические основы концепции стратегического менеджмента. Эталонные базисные стратегии развития бизнеса.

17. Налогообложение предприятия, основные виды налогов (объекты и база налогообложения, налоговые ставки, налоговый период, порядок и сроки уплаты налогов). Принципы организации налогового контроля.

18. Оценка и пути улучшения платежеспособности строительного предприятия.

19. Анализ ликвидности баланса строительного предприятия.

20. Анализ обеспеченности предприятия собственным оборотным капиталом.

21. Оценка финансовой устойчивости строительной организации по показателям обеспеченности запасов и затрат источниками финансирования.

22. Анализ показателей деловой активности подрядной организации и оценка на его основе эффективности менеджмента.

23. Планирование финансового оздоровления подрядной строительной организации.

24. Оценка состояния дебиторской и кредиторской задолженности и мероприятия по улучшению финансового состояния подрядной строительной организации.

25. Прогнозирование банкротства и оценка возможностей восстановления платежеспособности.

26. Накладные расходы подрядной строительной организации. Анализ условно-постоянных затрат.

27. Бухгалтерский и налоговый учет затрат для исчисления прибыли и их отличия.

28. Принципы учета и контроля затрат на основе системы «стандарт - кост».

29. Принципы учета и контроля затрат на основе системы «директ – костинг».