Сроки применения сведений о новой кадастровой стоимости

Если по решению комиссии или суда кадастровая стоимость объекта недвижимости была изменена, то сведения о новой кадастровой стоимости применяются для исчисления налога на имущество физических лиц с 1 января календарного года, в котором подано заявление, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (п. 2 ст. 403 НК РФ; ч. 5 ст. 24.20 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Если изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости произошло из-за исправления технической ошибки в сведениях кадастра о величине кадастровой стоимости, то сведения о кадастровой стоимости используются для исчисления налога на имущество физических лиц с даты внесения в кадастр соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку (ч. 4 ст. 24.20 ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Таким образом, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в 2015 г. и решение комиссии или суда об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой стоимости принято в 2015 г., то новая кадастровая стоимость должна применяться с 01.01.2015. Рекомендуем самостоятельно сообщить в налоговый орган об изменении кадастровой стоимости и представить подтверждающие документы.

Обратите внимание!

С 15.09.2015 вступает в силу Кодекс административного судопроизводства в РФ, который устанавливает порядок административного судопроизводства при рассмотрении судами административных дел, к которым будут относиться дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Особенности производства по данным делам установлены в гл. 25 этого Кодекса.

Ситуация: Каков порядок уплаты собственником квартиры земельного налога за участок, на котором расположен многоквартирны...

Документ предоставлен КонсультантПлюс

"Электронный журнал "Азбука права", 28.07.2015

КАКОВ ПОРЯДОК УПЛАТЫ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА УЧАСТОК, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ?

Собственник квартиры (нежилого помещения) в многоквартирном доме (МКД) на основании свидетельства о государственной регистрации права на квартиру (нежилое помещение) является собственником доли общего имущества МКД, в том числе занимаемого домом земельного участка (ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 2 ст. 23 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Следовательно, собственник является налогоплательщиком земельного налога, но при условии, что земельный участок под МКД сформирован и поставлен на кадастровый учет (п. 1 ст. 388 НК РФ; п. п. 2, 5 ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Информация ФНС России "О земельном налоге").

Обратите внимание!

С 2015 г. не облагаются земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД (пп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).