Гаражно-строительный кооператив

«КОСТЕР»

г. Надым

Статья 1. Общие положения .

1.1. Кооператив по строительству гаражей для личного автотранспорта «Костер», в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (РФ), создан как некоммерческая организация с организационно-правовой формой потребительской кооперации ( ст. 116 Гражданского Кодекса РФ).

1.2. Кооператив образован в результате добровольного объединения граждан на основе членов, осуществляемого путем объединения его членами имущественных( денежных) паевых взносов.

1.3. Членами кооператива могут быть любые дееспособные граждане России и юридические лица, имеющие в собственности автотранспортную технику или желающие ее приобрести, внесшие паевые взносы.

Статья 2. Наименование и местонахождение кооператива .

2.1.Полное: Кооператив по строительству гаражей личного автотранспорта «Костер»

2.2. Сокращенное: ГСК «Костер»

2.3.Местонахождение: 629736, Россия , Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, Проезд № 1 напротив Кедровой рощи.

Статья 3 . Цель и предмет деятельности кооператива.

3.1.Целью деятельности кооператива является удовлетворение потребностей его членов в помещениях для хранения, эксплуатации, технического обслуживания и ремонта автотранспортной техники.

3.2.Предметом деятельности кооператива является:

- Строительство (установка) и последующая передача в личную собственность гаражей личного автотранспорта членов кооператива;

- представление интересов и защита прав членов кооператива во взаимоотношениях с государственными и иными организациями.

Статья 4. Юридический статус кооператива, права и обязанности его членов.

4.1. Правовое положение кооператива, а также права и обязанности его членов определяется в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, законами о потребительских кооперативах и настоящим Уставом.

4.2.Кооператив приобретает права юридического лица со дня государственной регистрации имеет в собственности необходимое для осуществления деятельности обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Кооператив имеет все необходимое для деятельности реквизиты, печать и штампы со своимнаименованием.

4.3.В связи с участием в образовании имущества кооператива его члены в отношении кооператива имеют обязательственные права и не имеют прав на его имущество.

4.4.К строительству, установке гаражей члены кооператива могут приступить только после отвода кооперативу земельного участка в установленном законодательством порядке.

4.5. Член кооператива обязан:

- выполнять все решения принятые органами управления кооператива в соответствии с их компетенцией;

- участвовать в мероприятиях, проводимых кооперативом по обустройству территории и земельного участка отведенных кооперативу;

- содержать в исправном состоянии строения и территорию вокруг них, а также своевременно проводить технический осмотр транспорта;

- регулярно и в установленные сроки вносить членские взносы и другие обязательные платежи ;

- при наличии убытков, в течении трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов;

- сообщать об изменении своего адреса ( места жительства).

- при продаже гаража уведомить правление кооператива заявлением, выплатив все долги

- член кооператива имеющий задолженность больше 6(шести месяцев обсуждается на правлении кооператива, где решается его пребывание в рядах ГСК;

- при исключении из кооператива возвращение денежных средств за предыдущие взносы не возвращаются.

4.6. Член кооператива имеет право:

- осуществлять строительство ( размещение) гаража на отведенной ему территории;

- избирать и быть избранным в органы управления кооператива;

- участвовать в обсуждении вопросов на собрании с правом решающего голоса;

- вносить предложения по улучшению деятельности кооператива, требовать отчета на общем собрании членов кооператива о проделанной работе и об использовании средств кооператива;

- производить обмен гаража;

- сдавать гараж в аренду с предварительным письменным уведомлением об этом председателя кооператива;

- осуществлять продажу гаража по своему усмотрению;

- осуществлять другие полномочия, вытекающие из устава.

Статья 5 Исключение из членов кооператива.

5.1.Личное заявление члена кооператива.

5.2.систематическое нарушение устава (решение об исключении принимается правлением кооператива).

Статья 6 Средства товарищества.

6.1.Товарищество по строительству и эксплуатации гаражей действует на принципах самофинансирования.

6.2. Средства товарищества образуются из вступительных, членских и паевых взносов членов товарищества и других поступлений из источников не запрещенных законодательством

6.3.Вступительные взносы расходуются на решение организационных вопросов, на усмотрение членов правления, Членские и паевые взносы расходуются в соответствии с приходно-расходной сметой, которая утверждается общим собранием членов товарищества.

6.4.Денежные средства товарищества хранятся на счете товарищества в соответствующем учреждении банка, а также в кассе товарищества. Максимальная сумма наличных средств, находящихся в кассе товарищества, определяется общим собранием членов товарищества в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

6.5.Расходование средств производится по документам подписанным председателем правления и бухгалтером (казначеем) согласно приходно-расходной сметы.

Статья 7. Управление деятельностью кооператива.

7.1.Высшим органом управления кооператива является общее собрание его членов. Текущее оперативное управление хозяйственной и организационной деятельностью кооператива осуществляет председатель кооператива избранный общим собранием.

7.2. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится:

а) утверждение устава кооператива, вносимых в него изменений и дополнений;

б) избрание и освобождение от исполнения обязанностей председателя кооператива его заместителя, казначея и членов ревизионной комиссии;

в) утверждение размера паевых взносов и сроков их оплаты;

г) утверждение приходно-расходной сметы, заслушивание и утверждение отчетов об исполнении сметы председателя кооператива, и лиц, уполномоченных распоряжаться денежными средствами кооператива, и актов ревизионной комиссии;

д) утверждение видов работ по объектам общего назначения перечень работников ( специалистов), с которыми кооператив заключает договоры;

е) решение вопросов о вознаграждении и материальном стимулировании членов кооператива, выполняющих постоянные или временные поручения (занимающих выборные должности);

ж) определение порядка трудового участия членов кооператива в работах, проводимых коллективом;

з) рассмотрение жалоб на решения и действия председателя и ревизионной комиссии кооператива;

и) принятие и изменения правил внутреннего распорядка кооператива, материальной ответственности за ущерб, причиненный имуществу кооператива и других внутренних нормативных актов;

к) принятие решения о ликвидации кооператива.

7.3. Общее собрание правомочно решать вопросы, если на нем присутствуют не менее ¾ членов кооператива. Решения принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих членов кооператива открытым голосованием.

7.4.Выборы председателя кооператива, его заместителя, казначея, членов ревизионной комиссии проводятся открытым или тайным голосованием по решению общего собрания. Председатель кооператива, его заместитель, казначей, члены ревизионной комиссии избираются сроком на два года.

7.5.Общее собрание членов кооператива созывается председателем не реже двух раз в год, а внеочередные собрания – по требованию не менее ¼ числа членов кооператива или ревизионной комиссией. Объявление о созыве общего собрания должно быть направлено председателем кооператива или членами ревизионной комиссии каждому члену кооператива по адресу места жительства заказным письмом и или опубликовано в городской газете не позднее чем за15 дней. До его проведения.

7.6.Председатель кооператива является единоличным исполнительным органом кооператива, подотчетен в своей деятельности общему собранию членов кооператива: Заместитель председателя исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.

7.7. Председатель кооператива:

а) представляет кооператив без доверенности во всех взаимоотношениях с органами местного самоуправления, организациями, должностными лицами, выдает доверенности, подписывает договора со специалистами, организациями, открывает расчетный и иные счета в кредитно-финансовых организациях.

б) распоряжается денежными средствами в пределах приходно-расходной сметы, утвержденной общим собранием;

в) организует работы по строительству объекта общего назначения, по электроснабжению, строительству подъездных путей и другие работы, проводимые по решению общего собрания;

г) осуществляет контроль за выполнением членами кооператива действующего законодательства и настоящего устава, решений общего собрания членов кооператива;

д) составляет приходно-расходную смету и представляет ее на утверждение общего собрания, отчитывается перед общим собранием членов кооператива о своей работе;

е) организует охрану имущества членов кооператива и объектов общего назначения;

ж) проводит учет работы членов кооператива проводимых коллективно;

з) оказывает содействие государственным ( налоговым, страховым и иным) органам по взыманию обязательных платежей членов кооператива;

и) принимает меры по устранению недостатков, выявленных ревизионной комиссией;

к) вносит на рассмотрение общего собрания вопросы, относящиеся к его компетенции и решает прочие вопросы, связанные с деятельностью кооператива.

7.8.Протоколы собрания в пятидневный срок подписываются председателем кооператива и секретарем собрания, заверяются печатью и хранят в делах кооператива постоянно. По истечении указанного срока оформленные протокола, по требованию члена кооператива председатель кооператива обязан выдать ему выписку из протокола по вопросу, затрагивающие интересы данного члена кооператива.

7.9. Ревизионная комиссия кооператива:

- проверяет в плановом порядке финансовую и хозяйственную деятельность председателя и докладывает общему собранию результаты проведенной ревизии;

- выдает заключение по отчету председателя кооператива;

- знакомится с проектами заключаемых договоров и дает согласие на их заключение.

Статья 8 . Прекращение деятельности.

8.1.Ликвидация кооператива влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

8.2. Кооператив может быть ликвидирован:

- по решению общего собрания;

- по решению суда в случае осуществления деятельности запрещенной законом, либо с иными неоднократнымиили грубыми нарушениями закона или иных правовых актов;

Кооператив ликвидируется в порядке установленном статьей 63 Гражданского Кодекса РФ.

8.3.Требование о ликвидации кооператива по основаниям, указанным в пункте 7.2. настоящего устава может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.

8.4.Члены кооператива обязаны в течении трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае не выполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

8.5.Кооператив может быть также ликвидирован в соответствии со статьей 65 Гражданского кодекса РФ в следствии признания его несостоятельным ( банкротом). Если стоимость имущества кооператива при банкротстве недостаточна для удовлетворения требований кредиторов он может быть ликвидирован только в порядке, предусмотренном статьей 65 Гражданского Кодекса РФ.