Перекрытия из сборного железобетонного настила
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Трещины в швах между плитами | Ширина трещин до 2 мм | 0-10 | Расшивка швов |
| Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствие деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов | Смещение плит до 1,5 см. Повреждения на площади до 10 % | 11-20 | Выравнивание поверхности потолка |
| Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирания плит на наружные стены | Смещение плит по высоте до 3 см. Повреждения на площади до 20 % | 21-30 | Выравнивание поверхности потолка с установкой арматурных сеток, устройство цементно-песчаных пробок в пустотах настила на опорной части |
| Трещины в плитах, следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания | Ширина трещин до 1 мм | 31-40 | Укрепление мест опирания плит. Заделка пустот в торцах в местах опирания на наружные стены |
| Поперечные трещины в плитах без оголения арматуры, прогиб | Ширина трещин до 2 мм. Прогиб до 1/100 пролета | 41-50 | Усиление плит, заделка трещин |
| Глубокие поперечные трещины с оголением арматуры, прогиб | Ширина трещин более 2 мм. Прогиб до 1/80 пролета | 51-60 | Усиление плит и мест опирания, заделка трещин |
| Множественные глубокие трещины в плитах, смещение плит из плоскости, заметный прогиб плит | Прогиб более 1/80 пролета | 61-80 | Полная замена плит |
Примечание. При наличии сборных перекрытий из мелкоразмерных плит по балкам, физический износ плит определять по данной таблице, стальных балок – по табл. 28, железобетонных – по табл. 32.
Таблица 31
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Трещины в местах примыканий к стенам | Ширина трещин до 0,5 мм | 0-10 | Заделка трещин |
| Трещины в плитах (усадочные или вдоль рабочего пролета) | Ширина трещин до 2 мм. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 0,8 м | 11-20 | Заделка единичных трещин или затирка усадочных трещин |
| Трещины в плитах поперек рабочего пролета или множественные усадочные | Ширина раскрытия трещин до 2 мм. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 1,5 м. | 21-30 | То же, с восстановлением защитного слоя бетона |
| Трещины, прогибы, следы протечек или промерзаний в местах примыкания к наружным стенам | Трещины более 2 мм. Прогибы до 1/150 пролета | 31-40 | Заделка трещин, устранение причин намокания плит |
| Развивающиеся трещины у опорных участков плит, прогибы | Прогибы до 1/100 пролета | 41-50 | Усиление опорных участков плит. Заделка трещин |
| Увеличение трещин и прогибов по времени | Прогибы до 1/100 пролета. Трещины 3 мм | 51-80 | Усиление плит или их замена |
Таблица 32
Монолитные и сборные железобетонные балки покрытий и перекрытий
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Отдельные трещины в растянутой зоне, незначительное увлажнение местами, поверхностные отколы в растянутой зоне, прогибы | Ширина трещин до 1 мм. Глубина отколов до 3 мм не более трех на 1 м2 | 0-40 | Восстановление путем инъекции цементного раствора в трещины, нанесение цементной штукатурки с предварительной обработкой поверхности старого бетона |
| Трещины различных направлений, следы увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголение и коррозия арматуры, механические повреждения и глубокие сколы бетона на большой площади балки, прогиб | Ширина трещин до 2 мм. Коррозия арматуры до 10 % сечения. Прогиб до 1/150 пролета | 41-50 | Усиление балок перекрытий и покрытий |
| Трещины по всей длине и высоте балки в середине пролета и в растянутой зоне, следы постоянного увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, оголение и сильная коррозия арматуры, местами разрывы арматуры, крупные выбоины и сколы бетона в сжатой зоне | Ширина трещин более 2 мм. Коррозия арматуры более 10 % сечения. Прогиб более 1/150 пролета | 61-80 | Замена балок перекрытия и покрытия |
Лестницы
Таблица 33
Лестницы деревянные
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Мелкие трещины и небольшое коробление ступеней | Повреждения на площади до 10 % | 0-20 | Заделка трещин, ремонт ступеней |
| Трещины и сколы в ступенях, повреждения перил | Повреждения 20 % ступеней и перил | 21-40 | Замена ступеней, ремонт перил |
| Ступени стерты, трещины вдоль волокон в досках на лестничной площадке и в ступенях, перила расшатаны | Повреждения на площади до 30 % | 41-60 | Замена настила площадок, ступеней, укрепление перил |
| Разрушение врубок в конструкции лестницы, гниль и прогибы в тетивах, зыбкость при ходьбе | – | 61-80 | Полная замена всех конструкций лестницы |
Таблица 34