Выводы по существующему положению
1. Теплоснабжение осуществляется от котельных, выполняющих централизованное теплоснабжение, частично от автономных источников теплоснабжения (индивидуальная малоэтажная застройка)
2. Основным топливом для котельных служит уголь, газ и мазут.
3. Котельные БМК 8.4 и БМК 4.0 новые, работают на газе и не требуют дополнительной реконструкции.
4. Существующее централизованное теплоснабжение большей частью не является эффективным.
5. В котельных (кроме БМК 8.4 и БМК 4.0) установлены практически все виды котлов, которые выпускались в Советском Союзе начиная с 60-х годов прошлого столетия, КПД многих котлов составляет до 70%, что приводит к перерасходу топлива и очень высокой себестоимости отпускаемой тепловой энергии.
6. Тепловые сети требуют замены или модернизации для снижения потерь тепловой энергии и перерасхода топлива.
Проектные предложения
Расчёт тепловых нагрузок коммунально-бытовых потребителей произведён с использованием TCH 23-356-2004 «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий» и СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»,
В соответствии с TCH 23-356-2004:
- расчётная температура наружного воздуха для проектирования отопления принята в минус 260С;
- средняя температура воздуха отопительного периода принята минус 1,80С,
- продолжительность отопительного периода – 220 суток;
В соответствии с СП 41-104-2000 ««Проектирование автономных источников теплоснабжения»»:
При отсутствии проектов тепловые нагрузки на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение определяют:
для предприятий – по укрупненным ведомственным нормам, утвержденным в установленном порядке, либо по проектам аналогичных предприятий;
для жилых и общественных зданий – по формулам:
а) максимальный расход теплоты на отопление жилых и общественных зданий, Вт
где qo – укрупненный показатель максимального расхода теплоты на отопление и вентиляцию здания на 1 кв. м общей площади, Вт/кв. м;
А – общая площадь здания, кв. м;
k1 – коэффициент, учитывающий долю расхода теплоты на отопление общественных зданий; при отсутствии данных следует принимать равным 0,25;
Cредний расход теплоты на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий, Вт
где m – количество человек;
qn – укрупненный показатель среднего расхода теплоты на горячее водоснабжение, Вт/ч, на одного человека.
Максимальный расход теплоты на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий, Вт
Расчеты по имеющимся данным исследования динамики жилищного фонда сводим в таблицы, приведенные ниже.
| Таблица 2.7.4-4 – Динамика жилищного фонда, по типам застройки, г.п. Токсово и д. Аудио (без учета населения и жилфонда в/г Лехтуси) с расчетом максимального расхода теплоты на отопление Q оmax | ||||||||||||||||
| 1 очередь | Расчетный срок | |||||||||||||||
| существующее сохраняемое | новое | Q оmax, кВт ИТОГО | существующее сохраняемое | новое | Q оmax, кВт ИТОГО | |||||||||||
| тип застройки | общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м | С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м | Для новой постройки qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м | С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м | Для новой постройки qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | ||||
| индивидуальный жилищный фонд | 259,3 | 66445,625 | 12,5 | 4241,25 | 70686,875 | 259,3 | 66445,625 | 12,5 | 4241,25 | 70686,875 | ||||||
| малоэтажный многоквартирный жилищный фонд | 42,4 | 17,8 | 42,4 | 17,8 | ||||||||||||
| среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд | ||||||||||||||||
| ИТОГО | 71072,625 | 5348,25 | 76420,875 | 71072,625 | 5348,25 | 76420,875 | ||||||||||
| Таблица 2.7.4-5 – Динамика жилищного фонда, по типам застройки, д. Рапплолово с расчетом максимального расхода теплоты на отопление Q оmax | |||||||||||||||
| 1 очередь | Расчетный срок | ||||||||||||||
| существующее сохраняемое | новое | Q оmax, кВт ИТОГО | существующее сохраняемое | новое | Q оmax, кВт ИТОГО | ||||||||||
| тип застройки | общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв.м | С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв.м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м | Для новой постройки qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м | С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м | Для новой постройки qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | |||
| индивидуальный жилищный фонд | 3,5 | 896,875 | 2,6 | 565,5 | 1462,375 | 3,5 | 896,875 | 2,6 | 565,5 | 1462,375 | |||||
| малоэтажный многоквартирный жилищный фонд | 4,5 | 680,625 | 3,2 | 1072,625 | 4,5 | 680,625 | 3,2 | 1072,625 | |||||||
| среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд | 7,3 | 757,375 | 757,375 | 7,3 | 757,375 | 757,375 | |||||||||
| ИТОГО | 2334,875 | 957,5 | 3292,375 | 2334,875 | 957,5 | 3292,375 |
| Таблица 2.7.4-6 – Динамика жилищного фонда, по типам застройки, д. Кавголово с расчетом максимального расхода теплоты на отопление Q оmax | |||||||||||||||
| 1 очередь | Расчетный срок | ||||||||||||||
| существующее сохраняемое | новое | Q оmax, кВт ИТОГО | существующее сохраняемое | новое | Q оmax, кВт ИТОГО | ||||||||||
| тип застройки | общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м | С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м | Для новой постройки qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м | С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м | Для новой постройки qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | |||
| индивидуальный жилищный фонд | 8,8 | 8,8 | |||||||||||||
| малоэтажный многоквартирный жилищный фонд | |||||||||||||||
| среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд | |||||||||||||||
| ИТОГО |
| Таблица 2.7.4-7 – Динамика жилищного фонда, по типам застройки, п. Новое Токсово с расчетом максимального расхода теплоты на отопление Q оmax | |||||||||||||||
| 1 очередь | Расчетный срок | ||||||||||||||
| существующее сохраняемое | новое | Q оmax, кВт ИТОГО | существующее сохраняемое | новое | Q оmax, кВт ИТОГО | ||||||||||
| тип застройки | общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м | С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м | Для новой постройки qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда сущ. сохр. тыс. кв. м | С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | общая площадь жил. фонда новое. тыс. кв. м | Для новой постройки qo, Вт/кв. м | Q оmax, кВт | |||
| индивидуальный жилищный фонд | 1537,5 | 46,8 | 11716,5 | 1537,5 | 19792,5 | ||||||||||
| малоэтажный многоквартирный жилищный фонд | |||||||||||||||
| среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд | |||||||||||||||
| ИТОГО | 1537,5 | 11716,5 | 1537,5 | 19792,5 |
| Таблица 2.7.4-8 – Динамика жилищного фонда г.п. Токсово и д. Аудио (без учета населения и жилфонда в/г Лехтуси) с расчетом расхода теплоты на горячее водоснабжение | ||||||||||||||||
| тип застройки | Население | 1 очередь | Расчетный срок | |||||||||||||
| существующее сохраняемое | новое | Q hm, кВт ИТОГО | существующее сохраняемое | новое | Q hm, кВт ИТОГО | |||||||||||
| Население сущ. сохр., тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население новое, тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население сущ. сохр., тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население новое, тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | |||||
| индивидуальный жилищный фонд | постоянное население | 3,4 | 1383,8 | 0,1 | 81,4 | 1465,2 | 0,1 | 81,4 | 1709,4 | |||||||
| сезонное население | 4,5 | 1831,5 | 0,3 | 122,1 | 1953,6 | 0,3 | 122,1 | 1750,1 | ||||||||
| всего население | 7,9 | 3215,3 | 0,5 | 203,5 | 3418,8 | 0,5 | 203,5 | 3459,5 | ||||||||
| малоэтажный многоквартирный жилищный фонд | постоянное население | 1,7 | 81,4 | 0,5 | 81,4 | 1,6 | 81,4 | 0,5 | 81,4 | |||||||
| среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд | постоянное население | 610,5 | 162,8 | 773,3 | 569,8 | 162,8 | 732,6 | |||||||||
| ИТОГО средний расход теплоты на ГВС Q hm | 3907,2 | 366,3 | 4273,5 | 3907,2 | 366,3 | 4273,5 | ||||||||||
| ИТОГОМаксимальный расход теплоты на ГВС Q hmax, кВт | 9377,28 | 879,12 | 10256,4 | 9377,28 | 879,12 | 10256,4 |
| Таблица 2.7.4-9 – Динамика жилищного фонда д. Рапполово с расчетом расхода теплоты на горячее водоснабжение | |||||||||||||||||
| тип застройки | Население | 1 очередь | Расчетный срок | ||||||||||||||
| существующее сохраняемое | новое | Q hm, кВт ИТОГО | существующее сохраняемое | новое | Q hm, кВт ИТОГО | ||||||||||||
| Население сущ. сохр., тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население новое, тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население сущ. сохр., тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население новое, тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | ||||||
| индивидуальный жилищный фонд | постоянное население | 0,1 | 40,7 | 0,1 | 40,7 | 81,4 | 0,1 | 40,7 | 0,1 | 40,7 | 81,4 | ||||||
| сезонное население | |||||||||||||||||
| всего население | 0,1 | 40,7 | 0,1 | 40,7 | 81,4 | 0,1 | 40,7 | 0,1 | 40,7 | 81,4 | |||||||
| малоэтажный многоквартирный жилищный фонд | постоянное население | 0,2 | 81,4 | 0,2 | 81,4 | 162,8 | 0,2 | 81,4 | 0,2 | 81,4 | 162,8 | ||||||
| среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд | постоянное население | 0,3 | 122,1 | 122,1 | 0,3 | 122,1 | 122,1 | ||||||||||
| ИТОГО средний расход теплоты на ГВС Q hm | 244,2 | 122,1 | 366,3 | 244,2 | 122,1 | 366,3 | |||||||||||
| ИТОГОМаксимальный расход теплоты на ГВС Q hmax, кВт | 586,08 | 293,04 | 879,12 | 586,08 | 293,04 | 879,12 | |||||||||||
| Таблица 2.7.4-10 – Динамика жилищного фонда д. Кавголово с расчетом расхода теплоты на горячее водоснабжение | ||||||||||||||||
| тип застройки | Население | 1 очередь | Расчетный срок | |||||||||||||
| существующее сохраняемое | новое | Q hm, кВт ИТОГО | существующее сохраняемое | новое | Q hm, кВт ИТОГО | |||||||||||
| Население сущ. сохр., тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население новое, тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население сущ. сохр., тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население новое, тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | |||||
| индивидуальный жилищный фонд | постоянное население | 0,05 | 20,35 | 20,35 | 0,05 | 20,35 | 20,35 | |||||||||
| сезонное население | 0,1 | 40,7 | 40,7 | 0,1 | 40,7 | 40,7 | ||||||||||
| всего население | 0,15 | 61,05 | 61,05 | 0,15 | 61,05 | 61,05 | ||||||||||
| малоэтажный многоквартирный жилищный фонд | постоянное население | |||||||||||||||
| среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд | постоянное население | |||||||||||||||
| ИТОГО средний расход теплоты на ГВС Q hm | 61,05 | 61,05 | 61,05 | 61,05 | ||||||||||||
| ИТОГОМаксимальный расход теплоты на ГВС Q hmax, кВт | 146,52 | 146,52 | 146,52 | 146,52 |
| Таблица 2.7.4-11 – Динамика жилищного фонда п. Новое Токсово с расчетом расхода теплоты на горячее водоснабжение | ||||||||||||||||
| тип застройки | Население | 1 очередь | Расчетный срок | |||||||||||||
| существующее сохраняемое | новое | Q hm, кВт ИТОГО | существующее сохраняемое | новое | Q hm, кВт ИТОГО | |||||||||||
| Население сущ. сохр., тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население новое, тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население сущ. сохр., тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | Население новое, тыс. чел | qn, Вт/ч | Q hm, кВт | |||||
| индивидуальный жилищный фонд | постоянное население | 0,05 | 20,35 | 0,4 | 162,8 | 183,15 | 0,05 | 20,35 | 0,9 | 366,3 | 386,65 | |||||
| сезонное население | 0,1 | 40,7 | 0,6 | 244,2 | 284,9 | 0,1 | 40,7 | 1,4 | 569,8 | 610,5 | ||||||
| всего население | 0,15 | 61,05 | 468,05 | 0,15 | 61,05 | 2,3 | 936,1 | 997,15 | ||||||||
| малоэтажный многоквартирный жилищный фонд | постоянное население | |||||||||||||||
| среднеэтажный многоквартирный жилищный фонд | постоянное население | |||||||||||||||
| ИТОГО средний расход теплоты на ГВС Q hm | 61,05 | 468,05 | 61,05 | 936,1 | 997,15 | |||||||||||
| ИТОГО Максимальный расход теплоты на ГВС Q hmax, кВт | 146,52 | 976,8 | 1123,32 | 146,52 | 2246,64 | 2393,16 |
Направления развития
– Перевод работы котельных с мазута и каменного угля на газ.
– Реконструкция тепловых сетей.
– Замена морально и физически устаревшего оборудования.
– Диспетчеризация – перевод котельных на работу без обслуживающего персонала.
– Реконструкция котельных способствует повышению эффективности использования топлива, увеличению тепловой мощности котельной, снижению затрат на водоподготовку и повышению надежности системы теплоснабжения.
По данным информационного обследования, на основании проведения аварийных ремонтных работ за отопительные периоды 2010–2012 г. г. физический износ тепловых сетей составляет более 60%. Рекомендуется в течение 2-х лет провести детальные дефектные обследования инженерных коммуникаций с последующей заменой участков с истекшим рабочим ресурсом. До 2020 г. провести капитальный ремонт всех инженерных коммуникаций с внедрением современных, апробированных технологий по монтажу и эксплуатации.
В п. Новое Токсово, где отсутствует централизованное теплоснабжение, необходимо установить индивидуальные источники тепла (тепловые насосы, автономные котельные малой мощности).
Карты планируемого размещения объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения с отображением сохраняемых и проектируемых головных сооружений и магистральных сетей инженерной инфраструктуры – водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, ливневой канализации; линий высоковольтной электропередачи, отражены в графической части.