Параметры жилой застройки территории
| № на плане | Индекс зоны планируемого размещения объекта капитального строительства | Предельные параметры разрешённого строительства (ПП/ПЗЗ) | Иные рекомендуемые параметры разрешённого строительства (ПП) | |||||
| Размер земельного участка, га/ Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, га | Процент застройки, %/ Максимальный процент застройки, % | К-т интенсивности жилой застройки/ К-т интенсивности жилой застройки | Этажность | Площадь застройки, м2 | Площадь здания, м2 | Площадь жилых помещений, м2 | ||
| Микрорайон VIа | ||||||||
| 1.1 | 1.6.1.1 | 1.21/0.5-2.5 | 8/40 | 1.01/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| 1.2 | 1.13.1.2 | 1.19/0.5-2.5 | 11/40 | 1.19/1.5 | 1353,2 | 14208,6 | ||
| 1.3 | 1.11.1.3 | 1.30/0.5-2.5 | 8/40 | 0.94/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| 1.4 | 1.14.1.4 | 1.07/0.5-2.5 | 13/40 | 1.33/1.5 | 1353,2 | 14208,6 | ||
| 1.5 | 1.9.1.5 | 1.20/0.5-2.5 | 11/40 | 1.35/1.5 | 1353,2 | 23004,4 | 16238,4 | |
| 1.6 | 1.7.1.6 | 1.26/0.5-2.5 | 8/40 | 0.97/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| 1.7 | 1.10.1.7 | 1.13/0.5-2.5 | 9/40 | 1.08/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| 1.8 | 1.15.1.8 | 0.60/0.5-2.5 | 10/40 | 1.47/1.5 | ||||
| 1.9 | 1.16.1.9 | 0.92/0.5-2.5 | 15/40 | 1.43/1.5 | 1353,2 | 18944,8 | 13193,7 | |
| 1.10 | 1.8.1.10 | 0.62/0.5-2.5 | 11/40 | 1.31/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.11 | 1.21.1.11 | 0.53/0.5-2.5 | 12/40 | 1.40/1.5 | ||||
| 1.12 | 1.12.1.12 | 1.14/0.5-2.5 | 15/40 | 1.45/1.5 | 1691,5 | 16492,13 | ||
| 1.13 | 1.17.1.13 | 0.99/0.5-2.5 | 14/40 | 1.44/1.5 | 1353,2 | 14208,6 | ||
| Микрорайон VII | ||||||||
| 1.14 | 3.18.1.14 | 1.57/0.5-2.5 | 9/40 | 1.03/1.5 | 1353,2 | 23004,4 | 16238,4 | |
| 1.15 | 3.33.1.15 | 1.62/0.5-2.5 | 13/40 | 1.50/1.5 | 2029,8 | 34506,6 | 24357,6 | |
| 1.16 | 3.14.1.16 | 1.53/0.5-2.5 | 11/40 | 1.33/1.5 | 1691,5 | 28755,5 | ||
| 1.17 | 3.23.1.17 | 0.70/0.5-2.5 | 9/40 | 1.33/1.5 | ||||
| 1.18 | 3.6.1.18 | 1.82/0.5-2.5 | 7/40 | 0.89/1.5 | 1353,2 | 23004,4 | 16238,4 | |
| 1.19 | 3.22.1.19 | 1.09/0.5-2.5 | 12/40 | 1.49/1.5 | 1353,2 | 23004,4 | 16238,4 | |
| 1.20 | 3.13.1.20 | 0.54/0.5-2.5 | 11/40 | 1.46/1.5 | ||||
| 1.21 | 3.27.1.21 | 0.85/0.5-2.5 | 8/40 | 0.96/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.22 | 3.21.1.22 | 1.65/0.5-2.5 | 10/40 | 1.23/1.5 | 1691,5 | 28755,5 | ||
| 1.23 | 3.8.1.23 | 1.26/0.5-2.5 | 13/40 | 1.41/1.5 | 1691,5 | 25372,5 | 17760,75 | |
| 1.24 | 3.26.1.24 | 2.01/0.5-2.5 | 8/40 | 1.01/1.5 | 1691,5 | 28755,5 | ||
| 1.25 | 3.7.1.25 | 0.73/0.5-2.5 | 8/40 | 1.08/1.5 | ||||
| 1.26 | 3.20.1.26 | 1.64/0.5-2.5 | 12/40 | 1.02/1.5 | 2029,8 | 24357,6 | 16745,85 | |
| 1.27 | 3.10.1.27 | 1.38/0.5-2.5 | 12/40 | 1.33/1.5 | 1691,5 | 13954,88 | ||
| 1.28 | 3.11.1.28 | 0.65/0.5-2.5 | 10/40 | 1.35/1.5 | ||||
| 1.29 | 3.19.1.29 | 1.94/0.5-2.5 | 10/40 | 1.21/1.5 | 2029,8 | 28417,2 | 19790,55 | |
| 1.30 | 3.28.1.30 | 1.49/0.5-2.5 | 14/40 | 1.33/1.5 | 2029,8 | 28417,2 | 19790,55 | |
| 1.31 | 3.30.1.31 | 0.98/0.5-2.5 | 14/40 | 1.35/1.5 | 1353,2 | 18944,8 | 13193,7 | |
| 1.32 | 3.31.1.32 | 0.82/0.5-2.5 | 12/40 | 1.21/1.5 | 1014,9 | 14208,6 | 9895,28 | |
| 1.33 | 3.32.1.33 | 0.91/0.5-2.5 | 7/40 | 0.89/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.34 | 3.29.1.34 | 0.97/0.5-2.5 | 10/40 | 1.26/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| 1.35 | 3.24.1.35 | 0.70/0.5-2.5 | 9/40 | 1.33/1.5 | ||||
| Микрорайон VIб | ||||||||
| 1.36 | 2.5.1.36 | 1.10/0.5-2.5 | 9/40 | 0.76/1.5 | 1014,9 | 12178,8 | 8372,93 | |
| 1.37 | 2.6.1.37 | 0.93/0.5-2.5 | 15/40 | 1.20/1.5 | 1353,2 | 16238,4 | 11163,9 | |
| Нанжуль-Солнечный (уч. 1) | ||||||||
| 1.38 | 4.3.1.38 | 1.20/0.5-2.5 | 14/40 | 1.48/1.5 | 1691,5 | 25372,5 | 17760,75 | |
| 1.39 | 4.5.1.39 | 1.10/0.5-2.5 | 9/40 | 1.11/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| 1.40 | 4.4.1.40 | 0.56/0.5-2.5 | 11/40 | 1.33/1.5 | ||||
| 1.41 | 4.6.1.41 | 1.20/0.5-2.5 | 8/40 | 1.01/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| Нанжуль-Солнечный (уч. 2) | ||||||||
| 1.42 | 5.4.1.42 | 0.74/0.5-2.5 | 8/40 | 1.19/1.5 | ||||
| 1.43 | 5.3.1.43 | 0.09/0.5-2.5 | 7/40 | 1.06/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| Нанжуль-Солнечный (уч. 3) | ||||||||
| 1.44 | 6.18.1.44 | 0.60/0.5-2.5 | 11/40 | 1.35/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.45 | 6.3.1.45 | 0.57/0.5-2.5 | 12/40 | 1.42/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.46 | 6.5.1.46 | 0.60/0.5-2.5 | 11/40 | 1.35/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.47 | 6.4.1.47 | 0.59/0.5-2.5 | 11/40 | 1.37/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.48 | 6.20.1.48 | 0.77/0.5-2.5 | 9/40 | 1.05/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.49 | 6.6.1.49 | 0.56/0.5-2.5 | 12/40 | 1.45/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.50 | 6.15.1.50 | 0.54/0.5-2.5 | 13/40 | 1.50/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.51 | 6.9.1.51 | 0.43/0.5-2.5 | 16/40 | 1.30/1.5 | 676,6 | 8119,2 | ||
| 1.52 | 6.8.1.52 | 0.73/0.5-2.5 | 14/40 | 1.46/1.5 | 1014,9 | 15223,5 | 10656,45 | |
| 1.53 | 6.29.1.53 | 0.48/0.5-2.5 | 14/40 | 1.48/1.5 | 676,6 | 7104,3 | ||
| 1.54 | 6.13.1.54 | 0.83/0.5-2.5 | 12/40 | 1.48/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| 1.55 | 6.21.1.55 | 1.15/0.5-2.5 | 12/40 | 1.41/1.5 | 1353,2 | 23004,4 | 16238,4 | |
| 1.56 | 6.19.1.56 | 0.47/0.5-2.5 | 14/40 | 1.19/1.5 | 676,6 | 8119,2 | ||
| 1.57 | 6.11.1.57 | 0.65/0.5-2.5 | 16/40 | 1.29/1.5 | 1014,9 | 12178,8 | 8372,93 | |
| 1.58 | 6.36.1.58 | 3.00/0.5-2.5 | 6/40 | 0.67/1.5 | 2029,8 | 28417,2 | 24357,6 | |
| 1.59 | 6.33.1.59 | 1.19/0.5-2.5 | 9/40 | 1.02/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| 1.60 | 6.32.1.60 | 1.58/0.5-2.5 | 9/40 | 1.03/1.5 | 1353,2 | 23004,4 | 16238,4 | |
| Нанжуль-Солнечный (уч. 4) | ||||||||
| 1.61 | 7.1.1.61 | 1.53/0.5-2.5 | 9/40 | 1.06/1.5 | 1353,2 | 23004,4 | 16238,4 | |
| Нанжуль-Солнечный (уч. 5) | ||||||||
| 1.62 | 8.1.1.62 | 2.09/0.5-2.5 | 5/40 | 0.58/1.5 | 1014,9 | 17253,3 | 12178,8 | |
| «Техникум» | ||||||||
| 1.63 | 9.3.1.63 | 1.32/0.5-2.5 | 7/40 | 0.92/1.5 | 1014,9 | 17253.3 | 12178,8 | |
| 1.64 | 9.4.1.64 | 1.27/0.5-2.5 | 8/40 | 0.84/1.5 | 1014,9 | 15224,2 | 10656,45 | |
| 1.65 | 9.1.1.65 | 0.79/0.5-2.5 | 9/40 | 1.03/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| «Молодёжный комплекс-2» | ||||||||
| 1.66 | 10.3.1.66 | 2.04/0.5-2.5 | 12/40 | 1.39/1.5 | 2368,1 | 40257,7 | 28417,2 | |
| Микрорайон IIв | ||||||||
| 1.67 | 15.3.1.67 | 0.86/0.5-2.5 | 9/40 | 0.94/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.68 | 15.4.1.68 | 0.93/0.5-2.5 | 7/40 | 0.87/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| 1.69 | 15.2.1.69 | 0.80/0.5-2.5 | 8/40 | 0.94/1.5 | 676,6 | 11502,2 | 8119,2 | |
| Микрорайон III | ||||||||
| 1.70 | 11.3.1.70 | 0.71/0.5-2.5 | 14/40 | 1.50/1.5 | 1014,9 | 15224,2 | 10656,45 | |
| 1.71 | 11.5.1.71 | 1.09/0.5-2.5 | 29/40 | 1.38/1.5 | 3196,52 | 22857,22 | 15036,81 | |
| 1.72* | 11.4.1.72 | 1.61/0.5-2.5 | 16/60 | 1.87/1.9 | 2511,79 | 42700,43 | 30141,48 |
Параметры индивидуальной жилой застройки территории
| № на плане | Предельные параметры разрешённого строительства (ПЗЗ) | Иные рекомендуемые параметры разрешённого строительства (ПП) | ||||||
| Этажность | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, га | Предельное колическтво наземных этажей зданий. Строений, сооружений | Максимальный процент застройки, % | Высота ограждения между смежными земельными участками, м | Ширина земельного участка, м | Площадь жилых помещений, м2 | Количество участков | |
| Нанжуль-Солнечный (уч. 6) | ||||||||
| б/н | не более 3 | 0.06-0.2 | не более 2.0 | не более 22 | ||||
| Итого | 57 500 |
Параметры застройки объектов общественного использования (объекты местного значения)
| № на плане | Индекс зоны планируемого размещения объекта капитального строительства | Наименование планируемого объекта | Наименование элемента планировочной структуры | Предельные параметры разрешённого строительства (ПП/ПЗЗ) | Иные рекомендуемые параметры разрешённого строительства (ПП) | |||
| Размер земельного участка, га/ Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, га | Процент застройки, %/ Максимальный процент застройки, % | Площадь застройки, м2 | Общая площадь здания, м2 | Этажность | ||||
| Объекты общественного использования | ||||||||
| 2.41 | 12.1.2.41 | Бытовой комплекс | "Центр 1" | 1.89/0.01-5 | 16/80 | 3062,1 | 6006,0 | |
| 2.42 | 6.35.2.42 | Поликлиника на 400 пос/смену | Нанжуль-Солнечный (уч.3) | 0.25/0.03-49 | 44/80 | 1100,0 | 3608,0 | |
| 2.43 | 6.34.2.43 | Поликлиника на 100 пос/смену | Нанжуль-Солнечный (уч.3) | 0.25/0.03-49 | 44/80 | 1100,0 | 3608,0 | |
| 2.44 | 3.25.2.44 | Медицинский центр | Микрорайон VIа | 1.07/0.01-5 | 23/40 | 2506,0 | 8973,0 | 4 8 |
| 2.46 | 1.3.2.46 | Школа на 1600 мест | Микрорайон VIа | 2.73/0.01-5 | 26/40 | 6965,0 | 21940,3 | |
| 2.47 | 1.4.2.47 | Детский сад на 190 мест | Микрорайон VIа | 0.93/0.01-5 | 21/40 | 1940,4 | 4963,9 | |
| 2.48 | 1.5.2.48 | Детский сад на 190 мест | Микрорайон VIа | 0.93/0.01-5 | 21/40 | 1940,4 | 4963,9 | |
| 2.49 | 3.5.2.49 | Детский сад на 270 мест | Микрорайон VII | 1.23/0.01-5 | 16/40 | 1940,4 | 7445,9 | |
| 2.50 | 3.4.2.50 | Детский сад на 160 мест | Микрорайон VII | 1/0.01-5 | 19/40 | 1940,4 | 4963,9 | |
| 2.51 | 3.3.2.51 | Школа на 1280 мест | Микрорайон VII | 2.71/0.01-5 | 26/40 | 6965,0 | 21940,3 | |
| 2.52 | 3.17.2.52 | Детский сад на 135 мест | Микрорайон VII | 1/0.01-5 | 10/40 | 959,1 | 2141,2 | |
| 2.53 | 2.1.2.53 | Детский сад на 190 мест | Микрорайон VIб | 0.9/0.01-5 | 22/40 | 1940,4 | 4963,9 | |
| 2.54* | 2.8.2.54 | Школа на 1280 мест | Микрорайон VIб | 2.73/0.01-5 | 26/40 | 6965,0 | 21940,3 | |
| 2.55 | 2.7.2.55 | Детский сад на 135 мест | Микрорайон VIб | 1.09/0.01-5 | 9/40 | 959,1 | 2141,2 | |
| 2.56 | 4.1.2.56 | Детский сад на 190 мест | Нанжуль-Солнечный (уч.1) | 0.9/0.01-5 | 22/40 | 1940,4 | 4963,9 | |
| 2.57 | 6.16.2.57 | Детский сад на 290 мест | Нанжуль-Солнечный (уч.3) | 1/0.01-5 | 19/40 | 1940,4 | 7445,9 | |
| 2.58 | 6.7.2.58 | Школа на 1600 мест | Нанжуль-Солнечный (уч.3) | 2.7/0.01-5 | 26/40 | 6965,0 | 21940,3 | |
| 2.59 | 6.10.2.59 | Детский сад на 160 мест | Нанжуль-Солнечный (уч.3) | 1/0.01-5 | 19/40 | 1940,4 | 4963,9 | |
| 2.60 | 11.2.2.60 | Школа на 1500 мест | Микрорайон III | 2.7/0.01-5 | 26/40 | 6965,0 | 21940,3 | |
| 2.61 | 11.1.2.61 | Детский сад на 190 мест | Микрорайон III | 0.72/0.01-5 | 27/40 | 1940,4 | 4963,9 | |
| 2.62 | 6.36.1.58 | Универсальная библиотека (для взрослого населения, детей и юношества) | Нанжуль-Солнечный (уч.3) | - | - | - | 1522,0 | В первых этажах дома |
| 2.63 | 8.1.1.62 | Центр детского дошкольного образования на 300 мест | Нанжуль-Солнечный (уч.5) | - | - | - | 761,0 | В первых этажах дома |
| 2.64 | 6.21.1.55 | Универсальная библиотека (для взрослого населения, детей и юношества) | Нанжуль-Солнечный (уч.3) | - | - | - | 1015,0 | В первых этажах дома |
| 2.65 | 4.3.1.38 | Школа искусств на 800 мест | Нанжуль-Солнечный (уч.1) | - | - | - | 1269,0 | В первых этажах дома |
| 2.66 | 5.3.1.43 | Детский досуговый центр на 400 мест | Нанжуль-Солнечный (уч.2) | - | - | - | 761,0 | В первых этажах дома |
| Итого | 57 268,9 | 174 957,0 |
*С учетом мероприятий, заложенных Муниципальной Программой развития образования в г. Красноярске на 2016 год и плановый период 2017-2018 годы