II. Положение о размещении объектов капитального строительства регионального значения
1. Поликлиника на 400 посещений/в смену;
2. Поликлиника на 100 посещений/в смену;
3. Медицинский центр на 600-800 посещений/в смену;
Учреждения здравоохранения относятся к объектам регионального значения согласно Федеральному закону от 21 ноября 2011 г. № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации».
Размещение объектов регионального значения в области здравоохранения, необходимо согласовать с региональными органами исполнительной власти Красноярского края (Министерством здравоохранения Красноярского края). Приводятся в информационно-справочных целях и не являются утверждаемыми.
III. Положение о размещении объектов капитального строительства жилой застройки с объектами инфраструктуры
Микрорайон VIа
1. Многоквартирная 12 – 17 этажная жилая застройка- 11 домов, общей площадью зданий –207,039 тыс.м2;2 дома 17-20 этажей - общей площадью зданий – 22,94 тыс. м2;
2. Дошкольное образовательное учреждение -2 единицы;
3. Общеобразовательная школа – 1 единица;
4. Магазины смешанной торговли – 2 единица;
Микрорайон VI б
1. Многоквартирная 12 этажная жилая застройка - 2 дома, общей площадью зданий –28,417 тыс.м2;
2. Дошкольное образовательное учреждение -2 единицы;
3. Общеобразовательная школа – 1 единица (С учетом мероприятий, заложенных Муниципальной Программой развития образования в г. Красноярске на 2016 год и плановый период 2017-2018 годы)
4. Складские комплексы - 3 единица;
Микрорайон VII
1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 17 домов, общей площадью зданий –390,06 тыс.м2, 5 домов 17-20 этажей - общей площадью зданий – 58,28 тыс. м2;
2. Дошкольное образовательное учреждение -3 единицы;
3. Общеобразовательная школа – 1 единица;
4. Медицинский центр*
Микрорайон III
1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 3 дома, общей площадью зданий –82,44 тыс.м2;
2. Дошкольное образовательное учреждение -1 единица;
3. Общеобразовательная школа – 1 единица;
Микрорайон II В
1. Многоквартирная 17 этажная жилая застройка - 3 дома, общей площадью зданий –34,506 тыс.м2;
Нанжуль-Солнечный (уч.1)
1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 3 дома, общей площадью здания – 59,879 тыс.м2, многоквартирная 17-20 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью здания –10,54 тыс.м2;
2. Дошкольное образовательное учреждение – 1 единица;
3. Школа искусств на 800 мест – во строенных помещениях;
Нанжуль-Солнечный (уч.2)
1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью здания –17,253 тыс.м2, многоквартирная 17-20 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью здания –12,40 тыс.м2;
2. Детский досуговый центр на 400 мест – во строенных помещениях;
Нанжуль-Солнечный (уч.3)
1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 17 домов, общей площадью зданий –249,327тыс.м2;
2. Общеобразовательная школа – 1 единица;
3. Дошкольное образовательное учреждение – 2 единицы;
4. Универсальная библиотека (для взрослого населения, детей и юношества) –во строенных помещениях;
5. Универсальная библиотека (для взрослого населения, детей и юношества) –во строенных помещениях;
6. Магазин смешанной торговли – 1 единица;
Нанжуль-Солнечный (уч.4)
1. Многоквартирная 17 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью здания –23,004 тыс.м2;
2. Дошкольное образовательное учреждение -1 единица;
3. Магазин смешанной торговли торговой площадью 800 кв. м
4. Поликлиника на 400 пос/см*
5. Поликлиника на 100 пос/см*
Нанжуль-Солнечный (уч.5)
1. Многоквартирная 17 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью зданий –17,253 тыс.м2;
1. Центр детского дошкольного образования на 300 мест – во строенных помещениях;
Нанжуль-Солнечный (уч.6)
1. Индивидуальная жилая застройка на 135участках, площадью 16,381 га, с размером участка 0,048-0,455 га;
«Техникум»
1. Многоквартирная 12-17 этажная жилая застройка - 3 дома, общей площадью зданий –43,979 тыс.м2;
«Молодёжный комплекс-2»
1. Многоквартирная 17 этажная жилая застройка - 1 дом, общей площадью здания –40,257 тыс.м2;
2. Футбольное поле с раздевалками – 1 объект;
«Центр 1»
1. Спортивный комплекс с бассейном – 1 объект;
2. Бытовой комплекс– 1 объект;
3. Общественно-коммерческий комплекс (Многофункциональный коммерческий комплекс) – 1 объект;
4. Торгово-развлекательный комплекс– 1 объект;
5. Торгово-офисный - гостиничный комплекс - 1 объект;
«Центр 2»
1. Спортивно-оздоровительный комплекс с туристическим уклоном – 1 объект;
«Победы»
1. Спортивно-оздоровительный комплекс – 1 объект;
2. Отдел полиции №9 – 1 объект;
3. Многофункциональный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) – 1 объект;
Больничный городок
1. Объект общественного питания– 1 объект;
2. Развлекательный комплекс (ночной клуб, аквапарк, боулинг) – 1 объект;
*Объекты регионального значения
IV. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотность и параметры застройки территории
Параметры зон планируемого размещения объектов в границах проекта планировки, га
| Вид разрешённого использования | Код | Всего | "Больничный городок" | "Зелёный квартал 1" | "Зелёный квартал 2" | "Молодёжный комплекс 2" | "Молодёжный комплекс" | «Победы» | "Спортивный квартал" | "Техникум" | "Центр 1" | "Центр 2" | Ia мкр. | III мкр. | IIа мкр. | IIб мкр. | IIв мкр. | IV мкр. | Iб мкр. | VII мкр. | VIа мкр. | VIб мкр. | Коммунальная зона 1 | Коммунальная зона 2 | Коммунальная зона 3 |
| Жилая застройка | |||||||||||||||||||||||||
| Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | 60,68 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 | 3,03 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 2,52 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Многоэтажная жилая застройка | 2.6 | 159,43 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 2,04 | 1,50 | 0,00 | 0,00 | 3,39 | 0,00 | 1,25 | 11,21 | 15,90 | 9,21 | 0,00 | 2,60 | 22,57 | 13,29 | 26,68 | 13,05 | 11,06 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Общественное использовани | |||||||||||||||||||||||||
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | 4,40 | 0,07 | 0,00 | 0,32 | 0,04 | 0,06 | 0,02 | 0,00 | 0,07 | 0,04 | 0,01 | 0,10 | 0,01 | 0,06 | 0,00 | 0,01 | 0,15 | 0,06 | 0,13 | 0,08 | 0,12 | 0,06 | 0,11 | 2,16 |
| Бытовое обслуживание | 3.3 | 3,75 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,74 | 1,13 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,47 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,42 |
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | 12,48 | 8,05 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,91 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,95 | 1,07 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | 45,57 | 0,00 | 0,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 3,95 | 3,38 | 4,16 | 0,00 | 0,95 | 6,37 | 5,47 | 5,98 | 4,59 | 4,69 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | 7,44 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 7,44 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Религиозное использование | 3.7 | 1,71 | 0,00 | 0,00 | 0,48 | 0,00 | 0,24 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,99 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Предпринимательство | |||||||||||||||||||||||||
| Объекты предпринимательской деятельности | 4.0 | 3,40 | 0,58 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 2,82 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | 8,15 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 4,52 | 0,00 | 0,00 | 3,63 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Рынки | 4.3 | 1,04 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,47 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,56 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Магазины | 4.4 | 3,19 | 0,29 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,28 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,08 | 0,00 | 0,30 | 0,00 | 0,00 | 0,27 | 0,33 | 0,81 | 0,61 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Общественное питание | 4.6 | 1,27 | 0,56 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,44 | 0,00 | 0,00 | 0,24 | 0,00 | 0,00 | 0,03 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | 1,31 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,31 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Развлечения | 4.8 | 4,12 | 4,12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | 25,91 | 1,04 | 0,00 | 0,23 | 2,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,54 | 0,00 | 0,30 | 0,00 | 0,00 | 0,49 | 4,76 | 1,28 | 0,00 | 0,64 | 0,95 | 1,77 | 3,56 | 3,65 | 1,25 |
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | 2,63 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,82 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Отдых (рекреация) | |||||||||||||||||||||||||
| Отдых | 5.0 | 29,54 | 1,12 | 0,92 | 1,68 | 0,00 | 0,00 | 11,38 | 0,00 | 0,00 | 0,15 | 0,69 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,16 | 0,00 | 0,11 | 0,42 | 1,52 | 0,00 | 1,15 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Спорт | 5.1 | 18,52 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 2,22 | 0,00 | 3,23 | 3,03 | 0,12 | 2,98 | 3,93 | 0,33 | 0,00 | 0,05 | 0,95 | 0,12 | 0,00 | 0,00 | 0,48 | 0,24 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Производственная деятельность | |||||||||||||||||||||||||
| Пищевая промышленность | 6.4 | 0,60 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,60 |
| Склады | 6.9 | 25,32 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 7,28 | 0,00 | 0,13 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,42 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 5,28 | 0,00 | 0,47 | 0,00 |
| Автомобильный транспорт | 7.2 | 1,32 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,32 | 0,00 | 0,00 |
| Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 | 2,21 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,11 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,09 |
| Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 | 277,61 | 2,59 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,73 | 0,00 | 0,00 | 0,23 | 3,02 | 2,42 | 0,50 | 0,21 | 0,58 | 0,00 | 0,25 | 1,61 | 1,78 | 5,22 | 2,51 | 6,58 | 0,00 | 0,03 | 0,00 |
| Итого | 704,64 | 18,43 | 1,32 | 2,71 | 6,30 | 5,05 | 27,81 | 3,03 | 11,38 | 15,91 | 12,92 | 16,93 | 19,51 | 14,38 | 2,31 | 9,11 | 33,67 | 22,90 | 42,54 | 22,02 | 32,47 | 4,94 | 4,25 | 5,53 |
Параметры зон планируемого размещения объектов в границах проекта планировки, га (продолжение)
| Вид разрешённого использования | Код | Всего | Нанжуль-Солнечный (уч.1) | Нанжуль-Солнечный (уч.2) | Нанжуль-Солнечный (уч.3) | Нанжуль-Солнечный (уч.4) | Нанжуль-Солнечный (уч.5) | Нанжуль-Солнечный (уч.6) | "Бадалык" | Сквер по Солнечному бульв. | Сквер по ул. 40 лет Победы | прочие |
| Жилая застройка | ||||||||||||
| Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | 60,68 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 60,68 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 | 3,03 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,52 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Многоэтажная жилая застройка | 2.6 | 159,43 | 4,05 | 1,89 | 16,10 | 1,53 | 2,09 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Общественное использовани | ||||||||||||
| Коммунальное обслуживание | 3.1 | 4,40 | 0,03 | 0,02 | 0,14 | 0,02 | 0,03 | 0,26 | 0,00 | 0,00 | 0,14 | 0,10 |
| Бытовое обслуживание | 3.3 | 3,75 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | 12,48 | 0,00 | 0,00 | 0,50 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | 45,57 | 0,90 | 0,00 | 4,74 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | 7,44 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Религиозное использование | 3.7 | 1,71 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Предпринимательство | ||||||||||||
| Объекты предпринимательской деятельности | 4.0 | 3,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | 8,15 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Рынки | 4.3 | 1,04 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Магазины | 4.4 | 3,19 | 0,00 | 0,00 | 0,21 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Общественное питание | 4.6 | 1,27 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Гостиничное обслуживание | 4.7 | 1,31 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Развлечения | 4.8 | 4,12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Обслуживание автотранспорта | 4.9 | 25,91 | 0,00 | 0,00 | 0,85 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,59 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | 2,63 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,14 | 0,54 | 0,00 | 0,00 |
| Отдых (рекреация) | ||||||||||||
| Отдых | 5.0 | 29,54 | 0,72 | 0,36 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 3,78 | 0,00 | 2,96 | 2,42 | 0,00 |
| Спорт | 5.1 | 18,52 | 0,12 | 0,12 | 0,48 | 0,12 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Производственная деятельность | ||||||||||||
| Пищевая промышленность | 6.4 | 0,60 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Склады | 6.9 | 25,32 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 11,74 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Автомобильный транспорт | 7.2 | 1,32 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 | 2,21 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 | 277,61 | 0,05 | 0,00 | 1,44 | 0,00 | 0,00 | 44,00 | 48,05 | 0,00 | 0,00 | 155,80 |
| Итого: | 704,64 | 5,87 | 2,38 | 24,47 | 1,66 | 2,63 | 108,72 | 61,52 | 3,50 | 2,56 | 155,90 |