Какие существуют организации по проектированию и изысканиям в строительстве?

Проектирование объектов промышленного строительства осуществляет специализированные проектные организации:

- Комплексное - специализирующиеся на комплексном проектировании технологии производственных процессов в строительной части зданий и сооружений

- Технологическое - специализирующиеся на проектировании технологии производственных процессов предприятий в определенных отраслях экономики (металлургической, машиностроительной, химической и т.п.)

- Строительные - специализирующиеся на проектировании строительной части определенных видов зданий и сооружений.

Проектирование объектов жилищно-гражданского и социально-бытового назначения осуществляют центральные научно-исследовательские и проектные институты типового и экспериментального проектирования различного назначения.

Инженерные изыскания имеют целью получение сведений о природных условиях строительства, которые должны служить важной частью исходных данных для составления проекта. Инженерные изыскания выполняются обычно специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии. В ряде случаев исполнителями могут быть отдельные структурные подразделения проектных организаций (изыскательские отделы), которые также должны иметь лицензии. Это особенно характерно для проектных организаций гидромелиоративного или гидротехнического профиля, которые чаще всего пользуются услугами собственных изыскательских отделов.

В зависимости от размеров и сложности проектируемых объектов, сложности инженерно-геологических условий изыскания выполняются одной или несколькими изыскательскими организациями. В последнем случае одна из организаций выполняет функцию генерального исполнителя, а остальные работают на правах субподряда (т.е. на основе договоров с генеральным исполнителем). В подавляющем большинстве случаев весь объем работ для конкретного строительства производится одной организацией. В период экономических реформ большинство существующих изыскательских организаций РФ стали акционерными обществами (ЗАО, ОАО), реже унитарными предприятиями (ГУП, МУП), некоторые разделились на более мелкие предприятия (преимущественно ООО). Многие из них не изменили своих названий, сохраняя аббревиатуру ТИСИЗ (трест инженерно-строительных изысканий).

Инженерным изысканиям предшествует процедура получения различных согласований и разрешений на их проведение, в том числе разрешения местных органов исполнительной власти о предварительном выборе места размещения объекта или предоставлении земельного участка, договора об использовании земельного участка для изыскательских работ, заключенного с застройщиком (собственником, землевладельцем, землепользователем или арендатором), регистрации (разрешения) производства инженерных изысканий. Регистрация производства изысканий оформляется заказчиком или по его поручению исполнителем инженерных изысканий с оплатой соответствующих услуг.

В состав любых изысканий входят множество работ, которые можно разделить на три вида.

Изыскания - это всегда изучение конкретных территорий, которые обычно разбросаны по всему региону и могут находиться в десятках и даже сотнях километров от самой изыскательской организации. По этой причине проведение изыскательских работ обычно связано с выездами специалистов и рабочих, перевозкой оборудования, а иногда и с длительным проживанием персонала непосредственно на месте изысканий. Для проведения таких работ организуются временные или постоянные коллективы, состав и оснащение которых приспособлены для решения конкретных изыскательских задач. В зависимости от размеров территории, объема и сложности исследований это может быть партия, станция или экспедиция, иногда отряд. Основной производственной единицей является изыскательская партия (инженерно-геологическая партия). Для проведения многолетних работ по изучению геологических процессов -оползней, карста, подтопления и т.д. организуются постоянные или временные станции (соответственно, карстовые, оползневые и др.) Такие партии и станции могут объединяться в экспедиции. В состав экспедиции могут входить специальные партии - геологическая, гидрогеологическая, гидрологическая, геоморфологическая, геофизическая, геоботаническая и др. При экспедиции обычно организуются лаборатории для изучения физико-механических свойств грунтов, химического состава подземных вод, а также ремонтно-механические и материально-транспортные базы. Иногда в составе партий и станций, проводящих несколько видов работ, могут организовываться отряды, т.е. более мелкие подразделения, ведущие работы определенной специализации. В ряде организаций экспедиции определенного направления объединяются в отделы.

6) Поясните, что такое накладные расходы строительной организации. Порядок их определения.

Под НР понимают затраты связанные с управлением производством строительных работ, относящихся к деятельности строительных организаций.

НР включают:

1- административные расходы предусматривающие оплату труда хоз. персонала, отчисления на соц. нужды (пенсионный фонд, фонд занятости, страховые фонды), содержание канцелярии, командировки.

2- затраты на обслуживание работников строительства, включающие расходы на подготовку и переподготовку кадров, издержки на охрану труда и технику безопасности.

3- расходы на организацию работ на стройплощадках включая издержки связанные с износом и ремонтом малоценных и быстроизнашиваемых предметов, расходы на проектирование производственных работ и т.д.

4- издержки, не учитываемые в нормах НР, но относимые на их счет: пособие в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, налоги на использование дорог, плата за землю и др.

Размер НР определяется по нормативам: для общестроительных работ – 18% от ПЗ, для монтажа металлоконструкций 8.6% от ПЗ, для сантехнических и электромонтажных работ – 85% от основной зарплаты.

Способы прокладки труб