Факторы, определяющие кол-во захваток при строительстве

Выполнение каждого отдельного вида работ предполагает индивидуальную схему разбивки объекта на захватки (общего фронта работ на частные фронты работ). На количество захваток влияют:

1. Объемно – планировочная характеристика объекта: размеры в плане, конфигурация, этажность, перепады высот отдельных частей объекта, наличие температурных и деформационных швов

2. Конструктивное решение основных элементов объекта: кирпичная кладка, монолитный и сборный ж/б, принятый тип фундамента, конструкций кровли

3. Принятая технология производства смр

4. Применяемые комплекты машин и механизмов с учетом типа, количества, мощности

5. Количество звеньев или бригад

6. Требования техники безопасности и охраны труда

Существует три основных схемы разбивки объекта на захватки:
1) по осям. Выполняются следующие виды работ: земляные, монтаж фундаментов и колонн, подкрановых балок

2) по пролетам: монтаж покрытия, устройство кровли, отделочные работы, устройство полов

3) по периметру: монтаж стенового ограждения, оконных переплетов и остекление

Пос жилого микрорайона

1. Общие положения.Проектное решение по ос должно обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата, ввода в действие объектов с необходимым качеством и в установленные сроки. Строительство каждого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по ос и производству работ, которые должны быть приняты в пос и ппр. При осп должны обеспечиваться:

1) Согласованная работа всех участков строительства с координацией их деятельности генподрядчиком, решение которого, связанное с выполнением утвержденных планов и графиков, является обязательным для всех участков вне зависимости от ведомственной подчиненности.

2) Комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здания/сооружения, секцию, этаж, помещения в сроки, предусмотренные кп.

3) Возведение зданий/сооружений индустриальными методами на основе комплектной постановки конструкций, изделий, материалов и оборудования.

4) Выполнение строительно-монтажных и специальных работ поточными методами с соблюдением технологической последовательности и их технически обоснованного совмещения.

5) Современная технология смр и строгое соблюдение техники безопасности.

6) Соблюдение требований по охране окружающей природной среды.

Понятие «застройщик». Общее ведение строительства осуществляет лицо, получившее разрешение на строительство. Базовые функции застройщика:

1. Получение разрешения на строительство

2. Получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства

3. Привлечение для осуществления работ исполнителей работ, подрядчика при подрядном способе строительства

4. Обеспечение строительства проектной документацией, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном порядке

5. Привлечение в установленных законом случаев авторского надзорапроектировщика за строительством объекта

6. Извещение о начале любых работ на стройплощадке органов государственного контроля (надзора)

7. Обеспечение безопасности работ на стройплощадке для окружающей природной среды и населения

8. Обеспечение безопасности законченного строительством объекта для пользователей окружающей природной среды и населения

9. Принятие решений о начале, приостановке, консервации, прекращении строительства, о вводе объектов в эксплуатацию

2. Состав и содержание пос.

С целью обеспечения соблюдения требований безопасности пос содержит:

1. Мероприятия по обеспечению в процессе строительства прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий/сооружений

2. Для сложных и уникальных объектов программы необходимых исследований, испытаний и режимных наблюдений, включая организацию станций, полигонов и измерительных постов

3. Решение по организации транспорта, водоснабжения, связей; решение по возведению конструкций, осуществлению строительства в сложных природно-климатических, а также стесненных условиях

4. Мероприятия по временному ограничению движения транспорта, изменению маршрутов транспорта

5. Ситуационный план строительства с распоряжением мест примыкания к ж/д путям, речных и морских причалов и временных поселений

6. Порядок и условия использования и восстановление территорий, расположенных вне земельного участка, принадлежащего застройщику в соответствии с установленными сервитутами

7. Кп строительства с учетом срока действия сервитутов на временное пользование чужой территорией

8. Перечень работы конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и в процессе строительства подлежат оценке в соответствии с требованиями нормативных документов и стандартов, являющихся доказательной базой соблюдения требований технических регламентов

9. Сроки выполнения незавершенных сезонных работ и порядок их приемки

10. Методы и средства выполнения контроля и испытаний