Расчет продолжительности циклов работ подготовительного и заключительного периодов

Подготовка территории площадки

С_смр = 20660,5 тыс.руб.

В_i = 19200 р./ч-дн.

N_i^вр = 28 чел.

Q = 20660,5 *1000/19200 = 1076 чел.-дн.

A =1 см.

t_i = 1076/(28*1*1,1) = 33 дн.

Вертикальная планировка

С_смр = 9207,4 тыс. р.

В = 32000 р./ч-дн.

Q_i = 9207,4 *1000/32000 = 288 чел.-дн.

N_i^вр = 12 чел.

A = 1см.

t_i = 288/(12*1*1,1) = 22 дн.

Временные здания и сооружения

С_смр = 10797,9 тыс. р.

В = 16000 р./ч-дн.

Q_i = 10797,9 *1000/16000 = 675 чел.-дн.

N_i^вр = 18 чел.

A = 1 см.

t_i = 675/(18*1*1,1) = 22 дн.

Постоянные сети канализации

С_смр = 28019,8 тыс. р.

В = 17600 р./ч-дн.

Q_i = 28019,8 *1000/17600 = 1592 чел.-дн.

N_i^вр = 32 чел.

A = 1см.

t_i = 1592 /(32*1*1,1) = 44 дн.

Постоянные сети водопровода

С_смр = 26051,8 тыс. р.

В = 17600 р./ч-дн.

Q_i = 26051,8 *1000/17600 = 1480 чел.-дн.

N_i^вр = 30 чел.

A = 1см.

t_i = 1480/(30*1*1,1) = 44 дн.

Постоянные теплосети

С_смр = 30161,2 тыс. р.

В = 14400 р./ч-дн.

Q_i = 30161,2 *1000/14400 = 2095 чел.-дн.

N_i^вр = 42 чел.

A = 1см.

t_i = 2095/(42*1*1,1) = 44 дн.

Постоянные электросети

С_смр = 16528,4 тыс. р.

В = 14400 р./ч-дн.

Q_i = 16528,4 *1000/14400 = 1148 чел.-дн.

N_i^вр = 24 чел.

A = 1см.

t_i = 1148/(24*1*1,1) = 44 дн.

Постоянные сети связи

С_смр = 14462,4 тыс. р.

В = 11200 р./ч-дн.

Q_i = 14462,4 *1000/11200= 1291 чел.-дн.

N_i^вр = 28 чел.

A =1см.

t_i = 1291/(28*1*1,1) = 44 дн.

Временные дороги

С_смр = 11048,8 тыс.руб.

В_i = 32000 р./ч-дн.

N_i^вр = 14 чел;

A = 1см.

Q = 11048,8 *1000/32000 = 345 чел.-дн.

t_i = 345/(14*1*1,1) = 22 дн.

Постоянные дороги

С_смр = 25780,6 тыс.руб.

В_i = 32000 р./ч-дн.

N_i^вр = 22 чел;

A = 1см.

Q = 25780,6 *1000/32000 = 806 чел.-дн.

t_i = 806/(22*1*1,1) = 33 дн.

Благоустройство

С_смр = 7365,9 тыс. р.

В = 16000 р./ч-дн.

Q_i = 7365,9 *1000/16000 = 460 чел.-дн.

N_i^вр = 18 чел.

A = 1см.

t_i = 460/(18*1,1) = 22 дн.

Работы подготовительного периода не имеют нормативов для комплекса жилых объектов, чётко регламентирующих их продолжительность. Поэтому после увязки всех работ полученная общая продолжительность подготовительного периода (Т_пп^расч) должна быть меньше или равна рекомендуемой (Т_пп^рек). При этом Т_пп^расч принимается по графику, а Т_пп^рек – по данным опыта работы строительных организаций.

Т_пп^рек = 0,15*Т_общ = 0,2/0,8 * Т_осн.п. = 0,15/0,85 *429 = 76 дн.,

где Т_общ – общая продолжительность строительства комплекса объектов.

Т_пп^расч = 75 дн. ≤ 76 дн. = Т_пп^рек_.

Рекомендация выполняется, поэтому продолжительность подготовительного периода можно не корректировать.

3.2.2 Строительное хозяйство и общеплощадочный стройгенплан

Основой для разработки строительного генерального плана (СГП) являются: генеральный план площадки и план инженерных сетей. На генплан наносятся всё существующие и проектируемые площадки. Указываются все существующие здания и сооружения, находящиеся вблизи площадки строительства. Указываются переносимые и сносимые объекты и коммуникации, мешающие строительству. Наносятся элементы строительного хозяйства предварительно обоснованные и рассчитанные.

В ходе разработки стройгенплана решаются вопросы рациональной, экономичной и безопасной организации работ на строительной площадке.

На стройгенплане обозначаются:

- возводимое здание;

- временные и существующие здания и сооружения;

- пути движения монтажного крана;

- опасная и монтажная зоны работы крана;

- складские помещения;

- временные и постоянные теплосети;

- сети водопровода;

- канализация;

- линии электропередач.

Принципы проектирования общеплощадочного СГП:

1. Принцип безопасности:

− безопасность проведения работ;

− противопожарная безопасность:

− безопасность производственной санитарии;

− безопасность охраны окружающей среды.

2. Принцип технологичности:

− обеспечение рационального совмещения во времени строительных работ при поточном производстве, укрупнительной сборке конструкций, конвейерном производстве работ;

− обеспечение соответствия принимаемых технологических решений по монтажу, объёмно-планировочным и конструктивным решениям здании;

− обеспечение соответствия радиусов поворотов и разворотов транспорта габаритам конструкции при перевозке.

3. Принцип социальности:

− создание наиболее благоприятных условий бытового обслуживания строителей.

4. Принцип экономичности:

− минимум затрат на строительное хозяйство при безусловном выполнении всех технологических, организационных и социальных требований;.

− минимальная протяжённость, экономичность строительства и эксплуатации временных инженерных коммуникаций;

− организация наиболее рациональных грузопотоков на строительной площадке при минимальном числе перегрузок и комплексной механизации погрузочно-разгрузочных работ;

− размещение производственных установок на кратчайшем расстоянии от мест потребления продукции;

− размещение временных зданий, сооружений, сетей и установок на свободных площадках и, по возможности, без переноса в процессе эксплуатации;

− обеспечение условий эффективной организации управления строительством на основе общеплощадочных систем связи и сигнализации;

− максимальное использование для нужд строительства существующих, а также строящихся зданий и сооружений.

Потребность в материальных ресурсах

Расчет потребности в материальных ресурсах для строительства комплекса выполняем в соответствии с указаниями расчетных нормативов по составлению ПОС. Расчет потребности в материальных ресурсах ведётся относительно жилой площади здания. Норму на 100 м², взятую из РН для каждого ресурса отдельно, умножаем на показатель жилой площади S_жил. Данные занесены в таблицу 3.6

Таблица 3.6 - Потребность в материальных ресурсах

Наименование материальных ресурсов	На 100 м2 жилой площади	Ед. изм.	Жилая площадь, Sжил., м2	Потребность в ресурсах
Дом №1	Дом №2	Дом №3	Дом №4
Металл	69,14	т	ЖД №1   ЖД №2,3,4
Сборный железобетон	4,72	т
Монолитный железобетон	57,77	т
Стальные конструкции	5,18	т
Прочие работы	1,47	т
Цемент	348,0	т
Лесоматериал круглый	1,6	м3
Пиломатериал	96,0	м3
Древесно-волокнистые плиты	1127,0	м3
Фанера клееная	0,29	м2
Линолеум, полимерные материалы для пола	850,0	м2
Асбоцементные плиты	0,29	т.м2
Мягкая кровля	2,55	т.м2
Сборный бетон	10,0	м3
Монолитный бетон		м3
Раствор		м3