Мощность строительной организации, единицы измерения, факторы, влияющие на мощность строительной организации

Программа подрядных работ разрабатывается строительной организацией на годовой объем строительно-монтажных работ с последующей детализацией её по структурным подразделениям.

Исходными для планирования программы подрядных работ являются заключенные договора (по результатам подрядных торгов или переговоров), предварительные договора, проектно-сметная документация на объекты программы, календарные графики производства и финансирования, продолжительность строительства объектов (на основе конкурсного предложения победителя подрядных торгов), прогнозные показатели, расчет мощности строительной организации.

В программе подрядных работ указываются:

― заказчики;

― стройки и объекты с разбивкой по отраслям экономики и видам строительства;

― мощность строящихся объектов (объемы продукции по промышленным отраслям, метры квадратные по жилым домам, количество мест в детских садах или школах и т.д.);

― сроки ввода;

― год начала и окончания строительства;

― источники финансирования;

― сметная стоимость строительства (в базисных ценах):всего, в том числе строительно–монтажных работ;

― объем работ на планируемый период в базисных ценах и в действующих ценах;

― наличие договоров строительного подряда;

― имеющиеся задолженности заказчика на начало планируемого периода.

В составе годовой программы подрядных работ разрабатываются:

― план ввода в действие мощностей и объектов (по заказчикам, стройкам, пусковым комплексам, очередям, объектам в натуральных единицах измерения);

― объем выполняемых работ на вводных объектах ( по заказчикам, стройкам, объектам, пусковым комплексам, по исполнителям – собственные силы, субподрядчики);

― незавершенное строительное производство на начало и конец года ( по заказчикам, объектам, по организациям и исполнителям)

Программа подрядных работ формируется с учетом мощности строительной организации.

Под производственной мощностью строительной организации подразумевается максимальный годовой объем СМР, который может быть выполнен собственными её силами, при наиболее полном использовании трудовых, материальных ресурсов, внедрении в производство передовых методов ведения работ.

Годовая мощность строительной организации определяется как сумма годовых мощностей специализированных потоков, имеющихся в данной организации.

В специализированный поток входят бригады одной специальности. Годовая мощность потока определяется как сумма годовых мощностей бригад, входящих в него.

Годовая мощность бригады определяется по формуле:

(22)

где:

N_c – списочный состав бригады;

К_в – коэффициент выхода рабочих;

В_д – достигнутая выработка (производительность труда) по бригадам;

К_р – коэффициент роста производительности труда;

Т_р – количество календарных рабочих дней в году.

Списочный состав бригады определяется по отчетным данным её работы за предыдущий год.

Производительность труда – это один из важнейших показателей, используемый как для оценки достигнутых результатов, так и при планировании строительного производства.

Наиболее распространенная формулировка - производительность труда – это количество продукции выпускаемое исполнителем за определенный временной интервал.

Производительность труда может измеряться в натуральных, стоимостных и трудовых единицах измерения.

Натуральный метод измерения производительности труда заключается в соотнесении объема произведенной строительной продукции в натуральном исчислении (выражении) к затратам живого труда на её создание. Натуральные показатели производительности труда – это измерение количества выполненного объема работ в соответствующих единицах(м.кв., м. куб, м. п., тн, шт. и т.п.) за, как правило, смену (8 часов) работы. Достоинством натурального способа измерения производительности труда является высокая объективность, возможность реально оценить динамику показателя за ряд лет, или даже по месяцам в течении года.

Недостаток – он не может быть сквозным и характеризовать работу бригад различной специализации. Например, невозможно сравнить и оценить достоверно эффективность работы штукатуров и каменщиков (м. куб. и м.кв)

Сущность трудового метода измерения производительности труда состоит в определении величины показателей трудоемкости строительной продукции. Недостаток такого метода такой же как и у натурального метода.

Стоимостной метод является основным в строительстве и заключается в соотнесении объема строительно-монтажных работ в стоимостном выражении и объёма выполненных работ.

Достоинство этого метода заключается в том, что он позволяет сопоставлять производительность труда в строительных организациях разного профиля, а так же производительность труда бригад разной специализации, но с учетом влияния материалоёмкости.

Производительность труда в зависимости от временного фактора может быть:

- нормативная;

- фактическая;

- планируемая.

Сравнивая показатели производительности труда можно оценить результативность труда отдельных бригад, потоков, строительных организаций в целом. Показатели производительности труда могут использоваться и для определения трудоемкости работ, и при определении продолжительности выполнения работ.

Достигнутая выработка по бригадам определяется по отчетным данным её работы за предыдущий год.

С целью снижения невыходов рабочих, повышения коэффициента выхода, повышения производительности труда, в плане социального развития СО планируются мероприятия, направленные на рост профессионально – технического уровня кадров и повышения производительности труда, улучшения бытовых и жилищных условий, укрепления здоровья.