Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| № п/п | Наименование размера, параметра | Значение, единица измерения, дополнительные условия |
| Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь | Максимальный и минимальный размер земельного участка устанавливается в соответствии СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и требованиями санитарных норм и технических регламентов. | |
| Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений | Минимальный отступ от красной линии до зданий строений и сооружений: 1) 5 м при осуществлении нового строительства; 2) в отношении иных объектов капитального строительства определить в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными правовыми актами, проектной документацией. | |
| Предельное количество этажей | 1) для объектов дошкольного образования не более 3 этажей, если иное не установлено техническими регламентами; 2) для объектов общеобразовательного назначения не более 4 этажей, если иное не установлено техническими регламентами; 3) для объектов здравоохранения не более 4 этажей, если иное не установлено техническими регламентами; 4) для иных объектов капитального строительства определить проектной документацией | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка | 1) 40% для размещения объектов дошкольного образования; 2) 50% для размещения объектов общеобразовательного назначения; 3) для иных объектов капитального строительства определить проектной документацией | |
| Иные показатели | Иные показатели по параметрам застройки зоны О2: радиусы обслуживания учреждениями и предприятиями обслуживания и предприятиями обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормами градостроительного проектирования |
Статья 42. Градостроительные регламенты. Рекреационная зона.
Р1 - Зона природных ландшафтов и защитного озеленения.
Виды разрешенного использования
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код (числовое обозначение вида разрешенного использования земельного участка) |
| Основные виды разрешенного использования | ||
| Охрана природных территорий | Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными | 9.1 |
| Историко-культурная деятельность | Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм | 9.3 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
| № п/п | Наименование размера, параметра | Значение, единица измерения, дополнительные условия |
| Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь | Минимальный и максимальный размер земельного участка не подлежат установлению | |
| Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений | Определить в соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными правовыми актами и проектной документацией | |
| Предельное количество этажей | не более 1 этажа | |
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка | 10% |