Статья 29. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах и общественно-деловых зонах
| № п/п | Наименование параметра | Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах | |||||||||
| Ж1 | Ж2 | Ж5 | Ж6 | Ж6-1 | Ж7 | Ж8 | О1 | О2 | О5 | ||
| Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | |||||||||||
| | Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв.м | - | - | - | - | - | |||||
| | Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв. м | - | - | - | - | - | |||||
| | Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв.м на каждый блок | - | - | - | - | - | |||||
| | Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв.м на каждый блок | - | - | - | - | - | |||||
| | Минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м. | - | - | - | - | - | - | - | |||
| | Максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м. | - | - | - | - | - | - | - | |||
| | Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки до трех этажей, кв.м | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| | Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки свыше трех этажей, кв.м | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| | Минимальная площадь земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, кв. м | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| | Максимальная площадь земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, кв.м | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| | Минимальная площадь земельного участка для огородничества, кв.м | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| | Максимальная площадь земельного участка для огородничества, кв.м | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| | Минимальная площадь земельного участка для размещения дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м | - | - | - | - | ||||||
| | Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионально и высшего профессионального образования, м | - | - | - | - | - | |||||
| | Минимальная площадь земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, кв.м | ||||||||||
| | Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, за исключением, указанных в пунктах 1-15 настоящей таблицы | ||||||||||
| Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | |||||||||||
| | Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м | 22,5 | 22,5 | 22,5 | |||||||
| Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | |||||||||||
| | Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м | ||||||||||
| | Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м | ||||||||||
| | Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними блоками, м | - | - | - | - | - | - | ||||
| | Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования , м | - | - | - | - | - | |||||
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | |||||||||||
| | Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуальной жилой застройки, % | - | - | - | - | - | - | - | |||
| | Максимальный процент застройки в границах земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, % | - | - | - | - | - | - | - | |||
| | Максимальный процент застройки в границах земельного участка для блокированной жилой застройки, % | - | - | - | - | - | - | - | |||
| | Максимальный процент застройки в границах земельного участка для многоквартирной жилой застройки, % | - | - | - | - | - | - | - | |||
| | Максимальный процент застройки в границах земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, % | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| | Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, % | ||||||||||
| | Максимальный процент застройки в границах земельного участка в иных случаях, за исключением случаев, указанных в пунктах 22-27 настоящей таблицы, % | - | - | - | - | - | - | - | |||
| Иные показатели | |||||||||||
| | Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м | - | - | - | - | - | |||||
| | Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями многоквартирной жилой застройки, м | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| | Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт. | - | - | - | - | - | |||||
| | Максимальная площадь встроенных и пристроенных помещений нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения), кв.м | - | - | - | - | - | |||||
| | Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств), кв.м | - | - | ||||||||
| | Максимальная площадь отдельно стоящих зданий объектов физической культуры и спорта, кв.м | - | - | - | - | - | - | ||||
| | Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств | - | - | - | |||||||
| | Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м | - |
( в ред. Решения от 11.12.2015 №30)
Статья 30. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственных зонах, подзонах производственных зон и зонах инженерной и транспортной инфраструктур
| № п/п | Наименование параметра | Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах |
| П1 | П1-2 | П1-3 | П1-4 | П1-5 | П2 | СЗ | И | Т | ИТ | ||||||||||
| Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | |||||||||||||||||||
| | Минимальная площадь земельного участка, кв.м | ||||||||||||||||||
| | Максимальная площадь земельного участка, кв.м | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||||||||
| Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | |||||||||||||||||||
| | Предельная высота зданий, строений, сооружений, м | ||||||||||||||||||
| Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | |||||||||||||||||||
| | Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м | ||||||||||||||||||
| Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | |||||||||||||||||||
| | Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, % | - | - | - | - | ||||||||||||||
| | Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, % | ||||||||||||||||||
| | Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении иных объектов, за исключением случаев, указанных в пунктах настоящей таблицы, % | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||||||||
| Иные показатели | |||||||||||||||||||
| | Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м | ||||||||||||||||||
| | Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м | ||||||||||||||||||
( в ред. Решения от 11.12.2015 №30)