Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

1. Органы местного самоуправления сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области наделяются государственными полномочиями по:

1) принятие решения о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных градостроительным законодательством;

2) организации и проведению публичных слушаний:

а) по проектам генеральных планов сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области;

б) по проектам Правил землепользования и застройки;

в) по проектам планировки территории и проектам межевания территории сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области;

г) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области;

д) по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области;

3) подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка, выдаче разрешения на строительство, выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области, за исключением разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства за счет средств областного бюджета и (или) по распоряжению Губернатора Нижегородской области в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

4) Принимает решения:

а) об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации и Нижегородской области;

б) об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Нижегородской области;

5) принятию решения о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

Органы местного самоуправления сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также осуществляют иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законами Нижегородской области.

Статья 9. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

1. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области (далее – Комиссия ОМС) создается для обеспечения выполнения задач градостроительного зонирования и обеспечения устойчивого развития территорий сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области на основе территориального планирования и градостроительного зонирования, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и нормативно-правовыми актами Нижегородской области.

2. Комиссия ОМС в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Нижегородской области.

3. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации сельского поселения Владимирский сельсовет Воскресенского муниципального района Нижегородской области.

4. Комиссия ОМС:

1) обеспечивает подготовку проекта Правил;

2) обеспечивает подготовку внесения изменений в правила землепользования и застройки;

3) обеспечивает предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

4) обеспечивает предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5. В целях реализации полномочий Комиссия ОМС имеет право запрашивать и получать необходимые для работы материалы и сведения по рассматриваемому вопросу.

6. Заседания Комиссии ОМС ведет председатель Комиссии ОМС, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии ОМС.

Заседание Комиссии ОМС считается правомочным, если на нем присутствуют более половины от установленного числа членов Комиссии ОМС.

7. Решения Комиссии ОМС принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии ОМС. При равенстве голосов голос председателя Комиссии ОМС является решающим и оформляются протоколом, который подписывается ответственным секретарем Комиссии ОМС и утверждается председательствующим на заседании Комиссии ОМС.

8. Решения Комиссии ОМС вступают в силу с даты подписания протокола заседания Комиссии ОМС.

9. Заседания Комиссии ОМС проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц. В заседаниях Комиссии ОМС могут принимать участие эксперты, специалисты, представители органов местного самоуправления и представители иных заинтересованных сторон. Решение о необходимости участия перечисленных лиц принимается председателем Комиссии ОМС.

Председатель Комиссии ОМС по подготовке проекта правил землепользования и застройки назначается из числа представителей исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления, входящих в состав Комиссии ОМС.