I.L Разрешающая на конкретный процесс

Документация внешняя

I. Разрешающая общая

1. Акт на разбивку пятна здания. Юридически обосновывает правомерность нахождения стройплощадки в данном месте в заданных границах.

2. Акт на разбивку (и закрепление) главных осей здания и главного репера. К главным осям будет впоследствии выполняться привязка всех возводимых конструкций здания.

В обоих случаях (п.1 и п.2) разбивка выполняется геодезистом из архитектурно-строительное отдела местной администрации (город, район).

I.L Разрешающая на конкретный процесс

1. Разрешение на «вскрышу» — до начала любых работ по разработке грунта. Выдается персонально на мастера (прораба) в местной администрации. Персональный документ повышает ответственность исполнителя за возможное разрушение в ходе разработки грунта подземных коммуникаций: электрокабелей, кабелей связи, различных трубопроводов, коллекторов и т.п.

2. Наряд — допуск. При работе в «опасных» зонах: зоны ЛЭП, в действующих предприятиях, вблизи газопроводов и т.п.

3. Акты работоспособности техники — машин, механизмов, приспособлений, инструмента.

4. Акты работоспособности временных энергосистем: газ, электричество, сжатый воздух.

5. Удостоверения рабочих ответственных специальностей: сварщик, стропальщик, слесарь-сборщик.

6. Журнал инструктажа по технике безопасности.

II. Руководящая документация

1. Рабочие чертежи. На общестроительные конструкции чертежи серии АС (архитектурно-строительные). На каждом листе должен стоять штамп — «в производство», подписанный главным инженером строительной организации.

2. Технические условия на выполнение работ (ТУ).

3. Технологические карты по процессам (ТК).

4. Карты операционного контроля качества по процессам (КОКК).

III. Нормативная документация

1. СНиП 12-01-2004. Организация строительства.

1. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.

2. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.

3. СНиП Ш-15-76. Системы допусков.

4. ЕНиР по видам работ (процессов).

1. Временные или Ведомственные Нормы на выполнение новых видов строительных процессов (резка и сверление железобетона новой техникой, процессы с использованием криогенной техники) или обычных процессов в необычных условиях (высоких или низких температур).

2. Справочники по технике:

— землеройной (экскаваторы, скреперы, бульдозеры, буровые установки);

— сваепогружающей (копры, погружатели: молоты, вибропогружатели, вдавливающие системы);

— транспортной — автомобили, специальные прицепы;

— монтажной — краны, подъемники;

— а также иным видам техники, участвующей в возведении зданий и сооружений.

1. Единый тарифно-квалификационный справочник (ЕТКС).

2. ГОСТы, сертификаты на материалы, изделия, конструкции.

Документация внутренняя ( второй тип строительной документации)

IV. Рабочая документация

1. Общий журнал работ по объекту. Виды процессов, материалы, техника, даты начала и конца.

2. Журнал свайных работ (содержание в соответствующем разделе).

3. Журнал бетонных работ (содержание в соответствующем разделе).

4. Журнал сварочных работ (резервуары, трубопроводы высокого давления).

5. Документация текущего учета (комплектовочные ведомости поставки материалов, объема выполненных работ, приход-расход материалов и т.п.).

6. Акты на скрытые работы. Актируется продукция, которая не может быть предъявлена при окончательной сдаче объекта: фундаменты, гидроизоляция стен подвала, сварные соединения железобетонных конструкций (стыки должны быть замоноличены) и т.п.

7. Акты сдачи-приемки промежуточной продукции. Дают разрешение на производство последующих процессов. Акт на установку опалубки разрешает укладку бетонной смеси; акт сдачи-приемки кирпичной кладки стен разрешает ее оштукатуривание и т.д. по всей технологической цепочке возводимого объекта

8. Акты на условия работ. Когда условия работ не соответствуют заложенным в проекте, этот факт фиксируется настоящим актом, что позволяет компенсировать дополнительные затраты, обусловленные новыми условиями. При разработке грунта актируется фактическая группа грунта, его влажность; актируется применение фактических типов техники; фактическая дальность отвозки грунта; стесненность выполнения данного процесса и т.д.

9. Акт о несчастном случае. При несчастном случае на объекте акт составляется течение 24 часов.

V. Контрольная документация

1. Исполнительная схема. Рабочий чертеж с нанесенными на нем фактическими отклонениями по размерам и пространственному положению (привязке).

2. Паспорта и сертификаты на материалы, полуфабрикаты, детали и конструкции.

3. Сертификат на металл и электроды.

4. Акты лабораторных испытаний («кубики» бетона, образцы грунта, вырезанные элементы сварных швов).

5. Акты «полевых» испытаний (на объекте). Испытания прочности бетона динамическими (ударными) или лазерными приборами; проверка степени уплотнения грунтов плотномером.

6. Акты натурных испытаний. Проводятся для инженерных сетей: водопровода, канализации, отопления, газа, электроснабжения, вентиляции.

126. Понятие о производственно-технологической комплектации, достоинства, функции.

Производственно-технологическая комплектация (ПТК) – это форма организации и управления материально-техническим обеспечением строительства, создаваемая на основе производственной переработки исходных строительных материалов с учетом технологии возведения конкретного строительного объекта.

Основная задача производственно-технологической комплектации состоит в формировании комплектов и в обеспечении поставки на строительную площадку комплектов переработанных и подготовленных к использованию строительных материалов, изделий, полуфабрикатов и конструкций в заданном объеме и в заданное время.

Службы производственно-технологической комплектации формируют комплекты, изготавливают недостающие элементы, производят укрупнительную сборку элементов, осуществляют раскрой и обрезку линолеума, обоев, других рулонных материалов и т.д.

Комплекты строительных изделий, полуфабрикатов и конструкций на строительной площадке потребляются последовательно и комплектно в зависимости от технологии и организации работ на строительстве конкретного объекта. Особенно важна комплектность поставки на строительную площадку сборных железобетонных изделий и конструкций, так как возведение зданий и сооружений осуществляется в соответствии с календарными графиками.

Службы производственно-технологической комплектации связаны, с одной стороны, с поставщиками исходных, комплектующих материалов и изделий, с другой стороны, - со строительными организациями, строительными площадками, которые получают комплекты строительных материалов и изделий.

Производственно-технологическая комплектация выполняет функции и снабженческие и производственные.

Основными функциями служб производственно-технологической комплектации являются: составление годовых, квартальных, месячных и недельно-суточных планов комплектации, составление спецификаций изделий и конструкций, составление и согласование графиков поставок комплектов изделий и конструкций на стройплощадку.

В функции служб производственно-технологической комплектации также входит разработка мероприятий по повышению эффективности материального обеспечения строек, по экономии материалов, контроль за выполнением графиков комплектации и поставок.

В качестве служб производственно-технологической комплектации в зависимости от мощности строительной организации могут быть конторы или управления производственно-технологической комплектации.

В состав управления производственно-технологической комплектации входят:

- аппарат управления, отделы (отдел снабжения, отдел комплектации), группы (группа по основным конструктивным изделиям, по доборным, по санитарно-техническим и т.д.; группа комплектации монтажа нулевых циклов, надземной части, отделки;

- промышленно-производственные подразделения, включающие цехи и участки по переработке исходных строительных материалов и изделий (раскрой древесно-стружечных плит, раскрой стекла, раскрой пенопласта, обоев, изготовление встроенной мебели и т.д.);

- линейно-транспортные подразделения, включающие автомобильный, железнодорожный транспортные участки, участок механизации;

- диспетчерская служба, осуществляющая в основном, координацию в работе, контроль за выполнением графиков снабжения, графиков комплектации, графиков поставок.

Промышленно-производственные подразделения управления производственно-технологической комплектации могут быть объединены в производственно-комплектовочные базы.

127. Паспорт строительного участка.

Строительный паспорт – это документ, определяющий комплекс архитектурных, градостроительных и иных требований к строительству, возведению индивидуального строения не более двух этажей, если не брать в учет мансардный этаж. Площадь дома, который разрешается согласно строительному паспорту застройки земельного участка, не должна превышать трехсот квадратных метров со всеми хозяйственными строениями, сооружениями, гаражами и элементами озеленения и благоустройства земельного участка.

Строительный паспорт застройки земельного участка состоит из графических и текстовых материалов.

Наличие плана зонирования земельного участка и его территории является основанием для разработки строительного паспорта.

Этап проектирования может осуществляться без согласования градостроительных ограничений и условий при наличии строительного паспорта. Для застройки приусадебных, садовых и дачных земельных участков проект строительства разрабатывается лишь по желанию заказчика.

Строительный паспорт на застройку земельного участка предоставляется специально уполномоченным государственным органом архитектуры и градостроительства на бесплатной основе в течение десяти рабочих дней с момента подачи соответствующего заявления, документов (перечень данного пакета документов определен центральным органом исполнительной власти, который уполномочен по вопросам градостроительства, архитектуры и строительства).

Форма и порядок выдачи строительного паспорта на застройку земельного участка определены центральным органом исполнительной власти, которые непосредственно ответственны за строительство, архитектуру и градостроительство.

128. Проекты организации строительства и производства работ, их содержание.

Содержание и состав ПОС и ППР.

Состав ПОС включает в себя следующие основные документы:

· календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность возведения основных и вспомогательных зданий с распределением капитальных вложений по периодам строительства;

· строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства;

· организационно-технологические схемы, определяющие последовательность возведения объектов и выполнения работ;

· ведомости объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ с выделением работ по основным зданиям и сооружениям и периодам строительства;

· ведомости потребности в строительных материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства;

· график потребности в основных строительных машинах; график потребности в кадрах строителей по основным категориям;

· пояснительная записка, содержащая основные данные для разработки организационно-технологических решений проекта, обоснование методов организации и технологии строительного производства, потребности в кадрах и материально-технических ресурсах, методов производства строительных работ, перечень условий сохранения окружающей среды, технико-экономические показатели (ТЭП).

В состав проекта производства работ входит:

 Календарный план производства работ;

 Cтроительный генеральный план;

 Графики поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования;

 Графики движения рабочих кадров по объекту;

 Технологические карты;

 Решения по производству геодезических работ;

 Решения по технике безопасности;

 Перечни технологического инвентаря и монтажной оснастки, а также схемы строповки грузов;

 Пояснительная записка, содержащая:

- обоснование решений по производству работ, в том числе выполняемых в зимнее время;
- потребность в энергетических ресурсах и решения по ее покрытию;
- перечень мобильных (инвентарных) зданий и сооружений и устройств с расчетом потребности и обоснованием условий привязки их к участкам строительной площадки;
- мероприятия, направленные на обеспечение сохранности и исключение хищения материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке, в зданиях и сооружениях;
- мероприятия по защите действующих зданий и сооружений от повреждений, а также природоохранные мероприятия.

129. Назначение, сущность и виды подготовки строительства и строительного производства.

Сущность подготовки строительного производства. В условиях возрастающей сложности и углубления специализации строительства, непрерывного совершенствования технологии, средств механизации, методов организации и управления, особое значение приобретает своевременная и качественная подготовка строительного производства (ПСП). Под ПСП понимается комплекс взаимоувязанных организационных, технических, планово-экономических и финансовых документов и мероприятий, своевременно разрабатываемых и внедряемых в строительство с целью обеспечения выполнения запланированных строительных программ с наибольшей экономической эффективностью. Главная задача ПСП строительной организации заключается в планомерном развертывании и осуществлении строительно-монтажных и других видов работ, обеспечивающих ввод в эксплуатацию объектов и промышленных предприятий в установленные сроки с высокими технико- экономическими показателями и качеством работ. На основе изучения и обобщения передового опыта организации ПСП ЦНИИОМТП при участии ряда научно- исследовательских институтов разработал «Руководство по единой системе подготовки строительного производства». Под единой системой подготовки строительного производства (ЕСПСП) понимается комплекс взаимоувязанных подготовительных мероприятий организационного, технического, технологического характера, обеспечивающих возможность развертывания и осуществления строительства объектов для своевременного ввода их в эксплуатацию. Главная задача ЕСПСП состоит в том, чтобы через комплекс государственных и отраслевых стандартов обеспечить обязательное выполнение необходимых мероприятий по ПСП для всех организаций ЕСПСП предназначена для обеспечения целенаправленной деятельности заказчика и всех участников проектирования и строительства, сбалансирования имеющихся и требуемых трудовых и материально-технических ресурсов на запланированный объем СМР; выбора рациональной организации и технологии производства СМР. содержание и целевая направленность ЕСПСП выдвигают следующие основные принципы, которые необходимо учитывать при ее создании: • межведомственный характер ПСП, единство применяемых методов, средств и терминологии; 31 • упорядочение и унификация организационно- технологических решений и документооборота; • широкое использование экономико-математических методов и средств вычислительной техники; • обязательность мероприятий ПСП для исполнения. СПСП включает следующие этапы: общую организационно-техническую подготовку; • подготовку к строительству объекта; • подготовку к производству строительно-монтажных работ. Успешный ход строительства во многом зависит от тщательности подготовки, продуманной последовательности выполнения отдельных видов работ. В подготовительном периоде прежде чем приступить к строительству дорог необходимо проложить подземные коммуникации. К рытью траншей для коммуникаций следует приступать только при обеспеченности всеми необходимыми материалами, что бы после подготовки траншеи сразу можно было произвести укладку труб, испытание их и засыпку, не допуская нахождения траншей разрытыми в течение продолжительного времени во избежание обрушения откосов. Строительство временных сооружений, завоз и складирование строительных деталей следует производить после выполнения работ по вертикальной планировке и прокладке сетей коммуникаций. В подготовительном периоде на строительной площадке выполняются работы по инженерной подготовке и общеплощадочным строительным работам. В состав работ по инженерной подготовке строительства входят: планировка (предварительная) территории строительства; прокладка наружных канализационных, водопроводных, газопроводных и теплофикационных линий; прокладка электроосветительного, силового и слаботочного кабелей; устройство водостоков и прокладка дорог. В состав общеплощадочных работ входят: очистка территории строительства (валка деревьев и корчевка пней, снос строений) мешающих застройке и не используемых в период строительства устройство постоянных ограждений или установка инвентарных переносных заборов для временного ограждения строительной площадки; завоз и размещение на площадку строительных деталей, машин, оборудования и пр. В соответствии с графиком и стройгенпланом; строительство объектов материально- технической базы; монтаж временных инвентарных, сборно-разборных сооружений, а также кранов и других строительных машин, согласно стройгенплану. В подготовительном периоде возможно строительство некоторых основных объектов как, например, трансформаторных подстанций, теплоэлектроцентрали котельных с целью их эксплуатации в период строительства. К работам подготовительного периода разрешается приступать только при наличии: а) акта отвода участка; б) акта отбивки в натуре красных линий с привязкой к ним отведенного участка и строящихся зданий; в) утвержденных проектов и смет на работы подготовительного периода; г) данных по существующим подземным коммуникациям, характеристике грунтов и пр.; д) данных по сносу строений, мешающих стройке; е) разрешения на разрытие траншей и котлованов; ж) разрешения контролирующей строительство организации на производство подготовительных работ. Для производства работ подготовительного периода привлекаются, как правило, специализированные организации. 32 При производстве подготовительных работ в первую очередь производят очистку территории строительства на участках, где должна производиться инженерная подготовка и общеплощадочные работы. Организацию строительного производства можно разбить на два основных периода: период подготовки к строительству и период основных работ, отличающиеся специфическими методами, взаимоотношениями участников строительства и документацией. В осуществлении любого строительного проекта участвуют десятки, а иногда сотни различных предприятий, подрядных и других организаций, различных форм собственности, имеющих свои критерии и показатели, не всегда совпадающие с целями генподрядной организации, ведущей стройку. Без предварительно продуманного и взаимно увязанного плана действий нельзя рассчитывать на успешное руководство строительством. При этом, рассматривая организацию строительного производства как совокупность стадий подготовки и реализации, следует подчеркнуть, что ведущая роль принадлежит опережающей, планомерной и квалифицированной подготовке. От качества подготовки к строительству прежде всего зависит возможность его осуществления в установленные сроки с высокими показателями. Подготовка строительного производства (ПСIТ) состоит из общей организационно- технической подготовки, выполняемой до начала работ на строительной площадке, и подготовки к строительству объекта, в течение которой производятся вне— и внутриплощадочные работы, связанные с освоением и организацией строительной площадки и примыкающей к ней территории, а также планово-экономических мероприятий (рис. 6.1). Общая организационно-техническая подготовка проводится заказчиком и предшествует работам подготовительного периода. Сроки их выполнения не регламентируются нормами продолжительности строительства. Для сложных объектов содержание мероприятий и сроки их осуществления определяются директивными органами, принимающими решение о строительстве. Общая организационно-техническая подготовка должна выполняться в соответствии с Правилами о договорах подряда на капитальное строительство.

МЕТОДИЧКА

ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ Общие положения Любому строительству (объекту или комплексу) предшествует под- готовка площадки, направленная на обеспечение необходимых условий качественного и в установленные сроки возведения зданий и сооруже- ний, включающая инженерную подготовку и инженерное обеспечение. При инженерной подготовке выполняют комплекс процессов (ра- бот), в общем случае наиболее характерными из которых в технологии строительного производства являются создание геодезической разбивоч- ной основы, расчистка и планировка территории, отвод поверхностных и грунтовых вод. В каждом конкретном случае состав указанных процессов и мето- ды их выполнения регламентируются природно-климатическими усло- виями, особенностями строительной площадки, спецификой возводимых зданий и сооружений, особенностями объекта: новое строительство, рас- ширение или реконструкция и др. Инженерное обеспечение строительной площадки предусматрива- ет устройство временных зданий, дорог и сетей водо-, электроснабже- ния и др. Площадку строительства оборудуют раздевалками-бытовками, столовой, конторой производителя работ, душевыми, санузлами, склада- ми для хранения строительных материалов, инструмента, временными мастерскими, навесами и т. д. Под эти сооружения целесообразно ис- пользовать часть сносимых зданий, если они не попадают в габариты возводимого сооружения и не будут мешать нормальному осуществле- нию строительных работ, а также инвентарные здания вагонного или блочного типа. Для транспортирования грузов следует максимально использовать существующую дорожную сеть и только при необходимости предусмат- ривать устройство временных дорог. В подготовительный период прокладывают линии временного водо- снабжения, включая противопожарный водопровод, и электроснабжения с подводкой энергии ко всем бытовкам и местам установки электромеханиз- мов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской свя- зью. На строительной площадке оборудуют место для ремонта и стоянки 80 81 землеройных и других машин и автомобилей. Площадку обязательно ог- раждают или обозначают соответствующими знаками и надписями. Создание геодезической разбивочной основы На стадии подготовки площадки к строительству должна быть со- здана геодезическая разбивочная основа, служащая для планового и вы- сотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зда- ний и сооружений на местность, а также (в последующем) для геодези- ческого обеспечения на всех стадиях строительства и после его завер- шения. Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде: стро- ительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих поло- жение на местности основных зданий и сооружений и их габаритов, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений; красных ли- ний (или других линий регулирования застройки), продольных и попе- речных осей, определяющих положение на местности и габариты зда- ния, для строительства отдельных зданий в городах и поселках. Строительную сетку выполняют в виде квадратов и прямоугольни- ков, которые подразделяют на основные и дополнительные. Длина сто- рон основных фигур сетки 100–200 м, а дополнительных –20–40 м. При проектировании строительной сетки для выполнения разби- вочных работ должны быть обеспечены максимальные удобства, основ- ные возводимые здания и сооружения расположены внутри фигур сетки, линии сетки параллельно основным осям возводимых зданий и по воз- можности ближе к ним для возможности непосредственных линейных измерений. Разбивку строительной сетки на местности начинают с выноса в натуру исходного направления, для чего используют имеющуюся на площадке (или вблизи от нее) геодезическую сеть. По координатам гео- дезических пунктов и пунктов сетки определяют полярные координаты и углы, по которым выносят на местность исходные направления сетки. Затем от исходных направлений на всей площадке разбивают строитель- ную сетку и закрепляют ее в местах пересечений постоянными знаками с плановой точкой. Знаки делают из забетонированных обрезков труб, рельсов и т. п. Основание знака (низзнака, опора знака) должно распола- гаться ниже границы промерзания фунта минимум на 1 м. Аналогично переносят и закрепляют красную линию. При перено- се на местность основных осей строящихся объектов при наличии в ка- честве плановой разбивочной основы строительной сетки применяют метод прямоугольных координат. В этом случае в качестве линий коор- динат принимают близлежащие стороны строительной сетки, а их пере- сечение – за нуль отсчета. При наличии в качестве плановой разбивочной основы красной линии на стройгенплане должны быть приведены какие-либо данные, определяющие положение будущего здания. Главные оси здания закрепляют за его контурами знаками приве- денной выше конструкции. Высотное обоснование на строительной площадке обеспечивается высотными опорными пунктами – строительными реперами. Обычно в качестве строительных реперов используют опорные пункты строи- тельной сетки и красной линии. Высотная отметка каждого строитель- ного репера должна быть получена не менее чем от двух реперов госу- дарственной или местного значения геодезической сети. В процессе строительства необходимо следить за сохранностью и устойчивостью знаков геодезической разбивочной основы, что осуще- ствляет строительная организация. Расчистка территории При расчистке территории пересаживают зеленые насаждения, если их используют в дальнейшем, защищают их от повреждений, корчуют пни, очищают площадку от кустарника, снимают плодородный слой по- чвы, сносят или разбирают ненужные строения, перекладывают подзем- ные коммуникации и в заключение производят планировку строитель- ной площадки. Зеленые насаждения, не подлежащие вырубке или пересадке, об- носят оградой, а стволы отдельно стоящих деревьев предохраняют от возможных повреждений, защищая отходами пиломатериалов. Деревья и кустарники, пригодные в дальнейшем для озеленения, выкапывают и пересаживают в охранную зону или на новое место. Деревья валят с помощью механических или электрических пил. Тракторами с трелевочно-корчевальными лебедками или бульдозерами с высоко поднятыми отвалами валят деревья с корнями и корчуют пни. Отдельные пни, не поддающиеся корчевке, расщепляют взрывом. Кус- 82 83 торезами расчищают территорию от кустарника. Для этой же операции применяют бульдозеры с зубьями-рыхлителями на отвале, корчеватели- собиратели. Кусторез является сменным оборудованием к гусеничному трактору. Плодородный слой почвы, подлежащий снятию с застраиваемых площадей, срезают и перемещают в специально выделенные места, где складируют для последующего использования. Иногда его отвозят на другие площадки для озеленения. При работе с плодородным слоем сле- дует предохранять его от смешивания с нижележащим слоем, загрязне- ния, размыва и выветривания. Снос зданий и сооружений выполняют путем их членения на части (для последующего демонтажа) или обрушения. Деревянные строения разбирают, отбраковывая элементы для последующего их использова- ния. При разборке каждый отделяемый сборный элемент должен пред- варительно раскрепляться и занимать устойчивое положение. Монолитные железобетонные и металлические строения разбира- ют по специально разработанной схеме сноса, обеспечивающей устой- чивость строения в целом. Членение на блоки разборки начинают со вскрытия арматуры. Затем блок закрепляют, после чего режут арматуру и обламывают блок. Металлические элементы срезают после раскрепле- ния. Наибольшая масса железобетонного блока разборки или металли- ческого элемента не должна превышать половины грузоподъемности кранов при наибольшем вылете крюка. Сборные железобетонные строения разбирают по схеме сноса, об- ратной схеме монтажа. Перед началом разборки элемент освобождают от связей. Сборные железобетонные конструкции, не поддающиеся по- элементному разделению, расчленяют, как монолитные. Снос зданий и сооружений обрушением осуществляют гидравли- ческими молотами, отбойными молотками, а в отдельных случаях – экс- каваторами с различным навесным оборудованием: шар- и клин-молота- ми и др. Вертикальные части строения для предотвращения разброса обломков по площади следует обрушивать внутрь. Обрушение осуще- ствляют также взрывным способом. После расчистки производят общую планировку строительной пло- щадки. Отвод поверхностных и грунтовых вод Поверхностные воды образуются из атмосферных осадков (ливне- вые и талые воды). Различают поверхностные воды «чужие», поступаю- щие с повышенных соседних участков, и «свои», образующиеся непос- редственно на строительной площадке. Территория площадки должна быть защищена от поступления «чу- жих» поверхностных вод, для чего их перехватывают и отводят за преде- лы площадки. Для перехвата вод делают нагорные водоотводные канавы или обваловывание вдоль границ строительной площадки в повышен- ной ее части. Водоотводные канавы должны обеспечивать пропуск оп- ределенных расходов ливневых и талых вод. Их устраивают глубиной не менее 0,5 м, шириной 0,5–0,6 м, с высотой бровки над расчетным уров- нем воды не менее чем на 0,1–0,2 м. Для предохранения лотка канавы от размыва скорость движения воды не должна превышать для песка 0,5–0,6 м/с, для суглинка – 1,2–1,4 м/с. Канаву устраивают на расстоянии не менее 5 м от постоянной выемки и 3 м от временной. Для предотвра- щения возможного заиливания продольный профиль водоотводных ка- нав делают не менее 0,002. Стенки и дно канав укрепляют дерном, кам- нями, фашинами. «Свои» поверхностные воды отводят приданием соответствующе- го уклона при вертикальной планировке площадки и устройством сети открытого или закрытого водостока. При сильном обводнении площадки грунтовыми водами с высоким уровнем горизонта осушение осуществляют дренажными системами от- крытого и закрытого типов. Открытый дренаж применяют при грунтах с малым коэффициентом фильтрации при необходимости понижения уровня грунтовых вод на небольшую глубину (0,3–0,4 м). Их устраивают в виде канав глубиной 0,5–0,7 м, на дно которых укладывают слой круп- нозернистого песка, гравия или щебня толщиной 10–15 см. Закрытый дренаж – это обычно траншеи с уклонами в сторону сброса воды, запол- няемые дренирующим материалом (щебнем, гравием, крупным песком). При устройстве более эффективных дренажей на дно такой траншеи ук- ладывают перфорированные в боковых поверхностях трубы (керамичес- кие, бетонные, асбестоцементные, деревянные). Такие дренажи собира- ют и отводят воду лучше, так как скорость движения воды в трубах выше, чем в дренирующем материале. Закрытые дренажи должны быть зало- жены ниже уровня промерзания грунта и иметь продольный уклон не менее 0,005.

Подготовка строительного производства

Организация строительного производства имеет два периода: период подготовки к строительству — ПодготовительныйПериод и Период основных работ по возведению зданий и сооружений — основной период, от качества подготовки которого зависит возможность осуществления строительства в установленные сроки.

Подготовка строительного производства в соответствии со СНиП 3.01.01.85 и состоит из:

— общей организационно-технической подготовки, выполняемой до начала работ на строительной площадке ;

— работы подготовительного периода:

а) освоение строительной площадки);

б) инженерное оборудование;

в) внеплощадочные работы;

— планово-экономических мероприятий.

Общая организационно-техническая подготовка (ООТП).

ООТП предшествует работам подготовительного периода и выполняется заказчиком. Содержание мероприятий и их сроки регулируются директивными актами органа, принимающего решение о строительстве и Правилами о договорах подряда на капитальное строительство.

Состав ООТП:

А) оформление разрешений и допусков на производство СМР;

б) решение вопроса о переселении лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;

в) принятие решений об обеспечении строительства электро-, водо-, теплоснабжением, жильем, дорогами. поставки оборудования;

Г) Обеспечение стройки проектно-сметной документацией;

Проектно-сметная документация, необходимая для начала работ подготовительного периода передается заказчиком подрядчику в виде утвержденного Проекта (рабочего проекта).

Для начала работ основного периода или до начала выполнения работ по возведению титульных сооружений, но не позднее 1 июля года предшествующего строительству подрядчик передает заказчику РД в объеме СМР на год.

Д) отвод в натуре площадки строительство.

Е) оформление финансирования.

Ж) заключение договоров подряда и субподряда на строительство.

Договор заключается между заказчиком и подрядчиком при наличии:

* — утверждённого титульного списка строительства;

* — утвержденной проектно-сметной документации;

* — справки о включении данного объекта в план подрядчика;

* — лимита финансирования строительства на планируемый год;

* — подтверждения об обеспеченности объекта оборудованием и материалами, входящими в проект заказчика.

Титульный список (ТС) — это перечни объектов строительства, составленные заказчиком и утвержденные в установленном порядке и содержащие:

¨ — место строительства;

¨ — время его начала и окончания;

¨ — объемы капитальных вложений и СМР;

¨ — сроки ввода в действие основных мощностей и др.

В ТС включаются лишь объекты, обеспеченные ПСД.

ТС — основной и неизменный документ на весь период строительства как для планирования, так и для финансирования строительства, предоставления кредитов и выделения ресурсов.

Если продолжительность строительства превышает один год, то на каждый год строительства составляется годовой внутрипостроечный) титульный список.

Работы подготовительного периода.

Работы подготовительного периода включают работы, которые необходимо выполнить, чтобы подготовить площадку, производственные предприятия строительных организаций к строительству комплекса.

Состав работ подготовительного периода зависит от:

· — отрасли строительства;

· — местных условий;

· — принятой технологии основных работ;

И включает Внутриплощадочные работы в составе:

à — создание заказчиком опорной геодезической сети — красные линии, реперы, главные оси зданий, опорная геодезическая сетка;

à — освоение строительной площадки (расчистка территории, снос строений, перенос коммуникаций и т. д.);

à — Инженерная подготовка площадки:

а) планировка территории с устройством организации стока воды;

б) устройство постоянных и временных дорог, железнодорожных веток, пристаней;

д) строительство постоянных и временных сетей;

е) устройство временных сооружений и отдельных объектов, предусмотренных на время строительства;