Зона производственных объектов V класса опасности (П-3)
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Основной вид разрешенного использования | Вспомогательный вид разрешенного использования | ||||
| № п/п | Наименование | Код | № п/п | Наименование | Код |
| 1. | Обеспечение научной деятельности | 3.9 | 1. 2. 3. 4. 5. | Деловое управление Общественное питание Обслуживание автотранспорта Склады Коммунальное обслуживание | 4.1 4.6 4.9 6.9 3.1 |
| 2. | Тяжелая промышленность | 6.2 | |||
| 3. | Легкая промышленность | 6.3 | |||
| 4. | Склады | 6.9 | 1. 2. 3. 4. 5. | Деловое управление Магазины Общественное питание Обслуживание автотранспорта Коммунальное обслуживание | 4.1 4.4 4.6 4.9 3.1 |
| 5. | Бытовое обслуживание | 3.3 | 1. 2. 3. | Общественное питание Обслуживание автотранспорта Коммунальное обслуживание | 4.6 4.9 3.1 |
| 6. | Деловое управление | 4.1 | |||
| 7. | Обслуживание автотранспорта | 4.9 | 1. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Условно разрешенный вид использования | Вспомогательный вид разрешенного использования | ||||
| № п/п | Наименование | Код | № п/п | Наименование | Код |
| 1. | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | 1. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| 2. | Магазины | 4.4 | |||
| 2.. | Объекты гаражного назначения | 2.7.1 | 1. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| 3. | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | 1. 2. | Коммунальное обслуживание Обслуживание автотранспорта | 3.1 4.9 |
| 4. | Рынки | 4.3 | 1. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| 5. | Объекты придорожного сервиса | 4.9.1 | 1. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации
| № п/п | Наименование параметра | Предельные значения |
| 1. | Максимальная площадь земельного участка | необходимость установления отсутствует |
| 2. | Минимальная площадь земельного участка: | 2000 кв. м. |
| - для видов использования с кодами: 2.7.1 | необходимость установления отсутствует | |
| 3. | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: | 3 м |
| - для видов использования с кодами: 2.7.1 | необходимость установления отсутствует | |
| 4. | Пz:\CorvDoc\cgi\online.cgi?req=query&REFDOC=200986&REFBASE=LAW&REFPAGE=0&REFTYPE=CDLT_CHILDLESS_CONTENTS_ITEM_MAIN_BACKREFS&ts=2704314757026043432&lst=0&REFDST=100610&rmark=1редельное количество этажей | |
| 5. | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | 80% |
4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1.2 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
| № | Наименование параметра | Предельные значения |
| 1. | Максимальный размер ориентировочной санитарно-защитной зоны | 50 м |
| 2. | Минимальную площадь озеленения санитарно-защитной зоны: | 60% |
| 3. | Коэффициент озеленения территории (на одного работающего в наиболее многочисленной смене) | не менее 3,0 кв. м |
Зона регулируемой деятельности (ЗРД)
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Основной вид разрешенного использования | Вспомогательный вид разрешенного использования | ||||
| № п/п | Наименование | Код | № п/п | Наименование | Код |
| 1. | Тяжелая промышленность | 6.2 | 1. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| 2. | Деловое управление | 4.1 | |||
| 3. | Обслуживание автотранспорта | 4.9 |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Условно разрешенный вид использования | Вспомогательный вид разрешенного использования | ||||
| № п/п | Наименование | Код | № п/п | Наименование | Код |
| 1. | Обеспечение научной деятельности | 3.9 | 1. | Деловое управление | 4.1 |
| 2. | Нефтехимическая промышленность | 6.5 | 1. 2. 3. | Деловое управление Обслуживание автотранспорта Коммунальное обслуживание | 4.1 4.9 3.1 |
| 3. | Склады | 6.9 |
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации
| № п/п | Наименование параметра | Предельные значения |
| 1. | Максимальная площадь земельного участка | необходимость установления отсутствует |
| 2. | Минимальная площадь земельного участка | необходимость установления отсутствует |
| 3. | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | 3 м |
| 4. | Предельная высота зданий, строений, сооружений | необходимость установления отсутствует |
| 5. | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | 80% |
4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются строительными нормами, нормами технологического проектирования,техническими регламентами с учетом требований СП 2.6.1.2216-07 «Санитарно-защитные зоны и зоны наблюдения радиационных объектов. Условия эксплуатации и обоснование границ».
Выпуск продукции гражданского назначения возможен только при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения на производимую продукцию.
Зона ограниченного доступа (ЗОД)
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Основной вид разрешенного использования | Вспомогательный вид разрешенного использования | ||||
| № п/п | Наименование | Код | № п/п | Наименование | Код |
| 1. | Гидротехнические сооружения | 11.3 | необходимость установления отсутствует |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: необходимость установления отсутствует.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации
| № п/п | Наименование параметра | Предельные значения |
| 1. | Максимальная площадь земельного участка | необходимость установления отсутствует |
| 2. | Минимальная площадь земельного участка | необходимость установления отсутствует |
| 3. | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | необходимость установления отсутствует |
| 4. | Предельная высота зданий, строений, сооружений | необходимость установления отсутствует |
| 5. | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | необходимость установления отсутствует |
4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются строительными нормами, нормами технологического проектирования,техническими регламентами.
Зона режимных объектов (ЗР)
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
| Основной вид разрешенного использования | Вспомогательный вид разрешенного использования | ||||
| № п/п | Наименование | Код | № п/п | Наименование | Код |
| 1. | Производственная деятельность | 6.0 | 1. 2. 3. 4. 5. | Обеспечение научной деятельности Деловое управление Общественное питание Обслуживание автотранспорта Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9 4.1 4.6 4.9 3.9.1 |
| 2. | Недропользование | 6.1 | |||
| 3. | Тяжелая промышленность | 6.2 | |||
| 4. | Легкая промышленность | 6.3 | |||
| 5. | Нефтехимическая промышленность | 6.5 | |||
| 6. | Строительная промышленность | 6.6 | |||
| 7. | Энергетика | 6.7 | |||
| 8. | Атомная энергетика | 6.7.1 | |||
| 9. | Склады | 6.9 | |||
| 10. | Транспорт | 7.0 | |||
| 11. | Обеспечение вооруженных сил | 8.1 | |||
| 12. | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 | |||
| 13. | Коммунальное обслуживание | 3.1 | |||
| 14. | Связь | 6.8 | |||
| 15. | Специальное пользование водными объектами | 11.2 | |||
| 16. | Гидротехнические сооружения | 11.3 | |||
| 17. | Специальная деятельность | 12.2 |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: необходимость установления отсутствует.
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации
| № п/п | Наименование параметра | Предельные значения |
| 1. | Максимальная площадь земельного участка: | необходимость установления отсутствует |
| 2. | Минимальная площадь земельного участка | необходимость установления отсутствует |
| 3. | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | необходимость установления отсутствует |
| 4. | Предельная высота зданий, строений, сооружений | необходимость установления отсутствует |
| 5. | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | необходимость установления отсутствует |
4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются строительными нормами, нормами технологического проектирования,техническими регламентами с учетом требований СП 2.6.1.2216-07 «Санитарно-защитные зоны и зоны наблюдения радиационных объектов. Условия эксплуатации и обоснование границ».
Выпуск продукции гражданского назначения возможен только при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения на производимую продукцию.