Состав работ при выполнении научно-технического сопровождения и мониторинга

4.2.1 Научно-техническое сопровождение строительства объектов, в том числе мониторинг включает в себя следующие этапы:

- подготовительные работы;

- основные работы;

- составление промежуточных и итоговых заключений по объекту.

4.2.2 В подготовительные работы входят:

- составление Программы работ по проведению научно-технического сопровождения строительства объекта и Технического задания на мониторинг и согласование программы с Заказчиком совместно с проектной организацией;

- разработка Проекта автоматизированной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций

- ознакомление с проектом здания (сооружения), его объемно-планировочным и конструктивным решениями, материалами инженерно-геологических изысканий;

- ознакомление с технической документацией (ПОС, ППР, ППСР, и др.);

- составление программы мониторинга напряженно-деформированного состояния конструкций, узлов, элементов.

4.2.3 Основными работами при проведении НТСС после подготовительных работ являются:

- локальная экспертиза проектных решений и проведение независимых экспертиз, расчетов и оценок выполненных конструкций, в т.ч. при изменении проекта или выявленных отклонений от проекта;

- экспертиза выполненных расчетов проектируемых зданий на возможность прогрессирующего обрушения (если предусмотрено в Техническом задании) и разработка рекомендаций (при необходимости) по защите зданий от прогрессирующих обрушений;

- внесение изменений и дополнений в ПОС, ППР, ППСР и регламенты при применении новой техники, технологий и материалов и оборудования;

- уточнение регламентов арматурных, бетонных и сварочных работ, контроль производства работ, неразрушающий контроль прочности бетона и дефектоскопия сварных соединений;

- проверка (выборочная) качества поступающих материалов;

- оказание научно-технической помощи при решении технических вопросов, возникающих в ходе возведения здания;

- контроль качества выполнения СМР на всех этапах строительства в соответствии с программой НТСС или календарным планом, являющимися неотъемлемой частью договора на НТСС (примерный перечень работ, включаемый в программу работ по НТСС, приведен в Приложении Б).

- оценка технических решений для наружных ограждающих конструкций и фасадных систем, в т.ч. проверка расчетов усилий в элементах навесных фасадных систем (по заданию заказчика);

- разработка рекомендаций, заключений и предложений по совершенствованию строительно-монтажных работ и применению новых эффективных материалов при возведении зданий на основе достижений науки, техники, зарубежного и отечественного опыта.

4.2.4 Основными работами при проведении мониторинга являются:

- геотехнический мониторинг (раздел 5 настоящего ТР);

- систематическое слежение за техническим состоянием и деформациями здания в процессе строительства и оперативное решение задач, возникающих перед участниками строительства;

- составление прогноза осадок и кренов фундаментов;

- контроль соответствия возводимых строительных конструкций проекту, разработка в необходимых случаях предложений по усилению или изменению конструкций;

- проведение наблюдений за состоянием антикоррозийной и огневой защиты металлических элементов, изделий, сварных швов;

- контроль за ведением исполнительной документации и выполнением всех предписаний и указаний надзорных и контрольных органов;

- мониторинг особо ответственных конструкций (раздел 6 настоящих ТР), в том числе, измерение деформаций в процессе раскружаливания или снятия опор большепролетных конструкций, наблюдение за общими деформациями здания и отдельных элементов и за трещинами, образовавшимися в процессе строительства;

- установка и пусконаладка автоматизированной системы (станции) мониторинга технического состояния несущих конструкций (пункт 6.4 настоящих ТР);

- мониторинг состояния фасадных конструкций (раздел 7 настоящих ТР);

- участие в работе приемо-сдаточной комиссии (по решению Заказчика (Застройщика).

4.2.5 В итоговое заключение (отчет) по результатам НТСС и мониторинга должны входить соответствующие заключения, протоколы, данные промежуточных отчетов, акты, расчеты и другие материалы, являющиеся частью комплекта исполнительной документации, и должны храниться в установленном порядке.

ГЕОТЕХНИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ

Общие положения

5.1.1 Цели геотехнического мониторинга

- своевременное выявление и контроль за развитием отклонений в поведении грунтов основания, конструктивных элементов ограждений (креплений) котлована;

- контроль за состоянием конструкций строящегося здания и конструкций зданий, расположенных в зоне влияния нового строительства;

- корректировка или разработка специальных проектных решений в случае выявления отклонений от проектных характеристик, обеспечивающих сохранение окружающей природной среды и среды жизнедеятельности в период строительства и после его завершения.

5.1.2 В задачи геотехнического мониторинга строящегося здания входят:

- обеспечение надежности основания и конструкций возводимого здания;

- обеспечение сохранности зданий и сооружений окружающей застройки, попадающих в зону влияния нового строительства;

- недопущение негативных изменений окружающей природной и техногенной среды, обеспечение стабильности свойств грунтов в основании зданий и сооружений окружающей застройки;

- сохранность подземных сооружений и коммуникаций, дорог и проездов, обеспечивающих нормальное функционирование городского хозяйства и среду жизнедеятельности людей, проживающих в зоне влияния работ;

- разработка (если это необходимо) заданий для застройщика по устранению и предупреждению отклонений, превышающих предусмотренные в проекте.

5.1.3 Вопросы проведения геотехнического мониторинга здания в процессе строительства должны решаться на стадии проектирования и разработки проекта производства работ. Должна быть составлена программа наблюдений и разработан проект системы наблюдений, которые должны быть включены в раздел "Системы мониторинга на строительной площадке", входящий в состав проекта.

5.1.4 Система геотехнического мониторинга за строительством объекта и прилегающего к нему подземного пространства, а также за зданиями и сооружениями, окружающими строительную площадку, разрабатывается в проекте строительства и должна включать несколько локальных подсистем наблюдений, частично контролирующих друг друга:

- визуальные наблюдения;

- геодезические инструментальные наблюдения;

- геофизические инструментальные наблюдения;

- инженерно-геологические исследования;

- наблюдения за изменением гидрогеологического режима подземных вод;

- наблюдения за состоянием окружающей среды.

5.1.5 Для каждой локальной подсистемы должна быть создана рабочая программа, в которой отражается объем и состав работ с обоснованием перечня измеряемых параметров.

5.1.6 Геотехнический мониторинг следует начинать с изучения:

- взаимных обязательств органов исполнительной власти города и застройщика (заказчика) по обеспечению благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства в соответствии с Актом разрешенного использования земельного участка и, как правило, зафиксированных в составе Договора между Заказчиком (застройщиком) и органами исполнительной власти города;

- отчета об инженерно-геологических изысканиях на данной строительной площадке, обращая внимание на особые условия (наличие карстовой опасности, развитие оползней, агрессивность грунтов и грунтовых вод и т.п.);

- проектной документации на наличие в ней конструктивных, инженерно-технических и иных мероприятий в отношении объектов недвижимости, находящихся на прилегающих к участку строительства территориях и попадающих в зону влияния работ, при реализации которых могли бы быть выполнены требования законодательства по обеспечению (сохранению) благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства и сохранению этих объектов недвижимости;

- принятых в проекте способов производства работ, включая обоснованность применения вибропогружения и ударного метода погружения свай (шпунтовых ограждений) при строительстве в районах сложившейся застройки и в непосредственной близости от сооружений транспортной инфраструктуры, а также обоснованность погружения свай ударными и вибрационными методами с дна котлованов глубиной более 6 м, влияние этих работ на устойчивость грунтовых откосов котлованов без крепления и бортов глубоких котлованов с наличием креплений;

- принятых в проекте решений по технологии и порядку выполнения работ по устройству глубоких котлованов для подземных частей здания, при реализации которых исключается подъем дна котлованов, разуплотнение и изменение физико-механических свойств грунтов в основании фундаментов строящегося здания и разуплотнение грунтов под существующими фундаментами зданий окружающей застройки, вокруг существующих подземных сооружений, под улицами и проездами; наличия в конструкциях крепления бортов котлована устройств, позволяющих создать контролируемое предварительное обжатие (напряжение) грунтового массива (распорные системы с гидравлическими или винтовыми домкратами, грунтовые анкера с предварительным натяжением, оснащенные устройствами, контролирующими усилия в распорных элементах и анкерных тягах, а также перемещения распределительных поясов (балок);

- рекомендаций и предложений, изложенных в технических Заключениях по результатам геотехнической экспертизы, осуществляемой в объеме, оговоренном в п. 2.4.12 "Правил подготовки и производства земляных работ", утвержденных Постановлением Правительства Москвы 07.12.04 г., № 857-ПП, актов (Заключений) по результатам экологической экспертизы проекта;

- актов, разрешающих использование земельного участка, в части указаний границ участка, подлежащих защите в период строительства, реализация этих требований в рабочей документации в виде мероприятий, конструктивных или технологических решений;

- изложенных в проекте организационно-технологических и экологических требований и правил строительства;

- материалов (отчетов), выполненных по заданию Заказчика (застройщика) о результатах обследования конструкций существующих зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния предполагаемого строительства, фиксирующих их состояния до начала строительства и определяющих степень возможного влияния процесса проведения земляных и строительно-монтажных работ на конструкции этих зданий;

- специальных мероприятий по предотвращению опасных деформаций, обеспечению прочности и устойчивости существующих зданий, строений и сооружений, предусмотренных в проекте, в соответствии с заданием на проектирование и с учетом заключений по обследованию конструкций этих зданий и сооружений;

- разработанных в ПОС организационно-технологических схем строительства объектов в стесненных условиях существующей застройки и мероприятий по обеспечению сохранности существующих объектов.

5.1.7 Геотехнический мониторинг должен быть увязан с системами мониторинга строящихся подземных и надземных конструкций.