Статья 24. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Черногорска
1. В соответствии с законом Республики Хакасия от 07.10.2004 № 69 «Об утверждении
границ муниципального образования город Черногорск и наделении его статусом городского округа» в состав города Черногорска входят следующие населенные пункты: город Черногорск, поселок городского типа Пригорск.
2. С учетом сложившейся планировки территории города Черногорска и существующего
землепользования, функциональных зон и параметров их планируемого развития, на территории города Черногорска выделены следующие виды территориальных зон, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации:
- жилые (предназначены для проживания населения);
- общественно-деловые (предназначены для размещения объектов здравоохранения,
культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового
назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего
профессионального и высшего профессионального образования, административных,
научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного
транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с
обеспечением жизнедеятельности граждан);
- производственные (предназначены для размещения промышленных и коммунальных
и складских объектов);
- инженерной и транспортной инфраструктур (предназначены для размещения
объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и
коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и
трубопроводного транспорта, связи);
- сельскохозяйственного использования (предназначены для размещения объектов
сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельского
хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного
назначения);
- рекреационного назначения (территории занятые лесами, скверами, парками, садами,
прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а так же территории, используемые и
предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом).
3. На территории города Черногорска, в зависимости от характера застройки, выделены
следующие виды жилых зон:
Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Ж2- зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами.
Ж3- зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами.
Ж4- зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами.
4. В состав общественно-деловых зонвключены:
ОД- общественно-деловая зона.
ОД1- общественно-деловая зона учреждений образования.
ОД2- общественно-деловая зона учреждений здравоохранения.
РН– зона объектов религиозного назначения.
5. Виды производственных зонустановлены в зависимости от предусматриваемых
видов использования и ограничений на использование данных территорий:
П1- коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м).
П2- зона производственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м).
П3- зона производственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м).
П4- зона производственных объектов III класса (санитарно-защитная зона 300 м).
П5- зона производственных объектов II класса (санитарно-защитная зона 500 м).
П6- зона производственных объектов I класса (санитарно-защитная зона 1000 м и более).
6. Виды зон инженерной и транспортной инфраструктурустановлены в зависимости от видов транспорта и объектов их инфраструктуры:
А.Т- зона автомобильного транспорта.
Ж.Т- зона железнодорожного транспорта.
7. Зоны сельскохозяйственного использованияустановлены на землях,
предоставленных для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства:
СХ1- зона садово-огородных товариществ.
СХ2- зона сельскохозяйственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м).
СХ3- зона сельскохозяйственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м).
8. Виды зон рекреационного назначенияустановлены в соответствии с характером и
интенсивностью использования данных территорий:
Р1- зона природного ландшафта.
Р2- зона парков и скверов.
Р3- зона развития спорта и туризма.
9. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на территории
города Черногорска выделены следующие земли, на которые градостроительные регламенты, определенные настоящими Правилами, не устанавливаются:
ВФ- земли, покрытые поверхностными водами.
10. Градостроительные регламенты, определенные статьями 25-30 настоящих Правил,
устанавливаются при условии перевода категорий земель, указанных в части 9 настоящей статьи
Правил, в земли иных категорий.
11. Условие, обозначенное в части 10 настоящей статьи Правил, в том числе
распространяется на указанные в части 9 настоящей статьи Правил земли, расположенные в границах населенных пунктов.