Визначення чисельності населення і житлового фонду мікрорайону

Методичний посібник

на виконання курсового проекту

з дисципліни "Планування міст"

ПРОЕКТУВАННЯ ЖИТЛОВОГО МІКРОРАЙОНУ

Том 1

Макіївка 2006

Міністерство освіти і науки України

ДОНБАССЬКА НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ БУДІВНИЦТВА І АРХІТЕКТУРИ

Кафедра «Архітектура промислових і цивільних будівель»

МЕТОДИЧНИЙ ПОСІБНИК

До виконання курсового проекту

з дисципліни "Планування міст"

(для студентів спеціальностей 7.092101 "Промислове і цивільне будівництво",

7.092104 "Технологія будівельних конструкцій"

7.092105 "Автомобільні дороги і аеродроми")

видання друге

Том 1

Затверджено на засіданні

кафедри "Архітектура промислових і цивільних будівель"

Протокол № 1 від 31.08.2006 р.

ДОННАБА

Макіївка - 2006

УДК 711.438

Методичний посібник (видання друге, перероблене) до розробки курсового проекту з дисципліни "Планування міст" для студентів спеціальностей 7.092101 "Промислове і цивільне будівництво", 7.092104 "Технологія будівельних конструкцій", 7.092105 "Автомобільні дороги і аеродроми" склали Ананян І. І., Богак Л. М.., Кузнецов С. Г. – Макіївка, ДонНАБА, 2006. - 51 с.

Методичний посібник сприяє поглибленому вивченню теоретичної частини курсу, закріпленню набутих знань, отриманню певних навичок в проектуванні урбанізованих систем (просторових форм розселення – систем населених місць, міст і їх частин).

Наведені основні принципи розробки детального плану та проекту забудови території мікрорайону (кварталу). Розкриті етапи та послідовність роботи над проектом. Методичний посібник містить в собі основні положення нормативних документів чинного законодавства України в галузі містобудування.

Методическое пособие (издание второе, переработанное) к разработке курсового проекта по дисциплине "Планировка городов" Сост. Ананян И.И., Богак Л. Н., Кузнецов С.Г. – Макеевка: ДонНАСА, 2006. – 51 с.

Методическое пособие способствует углубленному изучению теоретической части курса, закреплению приобретенных знаний, получению определенных навыков в проектировании урбанизированных систем (пространственных форм расселения – систем населенных мест, городов и их частей).

Приведены основные принципы разработки детального плана и проекта застройки территории микрорайона (квартала). Раскрываются этапы и последовательность работы над проектом. Методическое пособие содержит основные положения нормативных документов, действующих в Украине.

The Methodbook to development of the course work on discipline "Planning city" for student of the professions "Industrial and civil construction", "Technology building structures", "Construction of the roads and aerodrome" Complied by Ananyan I.I., Bogak L. N., Kuznetsov S.G. - Makiivka: DonNACEA, 2006. - 51 p.

The Methodbook promote the deepened study of the theoretical part of course, fastening the gained knowledge’s, reception determined skill in designing урбанизированных systems (the spatial forms of the settling - a systems of the populated places, city and their parts).

The design methods of the cardinal principles of the development of the scheme of the planning the territory (the concepts of the development) of the populated point, detailed plan and project of the developing territory. Open the stages and sequence of the work on project. The Methodbook contains the main positions normative document, acting in Ukraine.

Укладачі: ст. викладач Ананян І. І.

ст. викладач Богак Л. М.

к.т.н., доц. Кузнецов С. Г.

Відповідальний за випуск к.т.н., доц. Тимофєєв М. В.

Рецензент к.т.н., доц. Шамріна Г. В.

1. Загальні вказівки

Мікрорайон є первинним елементом житлової забудови району, основною структурною одиницею сельбищної території. Він проектується як комплекс, ізольований від основного міського руху, з повним повсякденним побутовим обслуговуванням, де для населення створені найбільш здорові і зручні умови мешкання.

Мета виконання курсового проекту:

- поглибити вивчення теоретичної частини курсу;

- закріпити придбані знання;

- познайомити студентів з прийомами планування, забудови і впорядкування житлового мікрорайону

- розвинути творче інженерне мислення, навчити певним навикам містобудування з використанням нормативно-інструктивної літератури (ДБНи, СНіПи, Гости, ДСТУ, санітарні норми і т.д.).

Проектування мікрорайону повинне вестися із строгим дотриманням вимог будівельних норм і правил (ДБН).

При проектуванні мікрорайону необхідно врахувати цілий ряд питань.

1. Чисельність населення мікрорайону і потрібна кількість житлової площі.

2. Потрібні склад і кількість установ повсякденного обслуговування населення.

3. Підбір будівель і споруд на основі діючих типових проектів.

4. Функціональне зонування території мікрорайону.

5. Визначення схем проїздів і пішохідних алей мікрорайону, а також підбір споруд і майданчиків комунально-побутового і спортивного обслуговування населення.

6. Озеленення території мікрорайону.

7. Техніко-економічні показники генплану.

Всі ці питання опрацьовуються в пояснювальній записці до курсового проекту.

В процесі виконання курсового проекту студент повинен одержати навики графічного зображення генеральних планів, складання пояснювальної записки, з техніко-економічним обґрунтуванням ухвалених рішень.

Студент має розробити курсовий проект на підставі виданого завдання, в якому надаються початкові дані: географічний район будівництва, геодезична підоснова, розміри і конфігурація мікрорайону, процентне співвідношення житлових будинків різної поверховості, а також зона містобудівної цінності території.

2. Склад курсового проекту

Курсовий проект включає графічну частину і пояснювальну записку.

Графічна частина:

1. Проект забудови території мікрорайону (кварталу) в масштабі 1:1 000.

2. Профілі основних вулиць і доріг 1: 200.

3. План благоустрою групи житлових будинків або ділянки громадської будівлі, загальноміського центру (розробляється за індивідуальним завданням викладача) в масштабі 1: 500.

Графічна частина роботи виконується на одному листі формату А1 (594х841 мм). Орієнтовна схема розміщення елементів графічної частини проекту приведена на мал. 2.1. У нижньому правому кутку листа викреслюється штамп відповідно до вимоги ДСТУ (приклад заповнення штампу див. мал. 2.2.)

Мал. 2.1. Приклад розміщення елементів графічної

частини проекту листі формату А1

185

17 23 15 10 120

				ДОНБАСЬКА НАЦІОНАЛЬНА АКАДЕМИЯ БУДІВНИЦТВА І АРХІТЕКТУРИ
		Підпис	Дата	КУРСОВИЙ ПРОЕКТ З ДИСЦИПЛІНИ "ПЛАНУВАННЯ МІСТ"
Керівник	Іванов
Студент	Петренко			ПРОЕКТ ЗАБУДОВИ МІКРОРАЙОНУ З НАСЕЛЕННЯМ 9.5 ТИС.	Стадия	Лист	Листов
				П
				Проект забудови мікрорайону М 1: 1000 План благоустрою М 1:500	Дон НАБА ПЦБ 57

15 15 20

Мал. 2.2. Приклад виконання штампу на листі креслень

Пояснювальна записка:

1. Титульний лист.

2. Зміст.

3. Завдання на проектування.

4. Вступ.

5. Визначення чисельності населення мікрорайону й обсягів житлового фонду

6. Розрахунок і підбір потрібної кількості житлових будинків.

4. Розрахунок і підбір потрібної кількості установ повсякденного обслуговування населення.

5. Функціональне зонування території мікрорайону.

9. Організація житлової і суспільної забудови мікрорайону.

10. Техніко-економічні показники.

11. Література.

12. Додатки

Вимоги щодо оформлення і змісту пояснювальної записки див. п. 8 даного посібника "ВКАЗІВКИ ЗІ СКЛАДАННЯ ПОЯСНЮВАЛЬНОЇ ЗАПИСКИ ".

3. Вимоги до курсового проекту

На основі одержаного завдання студент повинен визначити проектовані планувальну структуру і функціональне зонування території мікрорайону, транспортні і пішохідні зв'язки. Здійснити розстановку будівель з урахуванням функціонування, інсоляції, аерації і шумового режиму житлової забудови, підібрати профілі основних вулиць і доріг і ін. Креслення генеральних планів курсового проекту повинні бути з чітким графічним оформленням і пояснюючими підписами. Всі структурні елементи мікрорайону повинні бути виділені кольором з використанням туші, акварелі, маркерів, фломастерів або кольорових олівців.

Проект виконується стосовно стадії «проект» з урахуванням навчальної специфіки.

Проект повинен виконуватися з урахуванням вимог Гостів, ЕСКД (Єдина система конструкторської документації), СПДБ (Система проектної документації для будівництва), ДСТУ (Держстандарті України) і СанПінів (Санітарні норми і правила).

При виконанні курсового проекту умовні зображення елементів генерального плану повинні відповідати вимогам ДСТУ Б.А.2.4-6-95 і ДСТУ Б.А.2.4-2-95 і Еталону «Уловні графічні позначення до проектів генеральних планів міст» (див. Том 2. Додаток 5)

4. Вказівки З методиКИ виконання курсовоГО ПРоекту

Розробка курсового проекту складається з 4 основних етапів. Орієнтовна трудомісткість кожного з етапів складає:

Перший етап – розрахунково-аналітичний - опрацьовування завдання, вивчення рекомендованої літератури, виконання попередніх розрахунків – 25%.

Другий етап – розробка ескізу – 35%.

Третій етап – оформлення ухвалених проектних рішень на кресленнях - 30%.

Четвертий етап – складання пояснювальної записки – 10%

Перед початком роботи необхідно проаналізувати вихідні дані для проектування: кліматичні характеристики природно-географічні і інженерно-будівельні умови, транспортне забезпечення.

Використовуючи карту фізико-географічного районування території України (див. Том 2. Додаток 1), необхідно визначити кліматичну зону, в якій розташований населений пункт проектування, а по карті містобудівного районування (див. Том 2. Додаток 2) інженерно-будівельні умови території. Ґрунтуючись на даних СНіП 2.01.-82 «Будівельна кліматологія і геофізика», одержують відомості про клімат місцевості: середньомісячну температуру, відносну вологість повітря, дані про напрям і швидкість вітру (у січні і в липні з визначенням пануючого напряму вітру). На підставі цього складається таблиця «Вітровий режим території» (табл. 4.1) і приводиться побудова «рози вітрів» (мал. 4.1).

Всі одержані відомості в стислій формі приводяться в записці, в розділі «4. Вступ (4.1. Вихідні дані) »

Таблиця 4.1.

Вітровий режим території *

Повторюваність напрямку вітру (числівник), % Середні швидкості вітру за напрямами (знаменник), м/сек.
П	П-С	С	П-З	ПД	П -З	З	П - З
Січень
10 4,1	13 4,2	16 4,5	10	12 4,2	16 5,3	10 4,7	13 4,3
Липень
17 3,1	12 3,1	7 2,6	8 2,5	10 2,9	12 3,7	12 3,5	22 3,6

*Дані таблиці мають довільний

характер і не належать жодному Мал. 4.1. Приклад «рози вітрів»

географічному місцю в Україні.

січень липень

1-й етап роботи над проектом:

- аналіз одержаної топографічної основи для виявлення територій придатних для розміщення тих або інших функціональних зон.

- визначення чисельності населення і об'єму житлового фонду мікрорайону;

- розрахунок і підбір потрібної кількості житлових будинків;

- розрахунок і підбір потрібної кількості установ повсякденного обслуговування населення;

- складання попереднього балансу території проектованого мікрорайону.

2-й етап роботи над проектом:

- складання схеми проектованого функціонального зонування розробка ескізу генерального плану мікрорайону.

3-й етап роботи над проектом:

- на підставі виконаних розрахунків і схеми проектованого функціонального зонування, студент складає детальний план або проект забудови території мікрорайону (кварталу).

На кресленні детального плану території мікрорайону повинні бути відображені:

а) характеристика проектованих і існуючих будівель і споруд (призначення, поверховість);

б) вулична мережа, автомобільні стоянки, місця постійного і тимчасового зберігання індивідуального транспорту, пішохідні переходи магістральних вулиць і доріг;

в) зелені насадження, водоймища;

г) об'єкти комунального господарства;

д) проектовані червоні лінії;

На завершальній стадії цього етапу після перевірки креслень, виконаних в тонких лініях, слід їх обвести і ілюмінувати, а після перевірки розрахунків оформити пояснювальну записку.

4-й етап роботи над проектом:

- пояснювальна записка пишеться строго відповідно до розробленого курсового проекту з коротким викладом основних положень.

Приступати до кожного подальшому етапу виконання курсової роботи слід тільки після узгодження матеріалів, розроблених на попередній стадії, з керівником проекту.

Якщо в процесі роботи виникає необхідність внесення будь-яких змін, то відповідні корективи необхідно внести на всіх кресленнях.

5. ВКАЗІВКИ З ОРГАНІЗАЦІЇ ЖИТЛОВОЇ І ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ МІКРОРАЙОНУ

У даному розділі необхідно:

- розрахувати об'єми житлового будівництва;

- визначити площу прибудинкових територій;

- виявити потребу в об'єктах повсякденного суспільного

обслуговування кварталу і визначити їх розташування;

- встановити номенклатуру житлових будівель, типи і композиційні прийоми

забудови;

- запроектувати шляхи пішохідного і транспортного руху

- благоустрій території.

Площа функціональних зон, розмір ділянок окремих елементів забудови, а також місткість установ обслуговування залежать від чисельності населення мікрорайону.

Визначення чисельності населення і житлового фонду мікрорайону

Населення кварталу визначається на підставі його площі (за завданням на проектування), щільності населення (180 – 450 люд./га), передбаченої нормами проектування [1,2,3], де вказано, що мінімальна норма приймається в периферійних районах малих і середніх міст, а максимальна – в центральних районах великих, крупних і найбільших міст, а також орієнтовної щільності житлового фонду (м² загальної площі на 1га території – „брутто”). Для попередніх розрахунків рекомендовано користуватися табл. 5.1. „Щільність населення мікрорайону” [1,2], табл. 5.2.”Щільність житлового фонду” [3, табл.7].

таблиця 5.1.

Щільність населення мікрорайону

Ступінь містобудівної цінності території (поверховість забудови)	Щільність населення мікрорайону в залежності від географічної зони
Центральна (58°- 48° пн.ш.)	Південна (на південь від 48°пн.ш)
Високий (9-16 пов.)	450 - 420	420 - 400
Середній (4-8 пов.)	370 - 350	350 - 330
Низький (2-3 пов.)	220 - 200

таблиця 5.2.

Щільність житлового фонду

Зона	Щільності житлового фонду (м2 загальної площі на 1га території – „брутто”) за умов забудови будинками з кількістю поверхів*
Центральна	3300	4100	4600	5300	5600	5900 8200	6200 8600	6600 9200	6900	7100
Південна	3400	4300 5900	4800 6700	5500 7600	5800 8000	6200 8600	6500 9000	6800 9400	7100 9800	7500 10400

*В чисельнику наведені показники щільності населення за умов розрахункової житлової забезпеченості 18 м²/люд., в знаменнику – 25м²/ люд. Водночас щільність населення має бути в рамках наведеної в табл.5.1.

Чисельність населення мікрорайону визначається як середня величина між набутими за двома способами (за щільністю населення та за щільністю житлового фонду) за формулою:

(5.1)

де N₁ – чисельність населення мікрорайону, визначена за щільністю населення (табл.5.1) за формулою:

N₁=P_N S (5.2)

де P_N - показник щільності населення згідно завданню на курсовий проект і табл.5.1, люд./га;

S - площа мікрорайону за завданням, га;

N₂ – чисельність населення мікрорайону, визначена, виходячи зі щільності житлового фонду за формулою:

P₁₈₍₂₅₎ S

N₂= -------------- (5.3)

m

де P₁₈₍₂₅₎ - показник щільності житлового фонду за умов розрахункової житлової забезпеченості 18(25) м²/люд. (за завданням) табл.5.2. При забудові будівлями різної поверховості щільність житлового фонду визначається як середня гармонійна:

(5.4)

де

- загальна площа житлових будинків заданої в проекті поверховості в процентах від загальна площі всіх житлових будинків микрорайону =100%;

- щільність житлового фонду мікрорайону, м²/га, для піт повідної поверховості згідно табл.. 5.2.;

m – розрахункова норма житлової забезпеченості, м²/люд. (за завданням).

Виходячи з розрахункової норми житлової забезпеченості й визначеної чисельності населення мікрорайону (5.1) , можна віднайти об’єм необхідного житлового фонду (F):

F= N_cp m (5.5)