Место учебной практики в структуре ОПОП

Методическое указание

Производственной практики

ПП.02 Осуществление кадастровых отношений

Специальность подготовки 120714 Земельно-имущественные отношения

Квалификация выпускника

Специалист по земельно-имущественным отношением

Составитель: Мастер п/о Бережнов А. И.

Якутск 2012

Пояснительная записка

Целями производственной практики являются закрепление, расширение, углубление и систематизация знаний. Теоретической подготовки обучающегося, направленные на приобретение им практических навыков и компетенций в сфере профессиональной деятельности.

Задачи производственной практики

Задачами производственной практики являются:

· Развитие профессионального мышления;

· Приобретение умений и навыков по проведению учёта и инвентаризации имущества, земли и обязательств;

· Рассчитывать основные технико-экономические и финансовые показатели деятельности предприятия (фирмы) – объекта оценки;

· Определять качество объекта земельно-имущественных отношений и экономическую оценку земельно-имущественных отношений;

· Обработка умений подготовки документации и обработки информации с применением компьютерных технологий;

· Оформить документы оценочных экспертных заключений;

· Проверка профессиональной готовности будущего специалиста к самостоятельной трудовой деятельности специалиста земельно-имущественным отношениям

· Освоение профессии оператора ЭВМ, агента и др.

Место учебной практики в структуре ОПОП

Производственная практика базируется на освоении общепрофессиональных дисциплин: «Основы экономической теории», «Экономика организации», «Статистика», «Бухгалтерский учет и налогообложение», «Финансы, денежное обращение и кредит», «Экономический анализ», «Судебная защита земельно-имущественных прав», «Правовой режим земель и его регулирование», «Земельное право», «История развития земельных отношений в РС (Я)», «Ценообразование», и профессиональных модулей ПМ.01.Управление земельно-имущественным комплексом, УП.01. Управление территориями и недвижимым имуществом.

Для освоения производственной практики ПП.02 Осуществление кадастровых отношений требуется следующие входные:

знания:

· предмет регулирования отношений, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости;

· принципы ведения государственного кадастра недвижимости;

· геодезическую основу кадастра недвижимости;

· картографическую основу кадастра недвижимости;

· состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости;

· основания осуществления кадастрового учета;

· особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости;

порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации.

умения:

· формировать сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости;

· осуществлять кадастровую деятельность;

· выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета;

· составлять межевой план с графической и текстовой частями;

· организовывать согласование местоположения границ земельных участков и оформлять это актом;

· проводить обследование объекта и составлять технический план здания, сооружения;

· формировать сведения в государственный кадастр недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра;

· оформлять договор подряда на выполнение кадастровых работ;

· владеть правовыми основами кадастровых отношений (Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости").

Прохождение данной практикинеобходимо для освоения ПМ. 03 Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений, ПМ. 04 Определение стоимости недвижимого имущества.

Общие и профессиональные компетенции:

ПК 2.1. Выполнять комплекс кадастровых процедур.

ПК 2.2. Определять кадастровую стоимость земель.

ПК 2.3. Выполнять кадастровую съемку.

ПК 2.4. Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости.

ПК 2.5. Формировать кадастровое дело.

ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.

ОК 2. Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности.

ОК 3. Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.

ОК 4. Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях.

ОК 5. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.

ОК 6. Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.

ОК 7. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.

ОК 8. Ставить цели, мотивировать деятельность подчиненных, организовывать и контролировать их работу с принятием на себя ответственности за результат выполнения заданий.

ОК 9. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности.

ОК 10. Осознавать и принимать ответственность за экологические последствия профессиональной деятельности, соблюдать регламенты по экологической безопасности и принципы рационального природопользования, выбирать способы повышения экологической безопасности профессиональной деятельности организации.

ОК 11. Использовать принципы социального партнерства в регулировании социально-трудовых отношений в подразделении, организации.

Виды работ:

1. Изучить органы кадастрового учёта.

2. Предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости.

3. Порядок кадастрового учёта.

4. Особенности кадастрового учёта отдельных объектов недвижимости и их частей.

5. Кадастровая деятельность (Кадастровые инженеры)

6. Нормативные требования к оформлению плана земельного участка и кадастровой карты (плана) земельного участка.

7. Назначение и содержание межевого плана.

8. Кадастровые работы на земельном участке.

9. Оформление текстовой части межевого плана.

10. Оформление графической части межевого плана.

11. При каких условиях идёт приостановление и прекращение государственной регистрации.

12. Методика присвоения кадастровых номеров структурным единицам при кадастровом делении.

13. Порядок кадастрового деления.

14. Правила присвоения объекта недвижимости кадастровых номеров.

Структура и содержаниепроизводственной практики

Общая трудоемкость учебной практики составляет 108 часов.

№ п/п	Разделы (этапы) практики	Виды учебной работы, на практике включая самостоятельную работу студентов и трудоемкость	Часы	Формы текущего контроля
1.	Подготовительный этап.	Ознакомление с базовым предприятием. Инструктаж по безопасности труда, противопожарной безопасности и охране окружающей среды.		- отметка присутствующих;
Подготовка и сбор материалов.		Зачёт
2.	Экспериментальный этап.	- ознакомление со структурой учреждения (организации);		Зачёт
- изучение основных видов деятельности учреждения (организация);		Зачёт
- анализ присвоение кадастровых номеров учреждения (организация);		Зачёт
- определить понятие и основы формирования кадастра;		Зачёт
3.	Анализ итогов практики.	Подготовка, оформление и защита дневника и отчета, оформление фотоальбома или слайд-презентации		Защита отчёта

Оформить – отчет, заверить дневник у руководителя практики: подписать, закрепить печатью предприятия.

По окончании практики студент должен получить справку о том, что действительно прошел практику, характеристику от руководителя предприятия и подготовиться к защите с комиссией учебного заведения.

В течение всего периода практики студент должен вести дневник, где должны отразить все основные выполненные работы.

Форма дневника-отчета

Дата	Тема практики	Содержание выполненной работы	Продолжительность работы

Согласно учебному плану практика проводиться в течение 3 недель. Итогом практики является оценка, которая выставляется комиссией, на основании собеседования со студентом – практикантом с учетом личных наблюдений. За самостоятельной работой практиканта, выполнения им задания, составленного в соответствии с программой практики, полноты и глубины содержания отчета, дневника, а также характеристики, составленные руководителем практики от предприятия.

Правило оформления отчета

1 Текст отчета следует печатать, соблюдая следующие правила:

· текст набирается шрифтом Times New Roman кеглем 14, строчным, без выделения, с выравниванием по ширине;

· абзацный отступ должен быть одинаковым и равен по всему тексту 1,27 см;

· строки разделяются полуторным интервалом;

· поля страницы: верхнее и нижнее менее 20 мм, левая не менее 30мм, правое не менее 10мм;

· полужирный шрифт не меняется;

· введение и заключение не нумеруются

2 Нумерация страниц отчета:

· страницы отчета следует нумеровать цифрами;

· титульный лист включают в общую нумерацию страниц отчета;

· номер страниц на титульном листе не проставляют;