Нормативы оборотных средств
1. Норма затрат на спецодежду для ремонтных рабочих = 500-800 руб. в год на 1 чел.
2. Норма затрат на инструмент = 1000 руб. в год на 1 ремонтного рабочего.
3. Норма расхода моющего раствора на мойку 1 автомобиля = 0,2 л.
4. Нормы расхода лакокрасочных изделий на 1 автомобиль:
- на подкраску = 0,2 кг;
- на полную окраску = 5 кг.
5. Рекомендуемые нормы запаса материальных ресурсов, дни:
- топливо для автомобилей - 6 дней;
- смазочные и обтирочные материалы - 20 дней;
- запасные части для автомобилей - 20 дней;
- ремонтные материалы для автомобилей - 70 дней;
- шины - 30 дней;
- инструменты - 180 дней;
- спецодежда - 125 дней.
Примерные расценки на строительно-отделочные работы
(по ценам 2003 года)
№ п/п | Описание работ | Ед. изм. | Цена за ед. изм., руб. |
Земляные работы (с вывозом земли) | м3 | ||
Фундамент (монолит) | м3 | ||
Гидроизоляция | м2 | ||
Кладка кирпича | м3 | ||
Облицовочный | м3 | ||
Внутренний | м3 | ||
Керамзитные блоки | м2 | ||
Штукатурка стен | м2 | ||
Шпаклевка | м2 | ||
Малярка | м2 | ||
Плитка | м2 | ||
Кровля (конструктивные элементы, профнастил, пароизоляция, теплоизоляция) | м2 | ||
Установка: Окна | шт. | ||
Двери | шт. | ||
Ворота | т | ||
Сэндвич панели | м2 |
Средняя стоимость строительства 1 кв. м. нежилых помещений назначения в г. Москве = 12 тыс. руб. (2002 г.)
Размеры годовой арендной платы по г. Москве за 2002 г.:
- земли = 300-500 у.е. за 100 кв. м.;
- помещений = 10-100 у.е. за 1 кв. м.;
- оборудования = 100-500 у.е. на 1 рабочий пост.
Порядок расчета годовой арендной платы
за временное владение и пользования находящимися
в федеральной собственности нежилыми помещениями
в зданиях, расположенных на территории г. Москвы
Величина годовой арендной платы за аренду помещения определяется по следующей формуле:
АП = S ´ АМ
где АМ - величина годовой арендной платы за 1 кв. м.
АМ = АБ ´ КЛ ´ КТ ´ КУ ´ КЗ ´ КИ ´ КО
1. S - арендуемая площадь помещений в здании, ____ кв. м.
в том числе:
- площадь помещений в подвале, на чердаке,
в мезонине ____ кв. м.
- площадь помещений на цокольном этаже ____ кв. м.
- площадь помещений в наземной части ____ кв. м.
2. АБ - базовая ставка годовой арендной платы за 1 кв. м. 320 руб.
Примечание: размер базовой ставки годовой арендной платы за 1 кв. м. может изменяться по решению Минимущества России, но не чаще одного раза в год.
3. Кп - коэффициент пригодности здания:
Кп = (100% - %износа)/100%
Примечание: коэффициент пригодности не может быть ниже 0,5.
4. КТ - коэффициент типа здания:
- производственное и прочие - 1,0
- складское (отапливаемое) - 0,8
- складское (не отапливаемое) - 0,6
5. КУ - коэффициент удобства расположения помещения и здания
КУ = КУ1 + КУ2
1) КУ1 - коэффициент удобства расположения помещения в здании:
- в наземной части - 0,9
- на цокольном этаже - 0,85
- в подвале, на чердаке, в мезонине - 0,8
2) КУ2 - коэффициент удобства расположения здания в г. Москве:
- в пределах Бульварного кольца, на Бульварном кольце
и в радиусе 200 м от станции метро - 1,0
- в пределах Садового кольца, на Садовом кольце,
на Транспортных магистралях, идущих от Садового кольца,
на площадях, шоссе и проспектах - 0,9
- на прочих транспортных магистралях - 0,75
6. К3 - коэффициент территориальной зоны г. Москвы:
- зона 1а - 2
- зона 1б - 1,8
- зона 2 - 1,6
- зона 3 - 1,4
- зона 4 - 1,2
- зона 5 - 1,0
7. КИ - коэффициент цели использования арендуемых помещений:
- все помещения коммерческого и сберегательного банков
и их учреждений (филиалов), фондовой им товарно-сырьевой
биржи, брокерского агентства, казино, ресторана, бара,
ночного клуба - 3,0
- офисы страхового, инвестиционного и рекламного агентства,
агентства недвижимости, коллегия и юридическая консультация
адвокатов, аудиторская и нотариальная конторы - 2,4
- все помещения гостиницы, мотеля и кемпинга, офисы
представительства и филиала юридического лица - 2,0
- все помещения охранного бюро, автосервиса, скупки
драгоценных камней и металлов, бани, сауны, парикмахерской,
косметического салона, оптовой базы (склада) и терминала, офис
сыскного агентства, компьютерный и интернет-салоны,
видеосалон, художественный салон, выставочный зал, ведущий
реализацию, зал игровых автоматов, дискотека - 1,8
- все помещения ломбарда и товарного склада (кроме
терминала, оптового и аптечного склада) - 1,6
- все помещения магазина розничной торговли, редакции,
издательства, информационного агентства, радиостанции,
студий видео- и звукозаписи, теле- и киностудий, почты,
телеграфа и телефонной станции, офисы экскурсионного
и туристического бюро - 1,4
- все помещения столовой, буфета, кулинарии, аптеки,
аптечного склада, гаража, негосударственного
лечебно-профилак-тического учреждения, негосударственного
научного учреждения (аккредитованного) и негосударственной
организации в сфере бытового обслуживания, цех
негосударственной организации в сфере материального
производства - 1,2
- все помещения спортивного клуба, негосударственного
зрелищного предприятия, негосударственного образовательного
учреждения, государственного (федерального) унитарного
предприятия, спортивный и тренажерный залы, выставочный
зал, не ведущий реализацию - 1,0
- все помещения негосударственного детского внешкольного
учреждения, офис общественного объединения - 0,8
- все помещения под иные цели - 1,5
8. КО - коэффициент типа организации:
- для общественных объединений - 0,75
- для субъектов предпринимательства - 1,0
- для иных организаций - 1,25
С учетом распоряжения Мингосимущества России от 14.05.99 № 671р расчетная сумма годовой арендной платы пересчитывается в условные единицы (У.Е.) по курсу 1 у.е. = 9,32 руб. Полученная сумма расчетных У.Е. переводится в рублевое исчисление по курсу Центробанка РФ на плановый период времени.
НОРМАТИВЫ УДЕЛЬНЫХ КАПИТАЛЬНЫХ
ВЛОЖЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОТРАНСПОРТНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ (ТЫС. РУБ./М2)
(по данным Гипроавтотранса РФ на 2003 год)*
Гаражи (автобусы, грузовые)
на 100 машин - 28,8
200 машин - 27,7
300 машин - 26,7
500 машин - 25,6
Таксомоторные парки - 27,7
СТОА, с числом постов
10 - 20,3
15 - 19,2
25 - 20,8
30 - 18,1
АЗС с количество заправок
250 - 14,9
500 - 13,9
750 - 12,8
1000 - 13,9
Автостоянки открытые, охраняемые - 6,4
Гаражи стоянки для граждан:
а) одноэтажные баксовые - 24,6
б) многоэтажные рамповые - 25,6
в) подземные и полуподземные - 26,7
г) подземные многоярусные - 32,0