Понятие и классификация природных ресурсов. Причины и источник земельной ренты

Природные ресурсы – совокупности природных условий, кот могут быть использованы в процессе создания производства.

Классификации. 1. Реальные (разведанные). Влияют на величину нац богатства, уровня жизни населения, эффективность функционирования эк-ки страны 2. Потенциальные – прогнозируемые, но точно не установленные. Создают перспектиые возможности успешного пр-ва в будущем. Степень редкости ресурса – соотношение между его добычей и разведанными запасами. (степень редкости угня ниже, а нети выше т.к. нефть легче обработать).

1. Возобновляемые - ресурсы, кот по мере расходования воспроизводятся под действием природных процессов или сознательных усилий человека (солнечная энергия, круговорот воды). 2 невозобновляемые природные ресурсы – кот после полного их исчерпывания восстановить невозможно (все полезные ископаемые). Запас природного ресурса – то абсолютное его кол-во, кот располагает эк-ка (площадь пахотных земель, объемы разведанных полезн ископаемых). Поток природного ресурса – объем услуг, предоставляемых данными природн ресурсами. В случае невозобновл – объем услуг, кот получен от запаса данного ресурса (например запасов угля), убывает по мере потребления ресурса.

3 категории земли:худшие, средние, лучшие. Рента возникает при разработке земли худшего кач-ва. Рентный доход возникает у субъектов с низкими издержками произ-ва. Источник зем ренты- затраты при эксплуатации худших земель, на основе которых формируется рыночная цена. Причина земельной ренты: права собственности на землю как на объект хозяйствования. Собственник (рента), арендатор (норм прибыль), наем работник (зарплата)

Анализ моделей абсолютной и дифференциальной ренты. Цена земли как капитализированная рента.

Абсолютная рента

Рассмотрим механизм получения ренты независимо от качества земли.*

Предложение земли абсолютно не эластично по цене.

Q(га) – земельная площадь

R – рента (доход со стороны собственника, а для арендатора это арендная плата(издержки))

Уровень ренты определяется на рынке земли спросом.

Спрос на землю существует в двух видах:

1. Сельскохозяйственный (не эластичен)
2. Не сельскохозяйственный (более эластичен, так как есть тенденция к росту(инвестиционный и спекулятивный спрос))

Совокупный спрос имеет отрицательный наклон, так как действует закон убывающей отдачи.

Е, E1, E2 – точки равновесия на рынке земли

R, E, Q3*, 0 – это площадь, которая равна ренте R

Дифференциальная рента

Земля отличается по плодородию и местоположению.

Худшая земля приносит абсолютную ренту, т.е. предельную доходность худшей единицы ресурса из всех используемых ресурсов.

Земля среднего качества приносит ренту на уровне R2

Земля лучшего качества приносит ренту на уровне R1

Влияние плодородия на уровень ренты под воздействием капитала вложения:

1. Если капитал вложения повышает эффективность производства, то рента возрастает до уровня R’1 и тогда договор аренды земли изменяется.
2. Если капитал вложения снижают эффективность, то инвестиции приведут к снижению уровня ренты до R’’1

Цена земли

Существует 2 типа рынка земли:

1. Рынок аренды услуг земли (купля продажа использования земли без передачи всего набора прав собственности). Цена услуг земли включает:
1. Ставка арендной платы
2. Амортизация
3. Альтернативная стоимость
2. Рынок прав собственности как на актив

Цена земли – это капитализированная рента, которая определяется как дисконтированная стоимость.

PL = E Rn/(1+i)ⁿ

Цена земли бессрочное вложение капитала и рассчитывается за бесконечный период времени, поскольку земля приносит доход бесконечно долго:

PL = R/I x 100%

R- величина годовой ренты

i – рыночная ставка процента

Экономический смысл земли: PL обеспечивает бывшему собственнику такую сумму денег, которая будучи помещена в банк принесет ему доход не меньше чем ежегодная рента.