Система текущих прогнозных индексов, дифференцированная по
Элементам технологической структуры капитальных вложений и по
Уровню укрупнения строительной продукции. Расчет индексов цен
На строительную продукцию, учитывающих рыночные изменения
Ценовых показателей на материально-технические, трудовые и дру-
Гие ресурсы, производится в порядке, указанном в письме Мин-
Строя России от 13.11.1996 г. № ВБ-26/12-367.
Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится
Путем перемножения базисной стоимости по срокам сметы и каж-
Дому из элементов технологической структуры капитальных вло-
Жений на соответствующий индекс по отрасли (подотрасли), виду
Работ с последующим суммированием итогов сметного документа
По соответствующим графам.
Ресурсно-индексный метод —это сочетание ресурсного мето-
Да с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.
Базисно-компенсационныЙ метод —это суммирование стои-
Мости работ и затрат, исчисленных в базисном уровне сметных цен,
И дополнительных затрат, связанных с изменениями цен и тарифов
На потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, техни-
Ческие, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услу-
Ги и пр.).
Локальные сметные расчеты
Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строи-
Тельных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования
составляются исходя из следующих данных:
•параметров зданий, сооружений, их частей и конструктив-
ных элементов, принятых в проектных решениях;
•объемов работ, принятых из ведомостей строительных и мон-
тажных работ и определяемых по проектным материалам;
•номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвен-
Таря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других
проектных материалов;
•действующих сметных нормативов и показателей на виды
Работ, конструктивные элементы, а также рыночных и регулируе-
Мых цен и тарифов на продукцию производственно-технического
Назначения и услуги.
Локальные сметные расчеты (сметы) составляются:
1) по зданиям и сооружениям:
•на строительные работы, специальные строительные работы,
Внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроос-
Вещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение тех-
Нологического оборудования, контрольно-измерительных приборов
(КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и
т. п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и др.;
2) по общеплощадочным работам:
•на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей,
Путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные
Формы и др.
При проектировании сложных зданий и сооружений, осуществ-
Лении разработки технической документации для строительства не-
Сколькими проектными организациями, а также при формировании
Сметной стоимости по пусковым комплексам допускается составле-
Ние на один и тот же вид работ двух или более локальных сметных
Расчетов (смет).
В локальных сметных расчетах (сметах) производится группи-
Ровка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам
Здания (сооружения), видам работ и устройств. Порядок группи-
Ровки должен соответствовать технологической последовательно-
Сти работ и учитывать специфические особенности отдельных ви-
Дов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допуще-
но разделение на подземную часть (работы ≪нулевого цикла≫) и
Наземную часть.
Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами
(сметами), включает в себя прямые затраты, накладные расходы и
Сметную прибыль, т. е. она может быть определена из выражения
Сс ч р=ПЗ + НР + СП,
где С % —стоимость строительно-монтажных работ;
ПЗ —прямые затраты;
HP —накладные расходы;
СП —сметная прибыль.
Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих,
Материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных
Машин.
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтаж-
Ных организаций, связанные с созданием общих условий производ-
Ства, его обслуживанием, организацией и управлением.
Сметная прибыль —сумма средств, необходимых для покры-
Тия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных органи-
Заций на развитие производства, социальной сферы и материальное
Стимулирование. Сметная прибыль является нормативной частью
Стоимости строительной продукции и не относится на себестои-
Мость работ.
Начисление накладных расходов и сметной прибыли при со-
Ставлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на раз-
Делы производится в конце расчета (сметы), за итогом прямых за-
Трат, а при формировании по разделам —в конце каждого раздела и
В целом по сметному расчету (смете).
Накладные расходы в локальной смете определяются на основе:
•общеотраслевых укрупненных нормативов по основным ви-
дам строительства;
•нормативов накладных расходов по видам строительных и
монтажных работ;
•индивидуальной нормы для конкретной организации.
Окончательное решение по вопросу варианта исчисления на-
Кладных расходов принимается заказчиком и подрядной организа-
Цией.