Выбор объекта проектирования, его изучение и сбор материалов для выполнения ВКР

Выбор и изучение объекта

Перед началом практики студента закрепляют за преподавателем – руководителем ВКР. В соответствии с темой ВКР по объекту, согласованному с руководителем практики, студент обязан собрать все необходимые материалы, наличие и качество которых служит одним из главных оснований для зачтения практики получения оценки. Отсутствие доброкачественных материалов для подготовки ВКР приводит к не аттестации студента за практику.

Объект выбирается в начале практики, в течение которой собираются все необходимые материалы по нему.

Объектом ВКР могут быть отдельные землепользования сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств, их объединений, группы хозяйств, административно-территориальных муниципальных образований, сельские населенные пункты, несельскохозяйственные объекты, объекты улучшения земель, особо охраняемые территории, садовые некоммерческие товарищества и другие. Объект должен быть хорошо изучен в камеральных и полевых условиях. Необходимым условием является участие студента в землеустроительных работах и проектировании на данном объекте.

Объект по своим размерам и содержанию должен быть таким, чтобы была возможность разрабатывать варианты проектных решений, а также, чтобы тема и содержание ВКР должны быть актуальными, отражающими современные задачи и проблемы землеустройства.

Объект и собранный материал для дипломного проектирования должен быть согласован с руководителем ВКР и руководителем практики со стороны производственной организации.

4.2 Состав и содержание материалов

Собранные материалы в зависимости от темы ВКР могут быть различными по содержанию, касающиеся:

‑ территориального (межхозяйственного) землеустройства (образование несельскохозяйственных объектов, установление границ населенных пунктов и др.);

‑ внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств;

‑ рабочих проектов по организации использования и охраны земель;

‑ схем землеустройства субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;

‑ инвентаризации, организации использования земель населенных пунктов и межселенных территорий;

- территориального зонирования, использования земель территориальных зон или их частей;

‑ размещения и организации территории садовых некоммерческих товариществ и других объединений и правовых форм.

Перечень рекомендуемых тем ВКР приведен в приложении 5.

Материалы должны включать графическую и текстовую части:

1) графические материалы:

· чертеж существующей организации территории на бумажном и электронном носителях; почвенная карта с легендой; карты других обследований;

· проектный чертеж нового землеустройства;

· планы землепользований с существующей ситуацией и рельефом местности.

· фотографические материалы объекта проектирования.

2) текстовые материалы:

· текст пояснительной записки, задание на проектирование; экспликации (исходная и проектная); пояснительная записка к проекту; расчетные таблицы технико-экономического и агроэкономического обоснований; нормативные материалы; сведения об оценке качестве земель и кадастровой стоимости; охране окружающей среды и улучшении земель; противоэрозионных мероприятиях; материалы рассмотрения и утверждения проекта (схемы, рабочего проекта); зональные инструкции и методические указания, действующие цены, материалы перераспределения земель и установления границ населенных пунктов; определение размеров земельной доли и размещения земельных участков, используемых на различном праве.

Особое внимание необходимо уделить сбору следующей информации:

· общие сведения о хозяйстве (объекте); природные условия; экспликация земель объекта;

· материалы перераспределения земель и установления границ населенных пунктов; природно-сельскохозяйственного районирования и территориального зонирования;

· организационно-производственная структура, размеры и размещение производственных подразделений по площади сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни, количеству трудоспособных;

· населенные пункты, их благоустройство, размеры, данные по количеству дворов, половозрастному составу населения, трудоспособным, специалистам;

· состояние сельскохозяйственного производства: специализация хозяйства, структура посевных площадей и урожайность сельскохозяйственных культур, продуктивность угодий, поголовье скота и его продуктивность; себестоимость продукции растениеводства и животноводства;

· перспективы развития хозяйства и использования земли; состояние землепользования;

· перспективный состав и площади угодий, структура посевных площадей, урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивных угодий, поголовье скота и его продуктивность.

По темам землеустройства сельскохозяйственных

Организаций

1. Сведения о природных и экономических условиях хозяйства.

2. Материалы о ранее проведенном землеустройстве.

3. Земельно-учетные данные по землеустраиваемому объекту.

4. Выписки из годового отчета хозяйства и материалы агроэкономической подготовки к проекту землеустройства.

5. Чертежи землеустроительного обследования, акт землеустроительного обследования, материалы мелиоративных, агролесомелиоративных, противоэрозионных, водохозяйственных, дорожных и других обследований.

6. Предшественники сельскохозяйственных культур за два последних года.

7. Материалы по обременению земельных участков.

8. Сведения о размещении населенных пунктов, хозяйственных центров и их расположении по территории хозяйства, границах производственных подразделений и их размерах по площади сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни и количеству трудоспособных.

9. Материалы рабочих проектов.

10. Почвенная карта, картограмма и карта эродированности земель.

11. Задание на проектирование, агроэкономическое и экологическое обследование проекта землеустройства.

12. Копия проекта землеустройства, пояснительная записка к проекту.

13. Копия документов по рассмотрению и утверждению проекта землеустройства.

14. Система земледелия (разделы по указанию преподавателя).

15. Материалы перераспределения земель хозяйства.

16. Материалы по загрязненности территории хозяйства (пестицидами, тяжелыми металлами и др.).

17. Экономические показатели хозяйства (урожайность, валовые сборы культур, посевные площади, наличие основных средств производства, себестоимость продукции, прямые затраты труда на единицу продукции, внесение органических и минеральных удобрений, валовой и чистый доход и др.) на год землеустройства и на перспективу.

18. Сведения, характеризующие современное состояние организации производства и землепользований хозяйства; материалы обследований, экспликация и чертежи землепользований.

19. Проект территориального (межхозяйственного) землеустройства и его обоснование (графическая часть, расчеты, пояснительная записка и др.).

Конкретный перечень материалов и период (количество лет), за который необходим сбор материала, устанавливаются преподавателем-руководителем с учетом темы.

По темам планирования и организации использования и охраны земель

1. Динамика земель муниципального образования по категориям земель за последние 10 лет.

2. Распределение земель по видам угодий в разрезе категорий земельного фонда.

3. Характеристика потенциальных резервов земель для сельскохозяйственного и народнохозяйственного освоения.

4. Перспективы развития и совершенствования размещения отраслей сельского хозяйства и предприятий по переработке, хранению и обслуживанию сельскохозяйственного производства.

5. Мероприятия по защите земель от эрозии, сохранению и повышению плодородия почв по району в разрезе сельскохозяйственного производства.

6. Материалы экономической эффективности мероприятий по освоению, улучшению и охране земель по объекту землеустройства.

7. Характеристика нарушенных земель.

8. Природные и экономические условия хозяйства.

9. Перспективы развития земельного фонда района с учетом развития и размещения отраслей экономики.

10. Схема землепользований объекта землеустройства.

11. Почвенная карта объекта землеустройства.

12. Экономические показатели муниципального образования на перспективу (по указанию преподавателя - руководителя практики).

По темам организации и планирования работ

По землеустройству

1. Сведения о планировании работ по землеустройству на пятилетие и предыдущий год (состав, структура, объемы и перспективы выполнения работ). Источники и объемы финансирования работ, договорные отношения с заказчиками и субподрядными организациями, порядок планирования и определения стоимости работ, нормы и нормативы для планирования, анализа, учет и отчетности.

2. Сведения по организации работ (комплексность, последовательность, взаимосвязь и преемственность выполнения работ по землеустройству, организация выполнения видов и этапов работ, расчет потребностей кадров и фонда зарплаты, организационно-производственная структура управления, внедрение коллективных форм организации труда для повышения производительности).

3. Методические указания, инструкции, нормативные данные или выписки из этих документов.

4. Графический материал: организационная структура управления (филиала, отдела), картограммы выполняемых видов работ на перспективу, схема последовательности и взаимосвязи выполняемых работ, внемасштабные обзорные иллюстрированные схемы землепользования существующей и планируемой организации труда.

5. Копии плановой основы масштаба схемы землеустройства, муниципального образования или субъекта федерации (2 экз.), чертеж проекта внутрихозяйственного землеустройства (1 экз.).

В период прохождения преддипломной практики студентам также рекомендуется собрать нормативные правовые документы и справочные материалы для разработки ВКР:

1. Законодательные акты Российской Федерации, органов местной власти, стандарты, ГОСТы, СНиПы, положения, инструкции министерств и ведомств, регламентирующие землеустроительную, кадастровую деятельности.

2. Удельные затраты на освоение 1 га земель, а также коренного и поверхностного улучшения сенокосов и пастбищ.

3. Удельные затраты на строительство противоэрозионных и гидротехнических сооружений.

4. Удельные затраты на создание 1 га лесомелиоративных насаждений.

5. Удельная стоимость строительства 1 км внутрихозяйственных дорог.

6. Удельные затраты на строительство внутрихозяйственных центров.

7. Нормативы затрат труда на производство сельскохозяйственной продукции.

8. Прибавка урожая за счет внесения удобрений.

9. Прибавка урожая за счет орошения.

10. Другие нормативы стоимости мероприятий, разрабатываемых при выполнении проектных работ по землеустройству.