В каком случае сегодняшняя стоимость бессрочного актива будет выше?

1) бессрочный актив приносит годовой доход в размере 15 тыс. рублей при ставке процента 15%;

2) бессрочный актив приносит годовой доход в размере 12 тыс. рублей при ставке процента 6%.

Задачи и практические задания

Задание 1. Предположим, функция спроса на землю задается как Q_D = - 3800 – 20R, где Q — площадь земли, а R — земельная рента в тыс. руб. Если площадь предлагаемой для продажи земли составляет 1200 га, то какой будет цена гектара при ставке ссудного процента, равной 10%?

Задание 2. Какова будет цена земельного участка, если землевладелец ежегодно получает $ 50000 земельной ренты, а банк выплачивает вкладчикам 10% годовых?

Задание 3. Предположим, что под влиянием различных внешних факторов произошло увеличение предложения ссудного капитала с объема К₁до объема К₂Причем, первоначальный объем является равновесным. Что произойдет в этой ситуации с равновесной ставкой процента, а также спросом и величиной спроса на ссудный капитал? Покажите это графически.

Задание 4. Вы разместили имеющуюся денежную сумму в размере 10 тыс. руб. в банке под 20% годовых. Таким образом, через год Вы получили 11,2 тыс. руб. Оцените насколько выгодно были размещены Ваши денежные средства, если темпы инфляции за этот период времени составили 22%.

Задание 5. Ожидаемая норма прибыли при вложении капитала в производство нового класса видеомагнитофонов составляет 12%. Будет ли осуществляться этот проект инвестиций при ставке процента, равной 3%, 8%, 13%?

Задание 6. Ожидаемая норма прибыли от инвестиций в реальном исчислении - 7%, рыночная ставка процента - 12%, ежегодный темп инфляции - 7%. Будет ли осуществляться данный проект инвестиций?

Задание 7. Вы планируете через год купить новый автомобиль, текущая цена которого составляет 360 тыс. руб. Годовая ставка банковского процента равна 10%. Ожидаемый уровень инфляции - 5%. Какую сумму денег Вам следует положить сегодня в банк, чтобы при указанных условиях Вы смогли через год купить новый автомобиль?

Задание 8. Цена оборудования составляет 10 млн. руб. Предположим, что использование этого оборудования позволит ежегодно в течение трех лет получать доход в размере 2 млн. руб. По истечении третьего года оборудование будет продано за 5 млн. руб. Ставка банковского процента - 5%. Определите чистую дисконтированную стоимость. Стоит ли покупать это оборудование?

Задание 9. Предположим, что две Ваши бабушки оставили Вам завещание на получение определенной суммы денег. По первому завещанию условия таковы: 50 тыс. руб. сейчас и еще 50 тыс. руб.через год. По второму завещанию: 10 тыс. руб. сейчас, 50 тыс. через год, и еще 50 тыс. в конце второго года. Рыночная ставка процента носит стабильный характер и равна 6%. Вы можете выбрать только одно из завещаний. Какой вариант Вы предпочтете?

Задание 10. Какую сумму денег Вы будете готовы внести в Пенсионный фонд для того, чтобы выйдя на пенсию в течение всей оставшейся жизни иметь годовой доход в размере 80 тыс. рублей? Процентная ставка составляет 20%.

Тема 10. Рынок земли и рента

Тесты

1. Цена земли:

1) находится в прямой зависимости от ставки процента

2) определяется качеством земли

3) зависит от цены замещающих факторов

4) представляет собой капитализированную ренту

5) определяется рыночным спросом на продукты питания

2. Предложение земли:

1) эластично

2) малоэластично

3) единичной эластичности

4) абсолютно эластично

3. Если государство повысит налог на землю, то следствием этого при прочих равных условиях станет:

1) повышение ставки земельной ренты

2) рост арендной платы

3) увеличение цены земли

4) снижение доходов владельцев земли

5) сокращение спроса на аренду земли

4. В отличие от других рынков производственных ресурсов механизм установления рыночного равновесия на рынке земли обладает той специфической особенностью, что:

1) покупатели сталкиваются с неэластичной кривой предложения

2) правила заключения сделок при покупке земли регулируются государством

3) покупатели сталкиваются с недостатком информации

4) продавцы земли стратегически взаимодействуют

5. Отличие земли от других факторов производства заключается в том, что она:

1) количественно ограниченна

2) неперемещаема

3) невоспроизводима

4) все ответы верные

5) правильного ответа нет

6. Дифференциальная рента – это:

1) доход, полученный с худших участков земли

2) прибыль, полученная за счет использования ресурсов более высоких порядков в ситуации ранжирования ресурсов по их производительности

3) прибыль, полученная от продажи имущества

4) доход, полученный за счет вовлечения в производство всех имеющихся ресурсов

7. Оцените правильность следующих утверждений:

1) цена земли не зависит от ставки ссудного процента

2) дифференциальную ренту получает собственник любой земли, независимо от ее качества

3) спрос на землю для жилищного строительства не зависит от таких факторов, как улицы, общественные сооружения (водопровод и канализация), их состояние и пригодность к службе, наличие магазинов

8. Земельная рента увеличивается при:

1) росте спроса на землю

2) падении спроса на землю

3) увеличении предложения земли

4) снижении цены земли

9. Цена земли:

1) зависит от предложения сельскохозяйственных продуктов

2) представляет собой сумму денег, которая будучи помещенной в банк, приносит доход, равный абсолютной земельной ренте

3) зависит от соотношения спроса на землю и предложения земли

4) определяется государством

10. На величину земельной ренты влияют изменения:

1) предложения земли

2) спроса на сельскохозяйственную продукцию

3) спроса на землю

4) издержек производства сельскохозяйственной продукции

Задачи и практические задания

1. Предположим, функция спроса на землю задается как Q_D = - 3800 – 20R, где Q — площадь земли, а R — земельная рента в тыс. руб. Если площадь предлагаемой для продажи земли составляет 1200 га, то какой будет цена гектара при ставке ссудного процента, равной 10%?

2. Какова будет цена земельного участка, если землевладелец ежегодно получает $ 50000 земельной ренты, а банк выплачивает вкладчикам 10% годовых?