Расчет инвестиций на капитальное строительство
Инвестиции (далее именуемые капитальными затратами) – это вложение денежных средств в основной капитал (основные производственные фонды) и оборотный капитал (оборотные средства) для строительства новых, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, внедрение прогрессивных технологий и оборудования.
Капитальные затраты, вложенные в основные производственные фонды (ОПФ), включают в себя стоимость: зданий, с учетом санитарно-технических устройств, сооружений, оборудования, измерительных и регулирующих приборов, транспортных средств и прочих основных фондов.
Укрупненно капитальные затраты в основные производственные фонды можно представить как сумму затрат на здания и оборудование:
Копф = Кзд + Коб, (4.4)
где Кзд – капитальные затраты на строительство зданий и сооружений; Коб – капитальные затраты на оборудование.
Кзд = Fобщ · 25000(руб. за м2)
Кзд = 1944· 25000 = 48 600 000 (руб. за м2)
Нормируемые оборотные средства (НОС) – это денежные средства предприятия, необходимые для осуществления непрерывной производственной деятельности. В состав оборотных средств входят: стоимость сырья и материалов, полуфабрикатов, топлива, незавершенного производства, остатков готовой продукции на складах, а также денежные средства предприятия в расчетах и на счетах в банке. Объем оборотных средств должен быть достаточным для обеспечения бесперебойной работы предприятия, что требует специальных расчетов, но в проекте их величина может быть принята в процентах от стоимости основных производственных фондов или по данным предприятия.
Общие капитальные затраты на проектируемое производство определяются как сумма основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств:
Кобщ = Копф + Кнос, (4.5)
где Кнос. – нормируемые оборотные средства предприятия.
Расчет капитальных затрат и амортизационных отчислений на здания и сооружения. Исходными данными для расчетов служат спецификация и стоимость основных производственных зданий и сооружений по данным действующего производства и проектных документов.
Капитальные вложения на строительство зданий определяются по укрупненным показателям, которые представляют сметную стоимость затрат на единицу общестроительных работ (за 1 м3 или 1 м2 зданий). Объем зданий цеха, производства или участка рассчитывается исходя из необходимой производственной площади для расстановки технологического оборудования и организации производства.
На основе стоимости объектов определяется сумма амортизационных отчислений, которая не включается в капитальные затраты, а используется при определении себестоимости продукции и проставляется по статье «Амортизация зданий и сооружений» в смете цеховых расходов. Нормы амортизационных отчислений для зданий и сооружений в мясоперерабатывающей промышленности могут быть приняты по данным предприятия, либо около 2,5 % от стоимости зданий и сооружений.
Расчеты капитальных затрат и амортизационных отчислений на здания и сооружения сводятся в таблицу 4.1.
Таблица 4.1 - Расчет капитальных затрат и амортизационных отчислений на здания и сооружения
| Наименование зданий и сооружений | Площадь , м2 | Стоимость 1 м2, руб. | Общая стоимость, руб. | Амортизационные отчисления | |
| норма, % | сумма, руб. | ||||
| Здания: …………… | |||||
| Итого: | |||||
| Сооружения: | |||||
| Итого: | |||||
| Всего: |
Расчет капитальных затрат и амортизационных отчислений на оборудование.Исходными данными для расчетов являются: спецификация оборудования по данным проекта, оптовая цена единицы оборудования, укрупненные нормативы дополнительных затрат на доставку и монтаж оборудования по данным проекта, балансовая стоимость оборудования по данным действующего производства.
Расчет капитальных затрат и амортизационных отчислений на оборудование представлен в таблице 4.2.
Таблица4.2 - Расчеткапитальныхзатратнаоборудование
| Наименование оборудования | Кол-во единиц, шт. | Стоимость, руб. | Амортизационные отчисления | ||
| Единицы | Общая | норма, % | сумма, руб. | ||
| Волчок | 500 000 | 500 000 | 50 000 | ||
| Фаршмешалка | 365 000 | 365 000 | 22 120 | ||
| Шприц колбасный | 510 000 | 510 000 | 61 200 | ||
| Термокамера | 910 000 | 5 400 000 | 540 000 | ||
| Тележки | 442 400 | 22 120 | |||
| Рамы | |||||
| Итого: | - | 7 337 400 | - | 701 440 | |
| Прочее неучтенное оборудование | 30 % от итого | - | 2 201 220 | - | - |
| Монтаж оборудования | 20 % от итого | - | 1 467 444 | - | - |
| Всего: | - | - | 11 006 064 | - | - |
Нормы амортизационных отчислений для различного оборудования мясоперерабатывающих предприятий могут быть приняты по данным действующего производства или в среднем 10-13 % от стоимости оборудования. Сумма амортизационных отчислений для неучтенного оборудования определяется по средней норме амортизации технологического оборудования, которая находится путем деления суммы амортизации по учтенному технологическому оборудованию на его общую сметную стоимость:
На = Аучт / Sучт· 100%, (4.6)
где На – средняя норма амортизации оборудования, Аучт – стоимость амортизации учтенного оборудования, Sучт- сметная стоимость учтенного оборудования.
На = 701 440 / 7 337 400 · 100% = 9,56
Азд =Кзд · 2,5 % = 1 467 205, 63
Копф = 48 600 000 + 7 337 400 = 55 937 400
Годовая сумма амортизационных отчислений от стоимости оборудования учитывается в смете расходов на содержание и эксплуатацию оборудования по статье «Амортизация оборудования и транспортных средств»
В проекте размер нормируемых оборотных средств может быть принят как 12-15 % от стоимости основных производственных фондов или по данным предприятия.
Кнос. = Копф · (0,12 ÷ 0,15) (4.7)
Кнос. = 55 937 400 · 15% = 8 390 610
На основании проведенных расчетов составляется сводная смета капитальных затрат и структура основных фондов, представленная в таблице 4.3.
Таблица 3.3 - Сводная смета капитальных затрат
| Элементы ОПФ | Общая стоимость, руб. |
| Здания и сооружения | 48 600 000 |
| Оборудование | 7 337 400 |
| Всего ОПФ: | 55 937 400 |
| НОС | 8 390 610 |
| Итого кап. затраты: | 64 328 010 |