Преимущества лизинга для продавца имущества

Показатель	Содержание преимущества
Повышение эффективности маркетинга	Расширение круга потребителей за счет тех, кто - не нуждается в постоянном владении техникой; - не может приобрести оборудование в собственность; - хочет сначала апробировать технику в деле. Качество машин проверяется в эксплуатации, что усиливает мотивы новых покупателей
Возможность совершенствования производственной базы	Оперативное выявление конструктивных недостатков оборудования
Ускорение темпов обновления продукции	Форсирование смены моделей и на этой основе завоевание новых рынков
Повышение финансовой устойчивости	- оплату за объект сделки и гарантии берет на себя лизинговая компания; - не требуется применять коммерческий кредит, оплата поступает сразу после осуществления сделки; - частично возмещается вложенный капитал, который иначе был бы полностью заморожен в условиях перепроизводства
Расширение сбытовых возможностей	Эксплуатация основного объекта обычно требует различных приборов, оснастки и т.д., которые могут продаваться потребителям
Снижение риска изменения рыночной конъюнктуры	Устанавливаются долгосрочные отношения с пользователями и стабильные лизинговые платежи

Лизинг отличается от аренды и тем, что при выявлении дефектов в объекте лизинговой сделки лизингодатель обычно считается полностью свободным от гарантийных обязательств, и все претензии лизингополучатель предъявляет сам поставщику объекта лизинга (конечно, если речь идет не о лизинге с двумя участниками).

2.2. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА

Понятие, состав оборотных средств предприятия.

Оборотные средства – это совокупность денежных средств, авансированных для создания и использования оборотных фондов и фондов обращения для обеспечения непрерывного процесса производства и реализации продукции, полноты и своевременности финансирования хозяйственной деятельности предприятия.

Оборотные средства участвуют в одном производственном цикле и полностью переносят свою стоимость на готовый продукт.

Источником возобновления оборотных средств при простом воспроизводстве является выручка от реализации продукции – стоимость оборотных средств включается в себестоимость продукции и в составе выручки поступает на расчетный счет предприятия. При расширенном воспроизводстве источником финансирования прироста оборотных средств является прибыль предприятия или заемные средства (кредиты банка).

Функция оборотных средств состоит в платежно-расчетном обслуживании кругооборота товарно-материальных ценностей на стадиях приобретения, производства и реализации.

Состав оборотных средств

Оборотные средства
Оборотные производственные фонды	Фонды обращения
производственные запасы	оборотные средства в производстве	готовая продукция	денежные средства (расчеты)
1.сырье, материалы и покупные полуфабрикаты	1.незавершенное производство и полуфабрикаты собственного изготовления	1.готовая продукция на складе	1.денежные средства в кассе на счетах в банке
2.вспомогательные материалы	2.расходы будущих периодов	2. готовая продукция отгруженная, но неоплаченная	2. средства в расчетах (дебиторская задолженность)
3.топливо
4.тара
5.запчасти для ремонта
6.малоценные и быстро изнашивающиеся предметы и инструменты, приспособления и инвентарь.

В настоящее время на промышленных предприятиях наибольшую долю в структуре оборотных средств занимают оборотные производственные фонды. Причем производственные запасы в структуре оборотных производственных фондов занимают наибольший удельный вес. Особенно велика их доля в материалоемких отраслях, где отсутствует незаконченная продукция (электроэнергетика, нефтедобывающая отрасль, газодобыча).

Наибольший удельный вес незаконченная продукция занимает в отраслях с длительным производственным циклом (судостроение и самолетостроение).

Расходы будущих периодов значимыми в добывающих отраслях в связи с необходимостью осуществления большого объема подготовительных работ.

В составе фондов обращения примерно 1/3 приходится на запасы готовой продукции на складе, 2/3 прочие средства.

Классификация оборотных средств.

Классификационный признак	Оборотные средства по классификационному признаку	Содержание оборотных средств
По функциональному назначению	Оборотные производственные фонды	- часть средств производства, которая целиком потребляется в каждом производственном цикле, полностью переносит свою стоимость на готовый продукт и возобновляется после каждого цикла как в натуральной форме, так и по стоимости
Фонды обращения	- средства предприятий, функционирующие в сфере обращения
По элементам	Производственные запасы	- это предметы труда, которые ещё не вступили в производственный процесс, но находятся на предприятии в определённом размере, обеспечивая непрерывность производственного процесса
Незавершенное производство	- это денежное выражение заделов предприятия, которое характеризуется стоимостью (себестоимостью) всей незаконченной производством продукции, находящейся на разных стадиях производственного процесса
Полуфабрикаты собственного производства	- это предметы труда, которые уже вступили в производственный процесс, но ещё пребывают на стадии обработки
Расходы будущих периодов	- это невещественные элементы оборотных средств, включающие затраты на подготовку и освоение новой продукции
Готовая продукция:	- изделия и полуфабрикаты, полностью законченные обработкой, соответствующие действующим стандартам или утверждённым техническим условиям, принятые на склад
- готовая продукция на складе	- продукция поступившая на склад
- готовая продукция отгруженная, но еще не оплаченная	- продукция фактически отправленная потребителям
Средства в расчетах (дебиторская задолженность)	- все суммы долгов сторонних юридических и физических лиц, а также собственников и работников данного предприятия, т. е. дебиторская задолженность ( средства в сумме которых аккумулируются все долги перед данным предприятием)
Денежные средства в кассе предприятия и на счетах в банках	- аккумулированные в наличной и в безналичной формах денежные средства предприятий легко обращённые в деньги, обладающие высоким уровнем ликвидности. Денежными средствами считаются также банковские переводные векселя , денежные переводы , банковские чеки , счета сбережений и т.д.
По принципу организации	Нормируемые оборотные средства	- собственные оборотные средства, рассчитанные по экономически обоснованным нормативам, к ним относятся оборотные производственные фонды и готовая продукция на складах предприятия
Ненормируемые оборотные средства	- являются элементом фондов обращения и потребность в них временна, их величина заранее не определяется (не планируется), а контролируется по фактическим данным: готовая продукция отгруженная, но неоплаченная и денежные средства на расчетном счете, в кассе, средства в расчетах
По источникам финансирования	Собственные оборотные средства и приравненные к ним оборотные средства	- постоянно находятся в распоряжении предприятия и формируются за счёт собственных ресурсов (прибыль, уставный фонд) . Источниками оборотных средств, приравненных к собственным является устойчивая кредиторская задолженность предприятия, например, задолженность по заработной плате, страховым платежам и другим устойчивым пассивам.
Заемные средства	- представлены кредитами банков, кредиторской задолженностью и прочими пассивами.
Привлеченные средства	- средства, полученные от других организаций предприятий на определенный срок

Понятие, состав оборотных производственных фондов.

Состав оборотных средств

Оборотные производственные фонды
производственные запасы	оборотные средства в производстве
1.сырье, материалы и покупные полуфабрикаты	1.незавершенное производство и полуфабрикаты собственного изготовления
2.вспомогательные материалы	2.расходы будущих периодов
3.топливо
4.тара
5.запчасти для ремонта
6.малоценные и быстро изнашивающиеся предметы и инструменты, приспособления и инвентарь.

Кругооборот оборотных средств

Оборотные средства находятся в постоянном движении и на протяжении одного производственного цикла совершают непрерывный кругооборот. При этом они переходят из сферы обращения в сферу производства и обратно, принимая последовательно форму фондов обращения и оборотных производственных фондов. Оборотные средства проходят последовательно три стадии, при этом меняя свою натурально-вещественную форму

Кругооборот оборотных средств

I стадия II стадия III стадия

(денежная) (производственная) (товарная)

предприятие расходует товарно-материальные происходит реали-

денежные средства на ценности потребляются зация готовой

приобретение сырья, в процессе производства продукции, т.е.

материалов, топлива т.д., и принимают форму не- средства предприя-

т.е. денежные средства завершенного производства, тия переходят

превращаются в мате- полуфабрикатов и готовых из товарной в

риальные запасы изделий денежную

(Д-Т) (Т…П…Т) форму (Т-Д)

Рис.2.2.1. Кругооборот оборотных средств

Кругооборот оборотных средств можно записать следующей формулой:

Д-Т…П…Т¢- Д¢,

где Д - денежные средства авансируемые хозяйствующим субъектам;

Т - производственные запасы;

П - производство;

Т¢ - готовая продукция;

Д¢ - прибыль от реализации.

Точки (…) означают, что обращение средств прервано, но процесс их кругооборота продолжается в сфере производства.

Разница между денежной выручкой и первоначально затраченными средствами (Д¢- Д) определяют величину денежных доходов. Таким образом, совершая полный кругооборот оборотные средства функционируют на всех стадиях одновременно, что обеспечивает непрерывность процесса производства и обращения.

В отличии от основных средств, которые неоднократно участвуют в процессе производства, оборотные средства функционируют только в одном производственном цикле и полностью переносят свою стоимость на вновь изготовленный продукт.

Факторы, влияющие на структуру оборотных средств.

Под структурой оборотных средств понимается соотношение их отдельных элементов во всей их совокупности.

Знание и анализ структуры оборотных средств на предприятии имеет важное значение, так как она в определенной мере характеризует финансовое состояние на тот или иной момент работы предприятия. Структура средств на предприятии непостоянна и изменяется в динамике под влиянием многих факторов.

Факторы, влияющие на структуру оборотных средств

В сфере производства	В сфере обращения
1.Материально-техническая особенность отрасли.	1.Количество и размещение поставщиков материально-сырьевых ресурсов и потребителей продукции.
2.Длительность производственного цикла (на предприятиях с длительным производственным циклом велика доля незавершенного производства; скоротечным производственным циклом наблюдается большой удельный вес производственных запасов)	2.Форма организации материально-технического обеспечения.
3.Характер потребляемого сырья и выпускаемой продукции.	3.Периодичность поставок.
4.Характер организации производства (уровень специализации, концентрации, кооперирования и комбинирования производства)	4.Формы расчетов за материалы и продукцию.
5.Качество продукции (если на предприятии выпускается продукция низкого качества, которая не пользуется спросом у покупателей, то резко повышается доля готовой продукции на складе)

Нормирование оборотных средств.

Под нормированием оборотных средств понимается процесс определения минимальной, но достаточной (для нормального протекания производственного процесса) величины оборотных средств на предприятии.

При нормировании оборотных средств необходимо учитывать следующие факторы:

- длительность производственного цикла изготовления продукции;

- согласованность и четкость в работе заготовительного, обрабатывающих и выпускающих цехов;

- условий снабжения;

- отдаленности поставщиков от потребителей;

- скорости перевозок, вида и бесперебойности работы транспорта;

- времени подготовки материалов для запуска их производства;

- условий реализации продукции;

- системы и формы расчетов, скорости документооборота, возможности и прогнозирования факторинга.

Нормируются следующие элементы оборотных средств:

- производственные запасы;

- незавершенное производство;

- расходы будущих периодов;

- готовая продукция на складе предприятия;

- денежные средства в кассе и на хранении.

В процессе нормирования оборотных средств разрабатываются нормы и нормативы.

Норма оборотных средств – это относительная величина, соответствующая минимальному, экономически обоснованному запасу товарно-материальных ценностей. Она устанавливается в днях на относительно длительный период.

Норматив оборотных средств – это минимально необходимая сумма денежных средств, обеспечивающих хозяйственную деятельность предприятия. Они рассчитываются на конкретный период (год, квартал, месяц, декада).

Нормирование оборотных средств включает:

- определение норм запаса оборотных средств в днях;

- определение нормативов всех оборотных средств в денежном выражении, в том числе по каждому элементу.

Общий норматив оборотных средств или совокупная потребность в оборотных средствах предприятия(Нобщ) определяется как сумма частных нормативов, рассчитанных по отдельным элементам оборотных средств по формуле:

Нобщ=Нпз+Ннп + Нбр + Нгп + Ндс,

где Нпз - норматив производственных запасов; Ннп - норматив незавершенного производства; Нбр - норматив расходов будущих периодов; Нгп - норматив готовой продукции; Ндс - норматив денежных средств в кассе и на хранении.

Показатели эффективности использования оборотных средств.

	Показатели, характеризующие эффективность использования оборотных средств
коэффициент оборачиваемости (kо)	длительность одного оборота в днях (Од)	коэффициент загрузки оборотных средств (kз)
Поря-док расчета показа-теля	1) , где Р – объем товарной (реализованной) продукции по себестоимости за ана-лизируемый период, р. ОС – сред-ний остаток оборотных средств, р. 2)	1) =Д * kз Д – число дней в анализируемом периоде; 2)
Пока-затель отра-жает	1) количество оборотов, соверша-емых оборотными средствами за анализируемый период; 2) фондоотдачу оборотных средств (реализованная продукция на рубль оборотных средств)	продолжительность прохождения оборот-ными средствами отдельных стадий производства и обращения	сумму оборотных средств, авансиро-ванных на 1 р. реа-лизации. По сути это - фондоемкость оборотных средств