Практическое занятие 1. Понятие и виды договоров

Форма проведения занятия: решение задач, разбор кейсов.

Вопросы к практическому занятию

1. Понятие и значение договора. Соотношение понятий «договор», «сделка», «обязательство».

2. Понятие свободы договора.

3. Виды договора. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор. Толкование договора. Проблема хозяйственного права и хозяйственного договора.

4. Содержание договора. Условия договора. Юридическое значение существенных условий договора. Обычные, случайные и примерные условия договора.

Задачи

Задача 1. Петров договорился с Кошелевым о том, что Кошелев продаст ему гараж, расположенный за пределами его домовладения, и Петров оплатит Кошелеву стоимость гаража, установленную соглашением сторон, и возьмет на себя все расходы, связанные с оформлением сделки. Через несколько дней стороны оформили договор и произвели все расчеты по нему. Некоторое время Петров пользовался купленным гаражом. Но вскоре после получения свидетельства о праве собственности на землю и разрешения на строительство он построил собственный гараж.

При встрече с Петровым Кошелев рассказал, что уже не пользуется его гаражом, на что Кошелев ответил, что теперь сам нуждается в гараже и жалеет, что продал гараж. Петров предложил Кошелеву расторгнуть договор купли – продажи гаража, после чего обязался вернуть Кошелеву гараж, а Кошелев обещал передать Петрову полученную от него плату за гараж. Петров и Кошелев встретились в условленное время у нотариуса для удостоверения сделки по расторжению договора купли-продажи гаража. Однако нотариус, выслушав их рассказ, отказался удостоверить сделку.

Правильно ли поступил нотариус? Что может служить основанием прекращения обязательств? Чем прекращение обязательств отличается от его изменения?

Задача 2. Торговая фирма «МИАСС» во исполнение договора купли – продажи, заключенного в феврале текущего года, передала Фроловой бытовой электроприбор Гарантийный срок годности прибора - 6 месяцев. В ноябре того же года Фролова обратилась в суд с требованием о расторжении договора, взыскании убытков и компенсации морального вреда, ссылаясь на некачественность работы проданного ей прибора. Фирма против иска возражала среди прочих оснований, по которым просила в иске отказать, указывала на то, что договор купли – продажи прекращен исполнением, в связи с чем неосновательно требование истца о расторжении договора купли – продажи

Разберите доводы сторон.

Задача 3. АО «Металлический завод» по договору поставки обязалось поставить в Iквартале текущего года сталь определенной марки заводу, выпускающему турбины. До истечения срока поставки покупатель письменно просил посевщика замене марки стали, но получил отказ в связи с тем, что мартеновские печи, используемые для выпуска стали нужной покупателю марки поставили на ремонт. От покупки стали ранее заказанной марки покупатель не отказался. Более того, во исполнение условий договора о предварительной оплате перечислил полную стоимость продукции. В конце февраля поставщик отгрузил сталь покупателю. Последний принял продукцию на ответственное хранение, о чем сообщил поставщику, потребовав от него поставки стали нужной ему марки или возврата перечисленного платежа с начислением процентов.

Поставщик, полагая, что договор им исполнен, отклонил требования покупателя, ссылаясь на то, что договорные отношения между ними прекращены фактом их исполнения. На поставку стали иной марки поставщик согласия не давал.

Основательны ли аргументы поставщика? Изменится ли решение, если поставщик дал согласие на замену марки стали?

Задача 4. По договору с рестораном «Тайфун» фирма «Якорь» обязалась поставлять ресторану ежедневно 180 кг высокосортной рыбы. Фирме принадлежал всего один траулер, который в последнем рейсе получил серьезные повреждения и был поставлен на ремонт. В связи с тем, что фирма не имела возможности поставить очередную партию рыбы, она уведомила дирекцию ресторана о прекращении договора.

Дирекция ресторана полагала, что ремонт судна, поврежденного к тому же по вине команды, не может служить основанием для прекращения договора, поскольку фирма может взять аналогичный траулер в аренду.

Решите спор.

Задания для самостоятельной работы

Задание 1.Составьте перечень поименованных договоров, где предметом может выступать еще не созданная вещь.

Задание 2.Составьте схему «Классификация договоров».

Задание 3.Основываясь на положениях ГК РФ, составьте перечень публичных договоров. Укажите признаки публичного договора.

На кругах Эйдлера укажите, как соотносятся с понятием «договор», а также между собой следующие понятия:

1) публичный договор и договор, заключение которого является обязательным;

2) публичный договор и договор присоединения;

3) публичный договор и договор с участием потребителя;

4) предварительный договор и договор, заключение которого является обязательным.

Задание 4.Подготовка реферата.

Практическое занятие 2. Заключение договора

Форма проведения занятия: решение задач, разбор кейсов.

Вопросы к практическому занятию

1. Заключение договора. Стадии заключения договора.

2. Момент заключения договора. Место заключения договора, его юридическое значение. Форма договора.

3. Случаи и порядок заключения договора в обязательном порядке. Преддоговорные споры.

4. Особенности заключения договора на торгах. Закрытые и открытые аукционы и конкурсы. Особенности заключения на торгах договора приватизации государственного и муниципального имущества.

Задачи

Задача 1. Грачев договорился с Беловым о том, что он отремонтирует кухню в квартире Белова в течение 5 дней. Белов освободил кухню от мебели и приготовил помещение к ремонту. Однако Грачев, получив более выгодный заказ, к ремонту кухни в указанный срок не приступил. Встретив Белова, Грачев объяснил ему сложившуюся ситуацию и предложил забрать у него бесплатно подготовленную для ремонта краску, лак, плитку и раковину для мытья посуды, считая после этого их отношения по договору подряда прекратившимися.

Белов забрал все предложенное Грачевым. Но через некоторое время, не найдя подрядчика, потребовал от Грачева выполнения подрядных работ за обусловленное первоначально вознаграждение. Грачев требование отклонил, полагая, что они условились о прекращении договора и что он передал Белову в виде отступного перечисленные материалы.