Цели, виды и предмет деятельности Кооператива

2.1. Целью создания Кооператива является совместная деятельность, направленная на приобретение, создание, обслуживание и ремонт (строительство, текущий и капитальный ремонт, модернизация, реконструкция) объектов общего совместного имущества Кооператива.

2.2. Целью деятельности Кооператива является инвестирование в строительство линейных объектов и инженерно-коммуникационных сетей (газо-, водо-, электроснабжения) с последующей эксплуатацией,путем объединения собственных средств членов Кооператива.

2.3. Предметом деятельности Кооператива является осуществление деятельности, направленной на:

- удовлетворение потребностей членов Кооператива в эксплуатации объектов общего совместного имущества;

- на правовое обслуживание членов Кооператива и защиту их прав, законных интересов.

2.4. К основным направлениям деятельности Кооператива относятся:

- инвестирование в строительство коммуникаций и объектов инженерной инфраструктурыза счет средств членов Кооператива;

- аккумулирование финансовых средств членов Кооператива;

- поддержание в рабочем состоянии, а при необходимости, реконструкция общего имущества Кооператива;

- заключение договоров с поставщиками услуг для обеспечения Кооператива необходимыми видами эксплуатационных услуг;

- обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния, общего совместного имущества Кооператива, а также прилегающей территории;

- соблюдение интересов всех членов Кооператива при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом Кооператива;

- осуществление иной деятельности, соответствующей уставным целям Кооператива.

2.5.Для реализации цели деятельности Кооператив имеет право:

- закупать необходимое оборудование;

- заключать договора на разработку проектно-сметной документации;

- арендовать и использовать по целевому назначению земельные участки;

- осуществлять в установленном законодательством РФ порядке строительство объектов инфраструктуры за счет средств членов Кооператива;

- принимать по трудовым договорам для выполнения необходимых работ бухгалтера, кассира, других рабочих и специалистов;

- привлекать для выполнения разовых работ специалистов по договорам гражданско-правового характера (договоры подряда и др.);

- обеспечивать организацию охраны общего имущества Кооператива;

- приобретать у государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц товары на возмездной и безвозмездной основе;

- оказывать членам Кооператива консультационные, а также другие соответствующие целям деятельности Кооператива и не противоречащие законодательству РФуслуги и работы;

- приобретать продукцию производственно-хозяйственного назначения и товары, необходимые для своей деятельности;

- осуществлять иные полномочия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом.

2.6.Кооператив обязан руководствоваться законодательством РФ о Потребительских Кооперативах и настоящим Уставом. Кооператив ведет бухгалтерский и статистический учет в установленном законом порядке.В Кооперативе ведется учет и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с законодательством РФ.

2.7.Кооператив может осуществлять предпринимательскую деятельность, приносящую доход, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей и задач, ради которых он создан.

2.8. Полученные доходы Кооператив вправе направлять:

- на ремонт, содержание и обслуживание построенного Общего совместного имущества Кооператива;

- обеспечение, в случае создания, рабочего состояния систем газоснабжения, их аварийный, текущий и капитальный ремонт, в том числе с привлечением специализированных организаций;

- иные нужды в соответствии с решением Общего собрания членов Кооператива.

Имущество Кооператива

3.1.Кооператив может приобретать в собственность и на иных правах, предусмотренных законодательством РФ, обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе.

3.2. Объекты-сооружения общего пользования являются совместной собственностью членов Кооператива и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и частями ни организациям, ни отдельным лицам за исключением их продажи, осуществляемой при ликвидации Кооператива. Общее имущество членов Кооператива является неделимым и не может быть выделено в натуре члену Кооператива.

3.3.Имущество Кооператива формируется за счет:

- вступительных взносов, членских взносов, целевых и дополнительных взносов членов Кооператива;

- доходов от использования собственности Кооператива;

- добровольных имущественных взносов;

- других, не запрещенных законом Российской Федерации поступлений.

3.4.Общее собрание членов Кооператива вправе формировать на базе принадлежащего ему имущества фонды Кооператива:

- вступительный фонд, формируется за счет вступительного взноса граждан вступающих в Кооператив -используется для покрытия расходов связанных с приемом граждан в члены Кооператива;

- неделимый фонд, формируется за счет членских взносов всех членов Кооператива - используется для содержания аппарата Кооператива, уплаты налогов, арендных платежей и покрытия текущих расходов Кооператива. Членские взносы не подлежат возврату членам Кооператива;

- резервный фонд, формируется за счет дополнительных отчислений членов Кооператива. Целевое назначение фонда - это покрытие убытков Кооператива.Срок покрытия убытков не должен превышать трех месяцев со дня утверждение ежегодного баланса;

- фонд развития, пополняется за счет целевых взносов членов Кооператива. Направляется на создание, приобретение, обслуживание и ремонт(модернизацию и реконструкцию) общего имущества Кооператива. Размер целевого взноса рассчитывается исходя из сметной стоимости объекта инфраструктуры или стоимости ремонта и обслуживания.

3.5.Размеры и срок внесения всех взносов определяются ПравлениемКооператива и утверждаются Общим собранием членов Кооператива.

3.6.От уплаты вступительных взносов освобождаются наследники умершего члена Кооператива, изъявившие желание стать членами Кооператива.

3.7.Членские взносы вносятся в кассу или на расчетный счет Кооператива в течение первого полугодия текущего года.

3.8.Если член Кооператива, в установленный срок, должным образом не исполнил денежного обязательства, то за каждый день просрочки оплаты он должен заплатить пени в размере 0,03% от суммы задолженности. Оплаченная пеня используются на теже цели, что и соответствующие взносы. При отказе гражданина от внесения начисленной пени, Кооператив вправе взыскать задолженность в судебном порядке.