Понятие лизинга, особенности, преимущества и виды

Рассмотрим понятие лизинга как разновидности аренды. Актуальность лизинговых сделок в России, по мнению автора, связана с тем, что около 70% всего оборудования в России изношено как физически, так и морально. [9, 2] Лизинг как форма аренды является эффективным способом замены устаревшего оборудования доступным для предприятий.

Понятие лизинг ученые рассматривают по-разному. Одни экономисты считают лизинг формой экономических отношений, которая представляет собой целую систему хозяйственных операций: купля-продажа, аренда, заем, и т.д., другие рассматривают как способфинансовыхвложений в основные фонды, третьи как долгосрочную аренду машин и оборудования.[5, 196]По мнению автора, все эти определения имеют право на существование, однако нельзя считатьлизинг обычной арендой, потому что он имеет свои особенности.Рассмотрим подробнее, что представляет собой лизинг, или финансовая аренда.

Регулирование прав и обязанностей сторон, участвующих в лизинговых отношениях, осуществляется ГК РФ, Федеральным законом № 164-ФЗ от 29 октября 1998 г. «О финансовой аренде (лизинге)», идругими законодательными актами. [11, 506]

ГК РФ рассматривает лизинг как финансовую аренду, при которой арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное пользование для предпринимательских целей. [2]

Очевидно, что между лизингом и арендой есть общее: на основании договора одному лицу передается собственность другого лица в пользование, в то же время можно указать и на существенные различия этих понятий. Отличием лизинга от традиционной аренды являетсято, что здесь принимают участие не два, а три субъекта:

1.) лизингодатель (арендодатель) - физическое или юридическое лицо, приобретающее имущество в собственность и передающее его во временное владение и пользование лизингополучателю за определенную плату и на согласованных в договоре условиях;

2.) лизингополучатель (арендатор) - физическое или юридическое лицо, принимающее имущество в пользование в соответствии с договором лизинга;

3.) продавец (поставщик) - физическое или юридическое лицо, продающее лизингодателю имущество, являющееся предметом договора лизинга.

Также в лизинговой сделке обычно принимают участие банки, предоставляющие кредиты лизингодателю для приобретения оборудования, а также страховые компании, осуществляющие страхование имущества лизингодателя.[11, 570]В итоге следует вывод: основываясь на арендных отношениях, лизинг имеет свою специфику.

Различают следующие виды лизинга:

1.) по виду имущества: лизинг движимого и недвижимого имущества;

2.) по характеру лизинговых платежей: с денежным платежом, с компенсационным платежом (поставками продукции), со смешанным платежом;

3.) по срокам лизинга: рентинг - аренда на срок от нескольких дней до месяца; хайринг - аренда на срок от нескольких месяцев до года; собственно лизинг - аренда на срок от года до нескольких лет. Также существуют и другие виды лизинга - финансовый, оперативный, возвратный.

Такое разнообразие видов лизинга связано с тем, что в разных странаходна и та же разновидность лизинга, а, следовательно, в разных источниках, может носить различные названия.[17]

Так как ГК РФ рассматривает лизинг как один из вариантов аренды, поэтому лизинговые платежи представляют собой арендную плату, которая зависит от вида имущества, срока лизинга, графика платежей и других условий договора. Лизинговая плата включает возмещение полных затрат лизингодателя с учетом прибыли. Порядок, условия и сроки внесения платы определяются договором лизинга.

Дадим определение цели лизинга - это удовлетворение потребностей предприятий в ускоренном обновлении основных фондов при условии небольших финансовых затрат.

Европейская практика показывает, что наиболее привлекательными объектами лизинговых сделок являются автотранспортные средства. Второе место по объему операций лизинга занимает машиностроительное и технологическое оборудование, третье — компьютеры и офисное оборудование.[11, 572]По мнению автора, это связано с тем, что приобретение оборудования таких производств, как правило, связано при обычной покупке с огромными финансовыми затратами и рисками.

Основными преимуществами лизинга являются:

1.) возможность использования в производственном процессе современного оборудования;

2.) создание условий для быстрой перестройки промышленного производства для повышения уровня конкурентоспособности продукции, повышения эффективности производства;

3.) возможность выкупить оборудование по остаточной стоимости лизингополучателем;

4.) лизинг помогает сэкономить на налогах. К примеру, в Налоговом кодексе РФ написано, что платежи по договорам лизинга в полном объеме уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.[3]

Многие экономисты связывают сущность лизинга с куплей-продажейосновных средств в «рассрочку», или в кредит. Действительно, лизинг и продажа в кредит имеют общие сходства. По мнению автора, подобие заключается в том, что в обоих случаях происходит вложение финансовых средств в основные фонды на возвратной основе, в порядке передачи в пользование имущества.Основная разница лизинга и кредита заключается в том, что при лизинге лизингополучатель не становится собственником предмета лизинга до полной выплаты суммы, в отличие от кредита, что позволяет экономить на налоге на имущество.[4, 4]В случае несоблюдения условий договора за лизингодателем сохраняется право изъять объект лизинга и передать в аренду другой организации.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что лизинг - это эффективное средство сбыта оборудования, что является важным с позиции лизингодателя. Для лизингополучателя лизинг способствует обновлению основных фондов без крупных финансовых вложений. Кроме того, лизинг дает возможность представителям малого и среднего бизнеса, использовать новое оборудование, не приобретая его в собственность и не прибегая к кредитам.