Статья 5. права и обязанности сторон
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. Передать покупателю имущество по акту приема-передачи в течение 15 календарных дней с момента заключения настоящего договора.
5.2. Продавец имеет право:
5.2.1. Осуществлять контроль за выполнением Покупателем условий конкурса, установленных настоящим договором, посредством направления Покупателю запроса о предоставлении подтверждающих выполнение условий конкурса документов, либо выхода по месту нахождения имущества.
5.3. Покупатель обязан:
5.3.1. Оплатить имущество, являющееся предметом настоящего договора, в размере и сроки, указанные в настоящем договоре.
5.3.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
5.3.3. Выполнить условия конкурса в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
5.4. На дату подписания сторонами настоящего договора Продавец настоящим заверяет Покупателя и гарантирует ему следующее:
5.4.1. Имущество не находится под каким-либо арестом или запретом, и свободно от каких бы то ни было обременений.
5.5. На дату подписания сторонами настоящего договора Покупатель настоящим заверяет Продавца и гарантирует, что обладает всеми полномочиями на заключение настоящего договора, а также на исполнение своих обязательств по настоящему договору.
Статья 6. Ответственность Сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от невнесенной суммы за каждый день просрочки.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных статьей 2 настоящего Договора.
Продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства
Сторон по Договору прекращаются. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
Статья 7. Заключительные положения
7.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- в случае, предусмотренном п. 4.2 настоящего Договора;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующем законодательстве Российской Федерации порядке.
7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр - для органа государственной регистрации - Юрьевецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области.
Статья 8. Реквизиты и подписи сторон
| Продавец Комитет по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и сельского хозяйства администрации Юрьевецкого муниципального района 155453, Ивановская область, г. Юрьевец, ул. Советская, 37 | Покупатель |
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом, земельным отношениям
и сельскому хозяйству
_________________ М.Б. Пахотина _______________ /____________/
м.п. м.п.
Приложение № 1
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
К договору купли-продажи
Нежилого помещения
от «___» _________ 20____ г.
Администрация Юрьевецкого муниципального района в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и сельского хозяйства Пахотиной Марины Борисовны, действующего на основании Положения о Комитете, именуемый в дальнейшем “Продавец”,с одной стороны, и ____________, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, в лице ___________, действующего на основании ___________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ передает по передаточному акту согласно договору
купли-продажи от _____ 20___ г., а ПОКУПАТЕЛЬ принимает следующее имущество:
- нежилое помещение, общей площадью 421,8 кв.м., расположенное на втором этаже 2-х этажного здания, адрес объекта: Ивановская область, г. Юрьевец, ул. Ленина, д. 75, пом. 3 (далее – Имущество).
2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемой недвижимости не имеется.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договору.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у ПРОДАВЦА, второй у ПОКУПАТЕЛЯ, третий в Юрьевецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области.
Подписи Сторон
ПРОДАВЕЦ ПЕРЕДАЛ:
Председатель Комитета по
управлению муниципальным
имуществом, земельным отношениям
и сельскому хозяйству __________________ /М.Б. Пахотина/
м.п. (подпись)
ПОКУПАТЕЛЬ ПРИНЯЛ:
_________________ /_________________/
(подпись)