Система вещных прав по законодательству Российской Федерации.

1. Право собственности

2. Ограниченные вещные права(это право на чужое имущество; смена собственника не влечет для носителя ограниченного вещного права никаких изменений; предоставляется та же защита что и праву собственности):

· Право хозяйственного ведения

· Право пожизненного наследуемого владения землей

· Право постоянного (бессрочного) пользования землей

· Право оперативного управления

· Сервитуты

2.Понятие права собственности. Правомочия и обязанности собственника.

Право собственности – закрепленная за собственником юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства (как субъективное гражданское право).

Право собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства (как правовой институт в составе вещного права).

Владение –юридические обеспеченная возможность обладать вещью, иметь её у себя физически, господствовать над нею. Пользование - это извлечение полезных свойств вещи.Распоряжение - это определение юридической судьбы вещи.

Собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности.

Конституционные основы права собственности в Российской Федерации.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Принципы правового регулирования отношений собственности.

1. Защищены законом.

2. Обеспечение необходимых условий для реализации вещных прав.

3. Неблагоприятные последствия для нарушителей вещных прав.

Субъекты права собственности. Объекты права собственности.

Субъектами могут быть физические и юридические лица, а также РФ, субъекты РФ и муниципальные образования.

Объектом права собственности являются предметы внешнего (материального) мира, находящиеся в естественном состоянии в природе или созданные трудом человека.

Прекращение права собственности.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Негаторный иск.

Негаторный иск - внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием негаторного иска являются обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствие для осуществления вышеуказанных правомочий. Негаторный иск не связан с лишением правомочия владения. Поэтому истцом по негаторному иску могут выступать:

· собственник;

· титульный владелец, в том числе право которого основано на договоре;

· субъект ограниченного вещного права.

Ответчик по негаторному иску — лицо, которое своими противоправными действиями мешает истцу в полной мере осуществлять вышеуказанные правомочия.

Помимо удовлетворения требования, указанного в негаторном иске, истец может требовать от ответчика возмещения убытков, причинённых ему,а также возмещения вреда.