Статья 6. Процедура конкурса

Процедура конкурса включает:

- формирование конкурсной комиссии;

- утверждение конкурсной документации;

- публикацию информационного сообщения о конкурсе;

- прием заявок на участие в конкурсе;

- анализ и оценку представленных конкурсных заявок;

- собеседования с участниками конкурса;

- определение победителя конкурса;

- заключение договора с победителем конкурса.

Статья 7. Формирование конкурсной комиссии

1. Состав конкурсной комиссии по организации и проведению конкурса на право выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома формируется заказчиком конкурса.

2. В состав конкурсной комиссии по желанию заказчика могут входить один или два собственника помещений от каждого дома выставляемого на конкурс.

3. Заказчик конкурса назначает председателя конкурсной комиссии из числа своих должностных лиц. Председатель утверждает ответственного секретаря комиссии, готовит предложение по составу конкурсной комиссии и представляет их на утверждение заказчику конкурса.

Статья 8. Функции сторон

1. Заказчик, принимая решение о проведении конкурса, издает распорядительный документ, в котором определяет наименование и предмет конкурса, состав конкурсной комиссии и сроки проведения конкурса. По окончании конкурса распорядительным документом утверждает его итоги.

2. Заказчик утверждает конкурсную документацию, участвует в работе конкурсной комиссии, устанавливает требования по содержанию и оформлению конкурсных заявок, заключает договор с победителем (победителями) конкурса в порядке, определенном настоящим Положением и конкурсной документацией.

3. Организатор конкурса оказывает организационно-методическую помощь в подготовке конкурсной документации, публикует в открытой печати информационное сообщение о конкурсе, направленное на привлечение к участию в конкурсе, предоставляет заинтересованным в участии в конкурсе лицам конкурсную документацию и дает по ней необходимые разъяснения, информирует об итогах конкурса участников, своевременно размещает информацию об итогах конкурса в средствах массовой информации. Организатор конкурса предоставляет конкурсную документацию любому потенциальному участнику конкурса, внесшему оплату за ее предоставление (если такая плата установлена) и изъявившему желание ее получить.

4. Конкурсная комиссия согласовывает приглашение к участию в конкурсе и конкурсную документацию, осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, анализирует поступившие заявки, с целью разъяснения заявок проводит собеседования с участниками конкурса, определяет победителя конкурса, вправе требовать от победителя конкурса подтверждения соответствия требованиям к участникам конкурса, установленным конкурсной документацией, в случае необходимости привлекает консультантов, решает вопрос о лишении юридического или предпринимателя, без образования юридического лица статуса участника конкурса. Конкурсная комиссия осуществляет свою работу в соответствии с разделом II настоящего Положения.

5. Участник конкурса имеет право в разумный срок получать от конкурсной комиссии исчерпывающую информацию в письменном виде об условиях и порядке проведения конкурса (разумным считается срок, позволяющий участникам конкурса своевременно подать заявки на участие в конкурсе).

Статус участника конкурса утрачивается по желанию участника конкурса на любой стадии с момента подачи соответствующего заявления, если иное не определено конкурсной документацией и недобросовестное действие участника конкурса, указанное в ст. 10 настоящего Положения.

Статья 9. Конкурсная документация и конкурсные заявки

1. Конкурсная документация должна содержать:

1.1. Информационное сообщение о конкурсе, содержащее:

- наименование и место нахождения организатора конкурса;

- предмет (характеристика объекта конкурса) и форму конкурса;

- время и место проведения конкурса;

- порядок проведения конкурса и критерии выявления победителей;

- требования к участникам конкурса, утвержденные конкурсной документацией;

- порядок и место получения конкурсной документации;

- порядок, место и срок подачи заявок на участие в конкурсе;

- срок для заключения договора по результатам конкурса.

Приглашение к участию в конкурсе доводится до потенциальных участников конкурса через средства массовой информации (газеты, радио, телевидение и т.д.).

1.2. Основные условия договора, порядок и срок его заключения.

1.3. Характеристику объекта конкурса: сведения о многоквартирных жилых домах, адресный список, сведения об объеме и перечне работ и услуг на домах.

1.4. Форму заявки на участие в конкурсе.

1.5. Форму конкурсного предложения.

1.6. Инструкцию по подготовке конкурсной заявки.

1.7. Требования к участникам конкурса.

1.8. Критерии оценки конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе.

1.9. Порядок, место и срок подачи заявок на участие в конкурсе.

1.10. Способы разъяснения положений конкурсной документации.

1.11. Срок действия заявок на участие в конкурсе.

1.12. Место и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

1.13. Порядок вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

2. Срок подачи заявок на участие в конкурсе не может быть менее чем 30 дней со дня официального опубликования приглашения к участию в конкурсе.

По решению конкурсной комиссии срок подачи заявок на участие в конкурсе может быть продлен в случае внесения изменений в конкурсную документацию и в случае, если заявка поступила только от одного участника конкурса.

Уведомление о продлении срока подачи заявок на участие в конкурсе незамедлительно публикуется организатором конкурса в средствах массовой информации и направляется в трехдневный срок со дня утверждения протокола конкурсной комиссией всем участникам конкурса.

3. Заявка на участие в конкурсе оформляется в письменной форме, заверяется печатью и подписью руководителя и подается в запечатанном конверте в порядке, предусмотренном конкурсной документацией. Организатор конкурса выдает расписку в получении заявки на участие в конкурсе с указанием даты и времени ее получения.

Внесение изменений и дополнений в зарегистрированную заявку допускается не позднее срока окончания приема заявок.

Участники конкурса вправе отозвать заявки в любое время.

Для отзыва заявки необходимо официально уведомить организатора конкурса. Датой отзыва является дата получения организатором конкурса письменного уведомления об отзыве заявки.

В день окончания приема заявок секретарь конкурсной комиссии производит закрытие журнала приема соответствующей записью в строке, следующей после регистрационных данных последнего участника конкурса.

Конверт с заявкой на участие в конкурсе, полученный организатором конкурса и конкурсной комиссией после истечения срока подачи заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается направившему его участнику конкурса.

Статья 10. Работа конкурсной комиссии

1. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя. Секретарем конкурсной комиссии назначается представитель организатора конкурса.

2. Информация о вопросах, рассматриваемых на очередном заседании конкурсной комиссии, предоставляется членам конкурсной комиссии за два дня до заседания. Информационное обеспечение членов конкурсной комиссии осуществляет организатор конкурса. Членам конкурсной комиссии в обязательном порядке предоставляются:

- повестка дня;

- аналитическая справка по представленным участниками конкурса заявкам.

3. Конкурсная комиссия рассматривает и принимает решения по следующим вопросам:

- утверждение повестки дня и внесение изменений в повестку дня;

- определение победителей конкурса;

- о переносе даты рассмотрения обсуждаемого вопроса;

- о приглашении на заседание конкурсной комиссии консультантов и иных заинтересованных лиц;

- о пересмотре ранее принятых конкурсной комиссией решений по вновь открывшимся обстоятельствам;

- о создании рабочей группы из ограниченного числа членов конкурсной комиссии для проверки и (или) анализа поступившей в конкурсную комиссию информации.

Члены конкурсной комиссии вправе вносить предложения, касающиеся проведения конкурса и работы конкурсной комиссии. По каждому внесенному предложению конкурсная комиссия принимает решение.

4. Решение о подведении итогов конкурса и выборе победителя может быть принято как в течение одного заседания, так и отложено для проведения анализа и необходимых проверок.

5. Все решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии. Каждый член комиссии обладает одним голосом.

6. Члены конкурсной комиссии обязаны присутствовать на ее заседаниях.

Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если на нем отсутствуют председатель конкурсной комиссии и его заместитель либо присутствует менее половины от числа членов комиссии.

7. По приглашению конкурсной комиссии, без права голосования, в работе конкурсной комиссии могут принимать участие консультанты по различным направлениям деятельности, в том числе специалисты структурных подразделений Администраций муниципальных образований.

8. Члены конкурсной комиссии и привлекаемые ею консультанты не имеют права до завершения конкурса разглашать информацию по существу рассматриваемых предложений лицам, не входящим в состав конкурсной комиссии.

9. В соответствии с процедурой конкурса конкурсная комиссия в установленные сроки и в объявленном месте вскрывает конверты с поступившими конкурсными заявками (перед вскрытием конвертов комиссия удостоверяется в их сохранности).

Участники конкурса, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками.

Наименование лотов, название и адрес каждого участника конкурса, конверт с заявкой которого вскрывается, объявляются председателем конкурсной комиссии лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками. Вышеуказанные данные заносятся в протокол проведения конкурса. Полученные сведения сообщаются по требованию отсутствующим или не направившим своих представителей участникам конкурса, представившим заявки.

10. Конкурсная комиссия, в зависимости от количества участников конкурса, устанавливает и объявляет срок рассмотрения конкурсных заявок.

Конкурсная комиссия рассматривает, оценивает и сопоставляет заявки на участие в конкурсе в соответствии с порядком и критериями, предусмотренными конкурсной документацией. Использование иных критериев, кроме предусмотренных конкурсной документацией и настоящим Положением, не допускается.

Конкурсная комиссия вправе потребовать от участников конкурса разъяснения положений заявок на участие в конкурсе и подтверждения предоставленных квалификационных документов.

Заявка на участие в конкурсе должна соответствовать всем требованиям, предусмотренным конкурсной документацией.

Конкурсная комиссия отклоняет заявку на участие в конкурсе в случае, если:

- участник конкурса не соответствует требованиям, установленным конкурсной документацией;

- участник конкурса отказался дать разъяснение положений заявки на участие в конкурсе;

- участник конкурса не отвечает квалификационным требованиям;

- участник конкурса не соглашается с исправлением выявленной ошибки;

- заявка не отвечает формальным требованиям, предусмотренным конкурсной документацией;

- выявлены недобросовестные действия участника конкурса (предложение участником конкурса вознаграждения в любой форме члену конкурсной комиссии с целью влияния на итоги конкурса, предоставление заведомо ложных сведений о своей организации).

11. Конкурсная комиссия определяет победителя (победителей) конкурса, которым признается участник конкурса, отвечающий квалификационным требованиям, изложенным в конкурсной документации, в заявке которого предложены лучшие условия выполнения работ по управлению многоквартирными жилыми домами в соответствии с критериями, изложенными в конкурсной документации.

12. На заседании конкурсной комиссии ведется протокол. В протоколе указываются место, дата проведения заседания, перечень присутствующих на заседании членов конкурсной комиссии, повестка дня, краткое изложение хода обсуждения вопросов, результаты голосования.

Решение конкурсной комиссии об итогах конкурса оформляется протоколом заседания конкурсной комиссии. Указанное решение, принятое в рамках компетенции комиссии, является обязательным для исполнения заказчиком.

Протокол заседания конкурсной комиссии подписывают председатель комиссии и секретарь.

В случае, если после объявления победителя конкурса конкурсной комиссии станут известны факты несоответствия победителя требованиям к участникам конкурса, установленным конкурсной документацией, заявка победителя конкурса на участие в конкурсе отклоняется и новый победитель определяется в соответствии с пунктом 11 настоящей статьи.

Итоговый протокол о результатах конкурса подписывается конкурсной комиссией, победителем и утверждается Заказчиком в течение 3 дней, который является основанием для подписания договора.

13. Информация о результатах конкурса подлежит обязательному официальному опубликованию в течение 15 календарных дней со дня определения конкурсной комиссией победителя (победителей). Обязанность по своевременному официальному опубликованию информации о результатах конкурса лежит на организаторе конкурса.

14. Одновременно с подписанием договора победитель конкурса обязан возместить заказчику и организатору конкурса фактически понесенные ими затраты по организации и проведению конкурса, подтвержденные финансовыми документами.