Тема 16. Право общей собственности
1. Недвижимое имущество, которое не может быть истребовано от добросовестного приобретателя:
а) приобретённое за плату от лица, которое не имело права его отчуждать;
б) приобретённое безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать;
в) деньги, а также ценные бумаги на предъявителя;
г) может быть истребовано во всех трёх случаях.
2. При истребовании имущества из незаконного владения добросовестный владелец не вправе:
а) оставить за собой имущество, на котором он произвёл улучшения;
б) оставить за собой улучшения, если они могут быть отделены без повреждения;
в) требовать возмещения произведённых на улучшение затрат;
г) требовать возмещения затрат, которые стоят выше стоимости имущества.
3. Вещные права лиц, не являющихся собственниками имущества, защищаются:
а) арбитражным судом;
б) любым лицом;
в) адвокатом;
г) органами местного самоуправления.
4. В случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего права собственности, убытки, причинённые собственнику в результате этого акта, в том числе стоимость имущества возмещаются:
а) образованием, на территории которого прекращается право собственности;
б) субъектом Российской Федерации;
в) муниципальным образованием;
г) государством.
5. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве:
а) коллективной собственности;
б) общей собственности;
в) смешанной собственности;
г) частной собственности.
6. Общая собственность на вещь возникает при условии, что она:
а) неделима;
б) принадлежит одновременно двум или более лицам;
в) не подлежит разделу без изменения ее назначения;
г) при всех условиях, указанных в п. «б» и «в».
7. Если законом не предусмотрено образование совместной собственности на имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, то общая собственность на это имущество является:
а) смешанной;
б) частной;
в) долевой;
г) личной.
8. По соглашению участников совместной собственности или по решению суда на общее имущество может быть установлена:
а) частная собственность каждого лица;
б) личная собственность каждого лица;
в) смешанная собственность этих лиц;
г) долевая собственность этих лиц.
9. Отделимые улучшения общего имущества поступают в:
а) общую собственность участников;
б) совместную собственность участников;
в) собственность того из участников, который их произвел;
г) долевую собственность участников.
10. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться своей долей:
а) продать;
б) поделить, завещать;
в) отдать в залог;
г) сделать все, указанное в п. «а» - «в».
11. Спор сособственников об использовании общего имущества решается судом, который устанавливает порядок:
а) владения, пользования и распоряжения общим имуществом;
б) пользования и распоряжения общим имуществом;
в) владения и распоряжения общим имуществом;
г) владения и пользования общим имуществом.
12. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется:
а) по согласию всех сособственников;
б) с согласия двух третей общего числа сособственников;
в) с согласия более половины сособственников;
г) в соответствии с решением суда.
13. При отчуждении доли по договору купли-продажи или мены постороннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное право покупки доли по цене:
а) установленной ими;
б) за которую она продается;
в) равной себестоимости доли в общем, имуществе;
г) приемлемой для сособственников и продавца.
14. О намерении продать свою долю, продавец обязан сообщить остальным участникам долевой собственности в форме:
а) устной;
б) письменной;
в) устной и впоследствии подтвержденной в письменной форме;
г) любой.
15. Продавец вправе продать свою долю в недвижимом имуществе любому лицу, если сособственники не приобретут ее в течение:
а) одного месяца;
б) двух месяцев;
в) трех месяцев;
г) шести месяцев.
16. Продавец вправе продать свою долю в недвижимом имуществе любому лицу, если сособственники не приобретут ее в течение:
а) 10 дней;
б) 15дней;
в) 20 дней;
г) одного месяца.
17. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя в течение:
а) одного года;
б) шести месяцев;
в) трех месяцев;
г) одного месяца.
18. Уступка преимущественного права покупки доли в общей собственности:
а) не допускается;
б) допускается;
в) допускается при согласии сособственников;
г) допускается при установлении продавцом высокой цены на продаваемую долю.
19. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента:
а) уплаты стоимости доли;
б) заключения договора;
в) передачи ее приобретателю;
г) государственной регистрации договора.
20. Выплата компенсации доли участнику долевой coбcтвенности остальными собственниками вместо выдела ее в натуре допускается:
а) при наличии решения суда;
б) при взаимном согласии участников и лица, требующего выдела своей доли из общего имущества;
в) с его согласия;
г) с согласия всех участников.
21. Участники совместной собственности сообща:
а) владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом;
б) владеют и распоряжаются общим имуществом;
в) пользуются и распоряжаются общим имуществом;
г) владеют и пользуются общим имуществом.
22. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется:
а) по согласию всех участников;
б) с согласия двух третей участников;
в) с согласия более половины участников;
г) в соответствии с решением суда.
23. Сделка, совершенная одним из участников без соответствующих полномочий, по распоряжению общим имуществом может быть признана недействительной только в случае, если другая сторона:
а) не знала и не должна была знать об этом;
б) знала или заведомо должна была знать об этом;
в) не знала и не догадывалась об этом;
г) не знала об этом и не сообщила остальным участникам о своем намерении заключить сделку.
24. Кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по цене:
а) равной себестоимости доли в общем, имуществе;
б) установленной участниками общей собственности;
в) соразмерной рыночной стоимости этой доли;
г) приемлемой для сособственников, должника и кредитора.
25. Имущество, нажитое супругами во время брака, является:
а) собственностью того супруга, на чьи денежные средства она приобретено;
б) их совместной собственностью;
в) собственностью их детей;
г) совместной собственностью не только супругов, но и их детей.
26. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется с согласия:
а) родителей супругов;
б) детей супругов;
в) всех членов семьи;
г) обоих супругов.
27. Для совершения одним из супругов сделки, требующей нотариального удостоверения, требуется получить согласие другого супруга в форме:
а) устной;
б) письменной;
в) нотариальной;
г) любой.
28. Имущество, полученное во время брака в дар, в порядке наследования одним из супругов, является собственностью:
а) всех членов семьи;
б) супругов и их совершеннолетних детей;
в) одаренного, наследника;
г) обоих супругов.
29. В случае спора раздел общего имущества, а также определение долей супругов в этом имуществе производится:
а) прокурором;
б) арбитражным судом;
в) народным судом;
г) третейским судом.
30. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания, при прекращении семейных отношений:
а) собственностью супругов и их совершеннолетних детей;
б) собственностью всех членов семьи;
в) совместной собственностью супругов;
г) собственностью каждого из супругов.
31. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из него одного из его членов, разделу:
а) подлежат при согласии всех членов этого хозяйства;
б) подлежат по требованию выходящего из этого хозяйства его члена;
в) не подлежат;
г) подлежат.
32. Выплата денежной компенсации доли вышедшему из крестьянского (фермерского) хозяйства его члену осуществляется:
а) безусловно;
б) лишь с согласия членов хозяйства;
в) при взаимном согласии оставшихся членов хозяйства и вышедшего члена;
г) лишь при наличии соответствующего решения суда.