Органы управления товарищеста

9.1. Органом управления Товарищества является общее собрание членов Товарищества, являющееся его высшим органом управления, правление Товарищества, председатель правления Товарищества.

9.2. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

9.3. Уполномоченные Товарищества избираются из числа членов Товарищества и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества.

9.4. Уполномоченные Товарищества избираются:

9.4.1. В пропорции – 1 уполномоченный от 20% членов товарищества;

9.4.2. Сроком на 5 лет;

9.4.3. Открытым голосованием;

9.4.4. С возможным досрочным переизбранием.

9.5. Уполномоченный вправе:

9.5.1. Участвовать на собраниях уполномоченных в рассмотрении любых вопросов организационно-управленческой и финансово-хозяйственной деятельности Товарищества;

9.5.2. Избирать и быть избранным в исполнительные и контрольные органы товарищества;

9.5.3. Выдвигать на рассмотрение и решение собраний уполномоченных социально-хозяйственные и иные проблемы Товарищества.

9.6. Уполномоченный обязан:

9.6.1. Соблюдать требования действующего законодательства, Устава Товарищества и настоящего По­ложения;

9.6.2. Советоваться с избравшими его членами Товарищества по вопросам выдвижения на рассмотрение собрания уполномоченных проблем финансово-хозяйственной деятельности Товарищества и путей их решения;

9.6.3. Информировать избравших его членов Товарищества о принятых собранием решениях и путях их реализации;

9.6.4. Оказывать председателю Товарищества помощь в реализации решений собраний уполномоченных, относящихся к исполнению в пределах Товарищества

9.7. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции;

2) прием в члены Товарищества и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о его вступлении в ассоциации (союзы) Товарищества;

8) утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Товарищества;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества;

12) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность Товарищества;

17) утверждение списков членов Товарищества;

18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами Товарищества, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;

19) одобрение проекта планировки территории и(или) проекта межевания территории Товарищества.

Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения.

9.8. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.

9.9. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) с указанием содержания выносимых на обсуждение вопросов может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений по электронной почте или путем оповещения по телефону, а также посредством размещения соответствующих объявлений на официальном сайте Товарищества и информационных стендах, расположенных на территории Товарищества. Указанные уведомления доводятся до членов Товарищества не позднее чем за две недели до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

9.10. Председатель и секретарь общего собрания членов Товарищества избираются простым большинством голосов членов Товарищества, присутствующих на общем собрании.

9.11. Решения о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу Товарищества или об утверждении Устава Товарищества в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

9.12. Другие решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

9.13. Решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), правления доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в следующем порядке: размещением принятых решений на официальном сайте Товарищества, в официальной группе Товарищества.

9.14. При необходимости решение общего собрания членов Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Датой проведения общего собрания членов Товарищества, проводимого путем заочного голосования (опросным путем), является дата окончания приема бюллетеней для голосования или опросных листов. На общем собрании членов Товарищества, проводимом путем заочного голосования (опросным путем), не могут рассматриваться и приниматься решения по вопросам утверждения приходно-расходной сметы, отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), фонда взаимного кредитования, фонда проката. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания членов Товарищества, проводимого путем заочного голосования (опросным путем), осуществляется по бюллетеням для голосования или опросным листам. Сообщение о проведении общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования (опросным путем) должно быть сделано не позднее, чем за тридцать дней до даты его проведения. В указанные сроки сообщение о проведении общего собрания членов Товарищества должно быть направлено каждому члену Товарищества смс сообщением, заказным письмом или по электронной почте по адресу, указанному в списках членов Товарищества или размещением объявления на сайте товарищества, официальной группе. Сообщение о проведении общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования должно содержать:

· полное наименование Товарищества;

· местонахождение Товарищества;

· форму проведения общего собрания членов Товарищества (заочное голосование);

· дату проведения общего собрания членов Товарищества (дату окончания приема бюллетеней для голосования или опросных листов);

· почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени для голосования или опросные листы;

· повестку дня общего собрания членов Товарищества.

В обязательном порядке членам Товарищества направляются информация и материалы, подлежащие предоставлению членам при подготовке и проведении общего собрания членов Товарищества. Сообщение о проведении общего собрания членов Товарищества может содержать дополнительную информацию, включенную в него инициаторами созыва общего собрания членов Товарищества. При проведении общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования (опросным путем) бюллетень для голосования или опросный лист может быть вручен лично под роспись, либо направлен заказным письмом или по электронной почте по адресу, указанному в списках членов Товарищества. Каждому члену Товарищества, имеющему право на участие в общем собрании членов Товарищества, предоставляется один экземпляр бюллетеня для голосования или опросного листа по всем вопросам или по одному экземпляру бюллетеней для голосования или опросных листов для голосования по разным вопросам повестки дня общего собрания членов Товарищества. Каждый член Товарищества, участвующий в общем собрании членов Товарищества и получивший бюллетень для голосования или опросный лист, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня («За», «Против», «Воздержался») подписывает его и направляет по адресу, указанному в бюллетене для голосования или опросном листе.

9.15. Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных).

9.16. В своей деятельности правление Товарищества руководствуется федеральными законами, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом.

9.17. Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества на срок два года общим собранием. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов Товарищества.

9.18. Перевыборы правления Товарищества могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества или ревизионной комиссии Товарищества.

9.19. Заседания правления Товарищества созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.

9.20. Заседания правления Товарищества правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов правления. При равенстве голосов голос председателя правления является решающим.

9.21. Решения правления, не противоречащие закону, обязательны для исполнения всеми членами Товарищества, а также лицами, заключившими трудовые или гражданско-правовые договоры с Товариществом. В рамках утвержденной общим собранием членов Товарищества приходно-расходной сметы правление Товарищества вправе заключить гражданско-правовые или трудовые договоры для оказания услуг бухгалтера, кассира и иных лиц в целях совершенствования финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

9.22. К компетенции правления Товарищества относятся:

9.23. практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных);

9.24. принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;

9.25. оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;

9.26. составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);

9.27. распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

9.28. организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных);

9.29. организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных);

9.30. организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов;

9.31. организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов;

9.32. организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

9.33. приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;

9.34. обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;

9.35. прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

9.36. контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;

9.37. совершение от имени Товарищества сделок;

9.38. оказание членам Товарищества содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;

9.39. осуществление внешнеэкономической деятельности Товарищества;

9.40. соблюдение Товариществом законодательства Российской Федерации и Устава Товарищества;

9.41. рассмотрение заявлений членов Товарищества;

9.42. ведение реестра членов Товарищества.

9.43. Правление Товарищества в случае необходимости разрабатывает должностные инструкции для членов Товарищества и иных лиц, работающих по трудовому или гражданско-правовому договору.

9.44. Протоколы общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных) оформляются в семидневный срок, подписываются председателем и секретарем общего собрания, заверяются печатью. Товарищества и хранятся в делах Товарищества бессрочно.

9.45. Протоколы заседаний правления Товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества, комиссии по контролю за соблюдением законодательства подписывают председатель правления Товарищества или председатель ревизионной комиссии (ревизор) и председатель комиссии Товарищества по контролю за соблюдением законодательства. Данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в делах Товарищества бессрочно.

9.46. Председатель и члены правления Товарищества при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

9.47. Правление Товарищества возглавляет его председатель, избранный из числа членов правления на срок два года.

9.48. Председатель правления Товарищества при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение на общем собрании членов Товарищества.

9.49. Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

9.49.1. председательствует на заседаниях правления;

9.49.2. имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом Товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных);

9.49.3. подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления;

9.49.4. на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета товарищества;

9.49.5. выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

9.49.6. обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом;

9.49.7. осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

9.49.8. рассматривает заявления членов Товарищества.

9.49.9. Председатель правления товарищества в соответствии с Уставом Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом Товарищества за другими органами управления товарищества.