III. Договоры аренды транспортных средств

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ч. 1 ст. 632 ГК. Согласно правилам действующего ГК договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации является реальным договором. Между тем в морском праве договор фрахтования судна на время (тайм*чартер) рассматривается как консенсуальный договор. К аренде транспортных средств с экипажем неприменяются правила о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества (ст. 633 ГК), хотя большинство транспортных средств являются недвижимым имуществом.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ч. 1 ст. 642 ГК). Рассматриваемый договор признается, согласно приведенному определению, реальным. Однако такое решение далеко не бесспорно. Известный морскому праву договор фрахтования судна без экипажа (бербоут*чартер), являющийся аналогом договора аренды транспортного средства без экипажа, смоделирован как консенсуальный договор

IV. Договор аренды зданий и сооружений (строений). По договору аренды здания или сооружения (строения) арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК).

Является консенсуальным, возмездным и взаимным и составляется в письменной форме

V. Договор аренды предприятия.По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индиви% дуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему право требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию (п. 1 ст. 656 ГК)

Данный договор — консенсуальный, возмездный и взаимный.

ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА

VI. Договор финансовой аренды (лизинга)По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им же продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Данный договор — консенсуальный, двусторонний, возмездный и взаимный.

ССУДА (БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ)

VII. Договор безвозмездного пользования (ссуды).По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК)

. Договор ссуды может иметь как консенсуальный, так и реальный характер. Консенсуальный договор ссуды заключается в случаях, когда стороны оговаривают, что обязательство ссудодателя передать вещь в безвозмездное пользование возникает с момента заключения договора. В ситуациях, когда стороны устанавливают, что договор ссуды считается заключенным с момента передачи вещи в безвозмездное пользование, договор носит реальный характер. Консенсуальные договоры ссуды являются двусторонними, однако они лишены признака взаимности. Дело в том, что обязанности ссудодателя передать вещь в безвозмездное пользование не корреспондирует право ссудополучателя требовать такой передачи. В силу безвозмездного характера договора ссуды при неисполнении ссудодателем обязательства по предоставлению вещи в безвозмездное пользование ссудополучатель не обладает правом требования передачи вещи в натуре, как это происходит при реализации арендных обязательств, а может лишь потребовать от ссудодателя расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (ст. 692 ГК). Двусторонний характер договора ссуды, как реального, так и консенсуального, выражается в различных правах и обязанностях, лежащих на обеих сторонах.

ОБЩИЕ ПРИЗНАКИ:

1) объекты – только вещи, вещь рукотворная и нерукотворная, вещь индивидуально определенная и незаменимая, не потребляемая, движимая и недвижимая, допустимая в обороте.

2) определенность объекта договора (описание признаков вещи, которые идентифицируют и отличают от подобного рода вещей их).

3) передаются на время и подлежат возврату по истечении срока.

4) пользование по факту происходит после передачи.

5) условие о сроке пользования переданным имуществом обычно составляет существенный пункт договора о его временной передаче другому лицу.

6) извлечение полезных потребительских свойств вещей тем лицом, которое использует.

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРИЗНАКИ:

1) По субъектам. Разные требования к субъектам. К примеру, для проката – лицо, занимающееся предпринимательской целью, а для аренды – любые субъекты гражданских правоотношений.

2) По целям. У каждого договора есть своя цель передачи имущества (для аренды предприятия – осуществление предпринимательской деятельности), (для найма жилья – проживание) и т.д.

3) Аренда всегда консенсуальный договор, а ссуда – реальный или консенсуальный.

5 Договоры о выполнении работ: экономическая и юридическая сущность, общие признаки; отличия от договоров, направленных на передачу имущества в собственность; отличия от договоров, направленных на оказание услуг; виды договоров о выполнении работ, существенные видовые отличия. (их не нашла)

Договор на выполнение работ затрагивает отношения непосредственно в сфере производства, поскольку связан с обязательством стороны в договоре - произвести определенную работу в соответствии с заданием передать заказчику результат этой работы.

I. Договоры о выполнении работ по достижению определенного материально-вещественного результата (ДОГОВОРЫ ПОДРЯДНОГО ТИПА) : (приобретается право собственности)

a) Бытовой подряд- По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. (Ст 730)

b) Строительный подряд- По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.(ст. 740)

c) Подряд на выполнение изыскательских работ- По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.(ст 758)

d) Государственный контракт подряда для государственных (муниципальных) нужд- По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.(ст 763)

e) Иные виды подряда

II. Договоры о выполнении работ по созданию определенного интеллектуально-объективированного результата. (ДОГОВОРЫ КВАЗИ-ПОДРЯДНОГО ТИПА): (приобретается исключительное право)

i. Договор на выполнение проектных работ- По договору подряда на выполнение проектных работ подрядчик (проектировщик, проектная организация) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию на строительство объекта, передать документацию заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить ее (ст. 758 ГК РФ).

ii. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ- По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ - разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее. (ст 769)

1. Экономическая сущность:

Договоры о выполнении работ с передачей результата заказчику – договоры, опосредующие имущественный оборот товаров, работ, услуг.

Экономическое назначение договоров о выполнении работ с передачей результата заказчику заключается в деятельности одного лица (исполнителя), направленной на удовлетворение потребностей другого лица (заказчика) путем получения по определенному его заказу индивидуально-определенного результата, который выражается в создании новой вещи или обновлении (улучшении) существующей вещи, либо в создании продукта научно-технического или иного интеллектуального содержания.

Указанные договоры применяются, главным образом, в области промышленного и жилищного строительства, строительства и ремонта дорог, капитального и иного ремонта техники, оборудования, бытового обслуживания населения.

2. Правовая сущность:

По договорам о выполнении работ с передачей результата заказчику одна сторона (исполнитель, подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и передать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

ОБЩИЕ Признаки:

1) Предмет обязательства – индивидуально-определенная работа по созданию индивидуально-определенного результата, являющегося существенным компонентом предмета. Создание новой вещи, переработка, другая работа (ремонт).

2) Результат выполненной работы является индивидуально-определенным, материализованным (овеществленным), отделимым, обособленным от процесса работы. Он может приобретать форму вновь созданной вещи либо новой стоимости существующей вещи ввиду реконструкции, реставрации, ремонта, улучшения, либо форму строительного проекта, отчета о проведенных изысканиях, научного отчета, опытной модели конструкции.

3) Права на результат выполненной работы принадлежат заказчику в силу обязательства, составляют содержание требования кредитора (заказчика) к должнику (исполнителю, подрядчику). Права заказчика могут быть ограничены правами исполнителя на созданный для него и полученный им интеллектуальный продукт.

4) Характер работы требует определенного времени, протяженность деятельности по созданию вещи. Сроки всегда заранее определены.

5) Возмездный характер.

6) Необходима передача-приемка результата подряда.

7) Субъекты обязательства – заказчик и подрядчик, а также лица (субподрядчики), которые в силу договора или закона могут быть привлечены к выполнению подрядных работ;