Понятие, признаки и виды вещных прав.

Вещное право (ВП) в отлич от ин прав – статика имущественных отношений и такие права определяют власть лица над вещью; - право конкретного субъекта по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Признаки:

1)ВП юридически оформляют непосредственное отношение лица к вещи

2)для осуществления ВП необходимо действие одного лица – обладателя ВП

3)защита ВП осуществляется с помощью специфических вещно-правовых исков

4)ВП носит абсолютный характер

5)объектом ВП могут быть только вещи

ВП – предусмотренное законом абсолютное субъективное ГП лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над конкретной вещью, отстранение от нее всех др лиц, котор защищается специальными ГП исками.

Виды ВП :

1)право собственности

2)ограниченные вещные права (иные) – право пожизненного наследуемого владения земельным участком; постоянного пользования земельным участком; сервитуты; право хоз ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

73.Понятие и содержание права собственности. Субъекты и объекты права собственности. Бремя собственности.

В эконом смысле собственность – отношение субъекта к вещи как к своей или отношения между субъектами по поводу дан вещи.

В объективном см, право собственности (ПС) – совокуп юридич норм, регулирующих отношения присвоения материальных благ одним лицам и отчуждение всех др лиц от данных материальных благ.

Содержание ПС составляют 3 правомочия:

1)правомочие владения. Обеспеченная законом возможность обладания вещью или нахождения вещи в своем хозяйстве

2)правомочие пользования. Обеспеч законом возможность извлекать из вещи ее полезные свойства, в том числе плоды и доходы

3)правомочие распоряжения. Обеспеч законом возможность определять юридич судьбу вещи.

Объект ПС - то, что находится в собственности, принадлежит субъекту собственности; все то, чем обладает собственник.

Субъект ПС или собственник, - это лица, обладающие объектами собственности, владеющие ими, распоряжающиеся и пользующиеся.

Бремя собственности – необходимость несения расходов по содержанию вещи, котор по общ правилу ложится на собственника, если иное не предусм законом или договором. Так же на собственника ложится риск случайной гибели имущества (его повреждение)

Способы возникновения права собственности.

Основаниями приобретения (возникновения) права собственности (ПС) явл правопорождающие юр факты (титулы собсвенности)

Способы приобретения:

1)первоначальные:

а) изготовление или создание нов вещи

б)приобретение

в)незавершенное строительство и самостройка

г)самовольная постройка. Ее нужно будет снести и распоряжаться этим имуществом нельзя. Но она может быть легализована в судебн порядке и ПС на нее может быть признано за обладателем земельного участка при одновременном соблюдении след условий:

-лицо, осуществляющее постройку получает право на возведение дан постройки

-на дату обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным планирующей документации

-сохранение постройки не наруш прав и охраняемых интересов др лиц и не составляет угрозу жизни и здоровью граждан

д)переработка (спецификация). ПС на переработанную вещь приобретается собственником материала. Если стоимость переработки существенно превышает стоимость материала, то ПС приобретает переработчик.

е)обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

ж)приобретение ПС на бесхозяйные вещи (когда нет собственника, либо он неизвестен или отказался от вещи). Если они недвижимые, то они ставятся на по учет Росеестра. По истечении срока 1 г, вещь переходит в собственность.

з)безнадзорные животные

и)находка

к)находка клада. Если клад – культурная ценность, то он передается в собственность государства, а половина стоимость клада переходит в собственность нашедшему

л)приобретение по приобретательской давности

2)Производные:

а) приобретение ПС на основании договора (купля-продажа, мена, дарение)

б)на основании наследования

в)реорганизация Юр л

По общ правилу, ПС у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи этой вещи, если иное не предусм законом или договором. Передача вещи – момент вручения или передача товарно-распорядительногодокумента.