Средства, фонды и имущество членов Товарищества

10.1. Средства необходимые для обеспечения деятельности Товарищества (далее средства Товарищества) образуются из членских и иных взносов членов Товарищества, средств поступающих в оплату договоров, определяющих порядок оплаты затрат на содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры членов Товарищества, заключенных с садоводом(и) индивидуалом (и), оплаты сумм пени, процентов за пользования чужими денежными средствами со стороны должников Товарищества, оплаты сумм компенсации членами Товарищества по факту их неучастия в коллективных работах, а также сумм процентов по банковским вкладам Товарищества и сумм, предоставляемых в виде государственной поддержки, либо спонсорской помощи (пожертвования физических и юридических лиц).

10.2. Средства Товарищества, поступающие от оплаты вступительных взносов, используются на оплату оформления документов и организационных расходов при принятии кандидатов в члены Товарищества.

10.3. Средства Товарищества, поступающие от оплаты членских взносов, используются на оплату труда работников (персонала) Товарищества и иные текущие расходы, предусмотренные сметой.

Сумма членских взносов определяется стоимостью предстоящих расходов, из которых осуществляется формирование приходно-расходной сметы Товарищества.

Приходно-расходная смета Товарищества устанавливается на один год на общем собрании.

10.4. Средства Товарищества, поступающие в оплату по договорам, определяющим порядок оплаты затрат на содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры членов Товарищества, заключенных с садоводом(и) индивидуалом (и) используются на оплату соответствующих расходов по данным договорам.

10.5. Средства Товарищества, поступающие от оплаты целевых взносов, образуют целевой фонд Товарищества, используемый на оплату расходов по приобретению (созданию) имущества общего пользования членов Товарищества.

10.6. Средства Товарищества, поступающие от оплаты: пени, процентов за пользование чужими денежными средствами со стороны должников Товарищества, компенсаций членами Товарищества по факту их не участия в коллективных работах, проценты по банковским вкладам Товарищества, поддержки со стороны государства, спонсорской помощи (пожертвования от физических и юридических лиц) образуют фонд непредвиденных расходов. Средства фонда используются на оплату расходов Товарищества.

10.7. Товарищество может иметь на балансе любое (если иное не установлено законодательством Российской Федерации), движимое и недвижимое имущество.

10.8. Имущество общего пользования членов Товарищества (далее имущество

Товарищества) включает в себя земельные участки общего пользования, административные, технические сооружения, оборудования, транспортные средства, иные объекты и предметы, необходимые для деятельности Товарищества.

Объекты общего пользования в Товариществе принадлежат его членам на праве общедолевого бессрочного пользования либо праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом.

Доля каждого члена Товарищества в имуществе общего пользования определяется пропорционально площади земельного участка, находящегося в его собственности (либо бессрочном пользовании) к общей площади Товарищества.

Доля в имуществе общего пользования каждого собственника или землепользователя во вновь создаваемом имуществе общего пользования определяется пропорционально сумме целевого взноса на создание этого имущества.

Доля в праве общей собственности на объекты общего пользования Товарищества собственника земельного участка - члена такого Товарищества следуют судьбе права собственности на земельный участок.

10.9. Все имущество Товарищества относится к имуществу общего пользования и делится на две категории:

10.9.1. Имущество Товарищества, приобретенное (созданное) за счет целевых взносов.

10.9.2. Имущество Товарищества, приобретенное (созданное) за счет иных источников.

10.10. Имущество Товарищества, приобретенное (созданное) за счет целевых взносов, является общей совместной собственностью членов Товарищества.

10.11. Имущество Товарищества, приобретенное (созданное) за счет иных источников, является собственностью Товарищества как юридического лица.

10.12. При выходе из Товарищества по любым основаниям садоводу (его наследникам) по его заявлению, поданному в Правление Товарищества, выделяется его доля имущества общего пользования, находящегося в общей совместной собственности членов Товарищества в размере уплаченных целевых взносов за минусом износа данного имущества. Износ имущества определяется по соответствующим правилам бухгалтерского учета (амортизации) за счет садовода.

10.13. Компенсацию доли в имуществе общего пользования и средств, вложенных в освоение участка прежними владельцами, осуществляют граждане, вновь получившие права на данный садовый участок.