Объекты доверительного управления

Общие требования:

- имущ-во в момент его передачи доверит. управляющему не должно быть закреплено за иными субъектами на праве ХВ или ОУ (п.3 ст.1013 ГК);

- учитывая реальный характер ДДУИ и то обст-во, что одним из существ. условий дог-ра явл-ся состав имущ-ва, передаваемого в довер. управление, учредитель ДУ должен фактически обладать этим имущ-вом в момент заключения дог-ра;

- имущ-во, передаваемое в ДУ, должно содержать в себе кач-ва, позволяющие его отделить (обособить) от имущ-ва как учредителя ДУ, так и довер. управляющего;

Е.А. Суханов: «Само существо ДУ не допускает возм-ти смешения находящегося в управлении имущ-ва с имущ-вом самого управляющего. В ином случае неизбежными стали бы разл. недоразумения и даже злоупотребления: смешивались бы не только доходы от использ-я такого имущ-ва, но и возникающие при этом права и обяз-ти, а имущ-во учредителя, находящееся в управлении, могло бы стать объектом взыскания кредиторов по личным долгам управляющего»

- переданное имущ-во должно быть отражено у довер. управляющего на отдельном балансе и по нему должен вестись самост. учет (1018 ГК).

Специальные требования (относ-ся к отд. объектам):

- Предприятие как имущественный комплекс:

а) обязательно уведомление кредиторов собств-ка предприятия по его обязательствам, связанным с деятельностью данного предприятия;

б) при заключении дог-ра производится уступка права требования и перевод долга по обязательствам, связанным с деятельностью предприятия.

- Недвижимое имущество:

а) недвижимость по природным свойствам (ЗУ, участки недр и обособленные водные объекты) подлежит передаче в ДУ, если такое имущество разрешено для участие в гражд. обороте законод-вом о земле и др. природных ресурсах;

б) недвижимость по фактическим и юридическим свойствам (здания, сооружения, леса, и иные объекты, прочно связанные с землей, объекты незавершенного стр-ва) перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно);

в) имущество по прямому указанию закона (подлежащие ГР возд. и морские суда, суда внутреннего плавания, косм. объекты (130 ГК); предприятия как имуществ. комплексы, используемые для предпр. деят-ти (132 ГК); ЖП (558 ГК); нежилые помещения (ФЗ «О ГР прав на недвиж. имущ-во и сделок с ним» от 21.07.1997).

Требования сводятся к необходимости госуд. регистрации ДДУИ, как сделки с недвижимым имуществом.

- Ценные бумаги (госуд. облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ц/бумаги и др. документы, которые отнесены к ц/бумагам законом (ст.142-143 ГК):

а) документарная форма;

б) бездокументарная форма (149 ГК).

Дог-ром может быть предусмотрено объединение ц/бумаг, передаваемых в ДУ разными лицами.

Правомочия доверит. управляющего по распоряж-ю ц/бумагами должны быть определены в договоре в кач-ве его дополнительного существенного условия.

- Деньги (не могут быть самост. объектом ДУ деньги, за искл-ем случаев, предусм-х законом (1013 ГК), таки законом явл-ся З РСФСР «О банках и банк. деят-ти» (в ред. от 3.02.1996):

Всякая кредитная организация (в т.ч. банк) среди всех прочих сделок может совершать и доверит. управление денежными средствами по договору с гражданами и ЮЛ (ст.5 Закона), однако это положение противоречит ст. 1013 ГК (позволяет строить финансовые пирамиды …)

- Исключительные права:

а) авторские и смежные права (ЗРФ «Об авторском праве и смежных правах»);

б) право на использование ТЗ и ЗО (ЗРФ «О тов. знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров»);

в) использование охраняемых патентами изобретений, полезных моделей и промышленных образцов (Патентный закон РФ).

Содержание договора

1. Существ условия:

1. Предмет:

а) факт. и юр. действия доверительного управляющего по управлению имущ-вом;

б) состав имущ-ва, передаваемого в доверит. упр-ние:

- инд.-определенное;

- юридически обособл-е;

- все имущ-во учредителя или его часть.

2. Наименование ЮЛ или имя гр-на, в интересах которых осущ-ся управление имущ-вом (учредителя управления или выгодоприобретателя).

3. Размер и форма вознагр-ния управляющему, если выплата вознагр-ния предусм-на дог-ром.

4. Срок действия дог-ра:

ДДУИ закл-ся на срок, не превышающий 5 лет, при отсутствии заявления одной из сторон о прекр-нии дог-ра по окончании его действия он счит-ся продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусм-ны дог-ром (1016 ГК).

2. Права и обяз-ти сторон (см. таблицу)

Форма договора

- простая письменная, как искл-е из общего правила (162 ГК) несоблюдение простой письменной формы ДДУИ влечет его недейств-ть (1017 ГК);

- для недвиж-го имущ-ва договор должен быть заключен в письм. форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (550 ГК) и подлежит гос. рег-ции;

- для управления предприятием договор закл-ся в простой письм. форме путем сост-ния одного док-та, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему акта инвент-ции, бухг. баланса, заключения независ. аудитора о составе и стоимости предпр-я, а также перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предпр-я, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков исполнения их требований (561 ГК).

89. Договор страхования. Виды страхования

Договором признается соглашение двух и более лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК).