Исполнение и ответственность сторон по договору продажи предприятия.

Исполнение договора продажи предприятия можно свести к трем наиболее важным действиям сторон:

1) уведомление кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия.

2) передача предприятия продавцом покупателю.

3) оплата покупателем стоимости.

Ответственность сторон:

1) в случае несогласия на перевод долга или несообщения в письменной форме об этом продавцу или покупателю кредитор вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части;

2) передача и принятие предприятия по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе, дает покупателю право требовать соответствующего уменьшения покупной цены предприятия, если право на предъявление в таких случаях иных требований не предусмотрено договором продажи предприятия;

3) передача покупателю в составе предприятия долгов (обязательств) продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, дает покупателю право требовать уменьшения покупной цены в случае, если продавец не докажет, что покупатель знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения договора и передачи предприятия.

Понятие и особенности договора мены.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).

Стороны именуютсяпродавцом ипокупателем. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен.

Характеристикадоговора мены: консенсуальный, взаимный, возмездный, двусторонний.

Предмет договора мены могут составлять как движимые вещи, в том числе ценные бумаги и валютные цены, так и недвижимое имущество. Предмет договора является единственным существенным условием договора.

Прежде всего, необходимо учитывать эквивалентный характер обычного товарообмена. Если в договоре отсутствуют положения о цене данного товара, то предполагается обмен равноценным товаром. Если предметом обмена являются неравноценные товары, то на одной из сторон лежит обязанность оплатить разницу в ценах.

Срок договора определяется сторонами.

Не могут быть предметом мены имущественные права, услуги и иные, кроме товаров, объекты.

Особенностьюв отношениях мены обладает, также правила об эвикции ответственность продавца за истребование вещи у покупателя третьим лицом.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по принятию товара либо отказ от его принятия влечет для соответствующей стороны негативные последствия.

Так, непринятие передаваемого товара может служить основанием для отказа от исполнения договора, что влечет расторжение договора мены.

Причем потерпевшая сторона имеет право требовать возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара.

Внешнеторговый бартер.

Под внешнеторговым бартером понимаются совершаемые при осуществлении внешнеторговой деятельности сделки, предусматривающие обмен эквивалентными по стоимости товарами, работами, услугами, результатами интеллектуальной деятельности.

Договор внешнеторгового бартера является двусторонним, возмездным, взаимным, консенсуальным, заключается в простой письменной форме.

В сравнении с договором мены можно выделить следующие особенности внешнеторгового бартера.

Во-первых, что следует из самого названия, бартер является внешнеэкономической сделкой, где одной из сторон договора выступает субъект предпринимательской деятельности РФ, а в качестве другой стороны - субъект предпринимательской деятельности иностранного государства.

Во-вторых, для внешнеторгового бартера предусмотрен только эквивалентный по стоимости обмен (даже без частичного использования платежных средств для компенсации возможной разницы цен).

В-третьих, при совершении бартерных сделок в качестве предмета могут использоваться не только вещи в форме товара, но также работы, услуги и результаты интеллектуальной деятельности.

В связи с этим главными подконтрольными параметрами бартерной сделки являются:

1.реальность;

2.количество и качество исполнения;

3.соблюдение условия эквивалентности.

23. Понятие содержание и исполнение договора дарения.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Характеристика договора дарения: безвозмездный, реальный и консенсуальный, взаимный.

Дарение может осуществляться путем:

1.передачи в собственность одаряемому, принадлежащей дарителю вещи;

2.передачи одаряемому дарителем имущественного права в отношении самого дарителя (Например, получение % с банковского счета);

3.передачи одаряемому дарителем своего имущественного права в отношении третьего лица (например, права требования известной денежной суммы у 3-го лица.

4.освобождения одаряемого от исполнения имущественной обязанности в отношении дарителя (т.е. прощение долга в соответствии со ст. 415 ГК РФ);

5.освобождения одаряемого от его имущественной обязанности перед третьим лицом (путем исполнения этой обязанности дарителем, либо перевода на дарителя долга одаряемого с согласия его кредитора).

Сторонами договора являются даритель и одаряемый.

Малолетние и несовершенно летние лица могут вступать в договор дарения только в качестве одаряемого лица (за исключение мелких бытовых сделок).