Вопрос 36: Понятие договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК).
Как и другие виды подряда, данный договор по своей юридической природе является консенсуальным, двусторонним и возмездным.
Характерные особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:
· особый характер работ, выполняемых подрядчиком;
· специфические черты результата работ, подлежащего передаче заказчику.
Выполнение изыскательских и проектных работ — необходимые этапы, предшествующие всякому строительству. Согласно ст. 47 Градостроительного кодекса инженерные изыскания производятся для подготовки проектно-технической документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка и реализация проектно-технической документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий не допускаются.
Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения для подготовки проектно-технической документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также состав и форма материалов инженерных изысканий, порядок формирования и ведения государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий с учетом потребностей информационных систем обеспечения градостроительной деятельности устанавливаются Правительством РФ (ч. 5 и 6 ст. 47 Градостроительного кодекса). Этап выполнения изыскательских работ (инженерных изысканий) завершается передачей заказчику результатов указанных работ в виде заключений, описаний, технических обмеров, справочных материалов и иных подобных документов.
Элементы договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
Предмет договора выполнения проектных и изыскательских работ
Предмет договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ составляют выполнение соответствующих работ и передача их результата (данных, полученных в ходе изыскательских работ, проектно-технической документации) заказчику.
Результат работ носит промежуточный характер применительно к отношениям по организации строительства.).
Кроме того, результат выполнения проектных и изыскательских работ может представлять собой объект авторского права либо содержать признаки секрета производства (ноу-хау), в отношении которого вводится режим коммерческой тайны.
Правовое регулирование договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является отдельным видом договора подряда, а не разновидностью другого его вида — договора строительного подряда. Поэтому к отношениям, вытекающим из договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, не подлежат применению правила о договоре строительного подряда.
Общие положения о договоре подряда могут применяться к рассматриваемому договору субсидиарно — при отсутствии специального регулирования соответствующих отношений (п. 2 ст. 702 ГК). Соответственно к отношениям, вытекающим из договора подряда на выполнение проектньк и изыскательских работ, подлежат применению правила:
· о презумпции выполнения работ иждивением подрядчика (п. 1 ст. 704 ГК);
· о распределении риска случайной гибели или случайного повреждения материалов и результата работ (ст. 705 ГК);
· о генеральном подрядчике и субподрядчике (ст. 706 ГК);
· об участии в исполнении работы нескольких лиц (ст. 707 ГК);
· о сроках выполнения работы (ст. 708 ГК);
· о цене работы (ст. 709 ГК);
· о праве подрядчика на удержание (ст. 712 ГК);
· о праве заказчика на отказ от исполнения договора (ст. 717 ГК);
· об оказании содействия в исполнении договора со стороны заказчика (ст. 718 ГК);
· о сдаче-приемке результата работы (ст. 720 ГК);
· о гарантиях качества работы (ст. 722 ГК);
· об ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы (ст. 723 ГК);
· о сроках обнаружения недостатков результата работы (ст. 724 ГК);
· о последствиях прекращения договора подряда до передачи результата работы заказчику (ст. 729 ГК).