Структура и порядок формирования органов управления их компетенция

1.66.Органами управления Товарищества являются: общее собрание его членов (собрание уполномоченных представителей) правление Товарищества - председатель правления (заместитель председателя - по доверенности)

1.67.Общее собрание членов (уполномоченных представителей Товарищества):

‒ Высшим органом управления Товариществом является общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных), созываемое один раз в год и по мере необходимости.

‒ Внеочередное собрание проводится по требованию правления Товарищества, ревизионной комиссии, а так же по предложению органа местного самоуправления или не менее чем 1/5 общего числа членов Товарищества.

‒ Уведомление членов Товарищества о проведении собрания производится не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. В уведомлении о проведении собрания должно быть указано содержание вопросов, выносимых на обсуждение.

‒ Собрание правомочно, если в его работе принимает участие более 50% членов Товарищества (уполномоченных представителей).

‒ В работе собрания может принимать участие любой член Товарищества с правом решающего голоса (уполномоченных представителей)

‒ Протоколы общих собраний членов Товарищества подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.

1.68.Компетенция общего собрания (собрания уполномоченных представителей):

К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции;

2) прием в члены Товарищества, утверждение добровольного выхода садоводов из Товарищества и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) принятие решения об избрании председателя правления общим собранием или членами правления из их состава; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если было принято решение об избрании его на собрании;

5) избрание членов ревизионной комиссии Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

6) принятие решений о вступлении Товарищества в Союзы садоводческих некоммерческих товариществ (районные, городские советы садоводов);

7) утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности его правления и председателя, работы ревизионной комиссии, внутреннего распорядка работы Товарищества;

8) принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

9) принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры;

10) утверждение штатного расписания наемных работников на текущий год, утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении, принятие решения об образовании специального фонда Товарищества, утверждение размеров вступительных и членских взносов, а также сроков их уплаты;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и освобождение их от уплаты пеней;

12) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, должностных лиц Товарищества;

13) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии;

14) поощрение членов правления, ревизионной комиссии, членов Товарищества и наемных работников.

Решения по положениям, освещенным в п.п.1,2. 8 принимаются большинством в 2/3 голосов.

Общее собрание членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения (утверждении видов работ по гражданско-правовым договорам и т.д.).

‒ Председатель собрания членов Товарищества (уполномоченных представителей) избирается простым большинством голосов участвующих в работе собрания, организует ведение собрания, оформление протокола ведения собрания и Решения собрания.

‒ По рассматриваемым вопросам собрание выносит Решение в форме Постановления, которое принимается путем открытого голосования простым большинством присутствующих на собрании.

‒ Выборы председателя правления Товарищества, членов правления, членов ревизионной комиссии производится по усмотрению собрания открытым или тайным голосованием простым большинством голосов уполномоченных представителей сроком на 2 года.

‒ Решение (постановление) общего собрания (собрания уполномоченных) Товарищества доводится до сведения членов Товарищества в течение двух недель после даты принятия Постановления собрания путем вывешивания на щитах объявлений на территории Товарищества.

‒ Обжалование Постановления собрания, протоколов правления Товарищества или единоличного решения председателя членами Товарищества в случае нарушения их законных прав и интересов производится в судебном порядке.

1.69.Правление Товарищества является исполнительным коллективным органом и подотчетно собранию уполномоченных Товарищества, в деятельности руководствуется настоящим Уставом, действующим законодательством, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления:

1) количественный состав членов правления не может быть менее 5 человек

2) вопрос о досрочном прекращении полномочий членов правления может быть поставлен не менее чем 1/3 членов Товарищества или по инициативе члена правления

3) в период сезона заседания правления Товарищества созываются председателем правления не реже 1 раза в месяц, а так же по мере необходимости. В остальное время года – по необходимости. Заседание правления правомочно при наличии 2/3 его членов

4) решения правлением принимаются открытым голосованием простым большинством голосов. Члены правления имеют право «особого мнения», которое отражается в протоколе заседания. Протокол заседания визируется всеми членами правления, участвующими в заседании

5) решения правления обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договора, соглашения с Товариществом.

1.70.Компетенция правления Товарищества

К компетенции правления Товарищества относятся:

1) практические выполнения решений общего собрания членов Товарищества;

2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или об отказе в его проведении;

3) оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;

4) составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, определение предварительных размеров целевых и специального фондов, размеров взносов, представление их на утверждение общего собрания его членов;

5) распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества;

7) организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Товарищества;

8) организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов;

9) организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов;

10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

11) организация приобретения и доставки посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;

12) обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;

13) прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам и (или) по договорам гражданско-правового характера, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых взносов;

15) совершение от имени Товарищества сделок;

16) оказание членам Товарищества содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;

17) осуществление внешнеэкономической деятельности Товарищества;

18) контроль за соблюдением Товариществом и его членами законодательства Российской Федерации и настоящего Устава;

19) контроль за реализацией проекта организации и застройки территории, за соблюдением требований к возведению садоводами на садовых земельных участках строений и сооружений;

20) рассмотрение заявлений членов Товарищества;

21) подготовка и внесение на рассмотрение общего собрания проектов изменений Устава, правил внутреннего распорядка и других внутренних регламентов Товарищества;

22) применение мер воздействия, предусмотренных Уставом и законодательством, к членам Товарищества, не исполняющим требования Устава, правил внутреннего распорядка, решения общего собрания или правления, указания должностных лиц Товарищества, изданных в пределах их компетенции;

23) заключение и контроль исполнения договоров с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, о пользовании имуществом общего пользования;

24) рассмотрение других вопросов, порученных ему общим собранием, в том числе избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если собранием было принято решение о его избрании правлением из числа членов правления.

Правление Товарищества в соответствии с законодательством РФ и настоящим Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законом и настоящим Уставом к компетенции общего собрания его членов.

1.71.Председатель правления Товарищества.

Правление Товарищества возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года. Председатель правления может избираться на собрании уполномоченных представителей или на заседании правления.

Полномочия председателя правления определяются законом и настоящим Уставом.

1.72.Компетенция председателя правления

Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

1) председательствует на заседаниях правления;

2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Товарищества;

3) подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления;

4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества;

5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом;

7) осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

8) рассматривает заявления членов Товарищества.

‒ Председатель правления Товарищества в соответствии с Уставом Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законом и настоящим Уставом за другими органами управления Товарищества.

‒ Председатель правления вправе указывать членам Товарищества, а также гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, на необходимость соблюдения ими требований законодательства, других нормативных правовых актов, норм, правил, Устава Товарищества, правил внутреннего распорядка, а также решений общих собраний и правления Товарищества.

‒ Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Товарищества.

‒ В отсутствие председателя правления его обязанности исполняет заместитель председателя правления, избираемый из числа членов правления на его заседании. Председатель выдает своему заместителю соответствующую доверенность.

1.73.Ответственность членов правления и председателя правления Товарищества.

‒ Председатель правления Товарищества и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. Председатель правления Товарищества и члены его правления несут ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные ему их действиями (бездействием).

‒ При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании, а равно оформившие «особое мнение».

‒ Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством РФ.