Организованном в очной форме

Протокол № 1/ОС от 19 мая 2013г.

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ

И ИНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ В САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ (СНТ) «МЕДИК-1» И РАСХОДОВАНИИ СРЕДСТВ ТОВАРИЩЕСТВА

Пермский край, Краснокамский район, тер Сады Стряпунинского СП

Г

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. Общие положения........................................................................................................................... 3

Регулярные взносы членов Товарищества, индивидуальных садоводов и лиц с

переходным статусом......................................................................................................................... 4

Дополнительные взносы и компенсационные платежи в связи с действиями/бездействием

садовода. Штрафы.............................................................................................................................. 5

4 Компенсационные платежи за коммунальные ресурсы............................................................. 6

5. Порядок и форма оплаты. Пени.................................................................................................... 7

6. Предельная просрочка платежей................................................................................................. 8

Взаиморасчеты между Товариществом и членами Товарищества, добровольно

меняющими свой статус на статус индивидуальных садоводов................................................... 8

8.Взаиморасчеты с Товариществом при отчуждении земельного участка................................. 8

9. Участие новых садоводов в создании инфраструктуры Товарищества................................. 9

10. Фонды Товарищества................................................................................................................. 10

10.1 Эксплуатационный Фонд Товарищества................................................................................ 10

10.2 Целевой фонд Товарищества .................................................................................................. 11

10.3 Специальный Фонд Товарищества ......................................................................................... 12

11. Временные партнерства для реализации инициативных проектов..................................... 13

12. Прочие положения...................................................................................................................... 15

Общие положения

1.1. Настоящее Положение использует нормы Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее –ФЗ № 66-ФЗ), других отраслей права, Устава СНТ «Медик-1» и комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, определяет порядок уплаты обязательных платежей в Товарищество в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации и Уставом Товарищества.

1.2. Действующим законодательством, Уставом, настоящим положением предусмотрены следующие виды платежей садоводов в Товариществе:

Новые садоводы	Члены Товарищества	Индивидуальные садоводы и лица с переходным статусом
Вступительный взнос нового садовода
	Регулярные взносы
	Членские взносы	Взносы за пользование объектами инфраструктуры
	Целевые взносы	Взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества
	Дополнительные взносы
	Дополнительные членские взносы на профилактику пожаров и воровства на неухоженных участках
	Дополнительные членские взносы на развитие инфраструктуры СНТ «Союз Алешиха»
	Дополнительные членские взносы на ремонт энергетической инфраструктуры
	Дополнительные членские взносы на ремонт дорожной инфраструктуры
	Дополнительные членские взносы на ремонт инфраструктуры (ограждение)
	Дополнительные взносы на развитие противопожарной инфраструктуры
	Компенсационные платежи
	Компенсация затрат Товарищества, понесенных в связи с действиями/бездействием садовода
	Штрафы и пени
	Пени за просрочку платежей в Товарищество
	Штрафы за грубые нарушения законодательства и требований внутренних регламентов Товарищества.
	Агентские услуги
	Оплата расходов по агентским договорам (электроэнергия)
	Агентское вознаграждение

1.3 Настоящее Положение:

1.3.1. Определяет порядок уплаты взносов и иных обязательных платежей в Товарищество гражданами, имеющими законное право собственности, владения или пользования садовыми участками, расположенными в границах территории СНТ «Медик-1», являющимися членами Товарищества, индивидуальными садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на основании Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Медик-1», а также лицами с переходным статусом.

1.3.2 Определяет общий порядок расходования средств Товарищества;

1.4 Настоящее Положение вступает в силу с даты его утверждения решением Общего собрания (собрания уполномоченных) Товарищества. Изменения и дополнения к нему утверждаются решениями Общего Собрания (собрания уполномоченных) СНТ «Медик-1».

Регулярные взносы членов Товарищества, индивидуальных садоводов и лиц

С переходным статусом

2.1 Размер регулярных взносов для членов Товарищества, индивидуальных садоводов и лиц с переходным статусом ежегодно определяется Общим собранием Товарищества (собранием уполномоченных).

2.2.1 Основанием для уплаты регулярных взносов для членов Товарищества является

решение Общего собрания (собрания уполномоченных).

2.2.2 Основанием для уплаты регулярных взносов в Товарищество для граждан, не являющиеся членами Товарищества, но имеющие законное право собственности, владения или пользования садовым участком, расположенным в границах территории Товарищества, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (ст 8 ФЗ № 66-ФЗ) является Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Медик-1», форма которого утверждена решением Общего собрания Товарищества (собрания уполномоченных).

2.2.3 Бывший член Товарищества, исключенный или вышедший из него, а также новый садовод не может приобрести статус Индивидуального садовода без заключения Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Медик-1». В случае, если бывший член Товарищества или новый садовод отказывается от заключения Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Медик-1», форма которого утверждена решением Общего собрания Товарищества (собранием уполномоченных), до момента заключения этого Договора такой садовод имеет переходный статус, на него распространяются все уставные права и обязанности члена СНТ «Медик-1», а также обязанность оплачивать Взносы за пользование объектами инфраструктуры и Взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, предусмотренные Договором с добросовестным Индивидуальным садоводом, с повышающим коэффициентом 2,0

2.3 Членские взносы и Взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества предназначены для компенсации затрат Товарищества на оплату труда работников, заключивших договоры с Товариществом, а также другие текущие расходы Товарищества. Членский взнос эквивалентен плате за пользование объектами инфраструктуры для членов Товарищества. Членский взнос и Взнос за пользование объектами инфраструктуры не включает в себя платежи за коммунальные ресурсы (ст. 4 настоящего Положения).

Размер платы (взноса) за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для Индивидуального садовода, при условии отсутствия у него задолженности по целевым взносам и регулярном внесении им взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества в порядке, установленном настоящим Положением, не может превышать размер членских взносов для членов Товарищества. В случае, если индивидуальный садовод имеет задолженность по целевым взносам и/или взносам на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, размер взноса за пользование объектами инфраструктуры рассчитывается с повышающим коэффициентом 2,0 относительно размера членских взносов, установленных Общим

собранием Товарищества.

2.4 Целевые взносы и Взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества предназначены для приобретения (создания), капитального ремонта и реконструкции объектов общего пользования Товарищества, являющихся совместной собственностью его членов.

Размер взноса на приобретение (развитие) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, который платят индивидуальные садоводы, соответствует размеру Целевых взносов для членов Товарищества, установленных решением Общего собрания Товарищества.