Таким образом, в таком случае наниматели обязаны соблюдать правила, установленные Постановлением Правительства.

3.

У Лебедева из номера гостиницы украли дорогие (по всей видимости, здесь речь об объективном критерии) часы. На требование Лебедева о возмещении ущерба управляющий гостиницы напомнил ему, что в пункте 8 утвержденных главой местной администрации «Правил проживания в гостиницах города» указано: «ценные вещи должны быть сданы постояльцами в камеру хранения; гостиница не отвечает за ценные вещи, оставленные в номере». Камера хранения работает в гостинице круглосуточно, а текст правил вывешен во всех номерах.

Лебедев ответил, что не придал значения пункту 8, так как его содержание противоречит ст. 925 ГК РФ.

Управляющий возразил, что этот пункт не противоречит закону, а лишь детализирует его. Кроме того, очевидно, что сами правила имеет целью исключительно защиту интересов постояльцев.

1) Объясните смысл выражения «на основании и во исполнение закона» (см. ст. 115 Конституции РФ, ст. 3 ГК РФ).

2) Какие органы вправе издавать содержащие нормы гражданского права нормативные акты «на основании и во исполнение закона»?

3) Вправе ли местная администрация принимать акты, содержащие нормы гражданского права, если эти нормы имеют целью исключительно защиту интересов граждан, а их содержание не противоречит гражданскому законодательству?

4) Какие понятия нужно определить, что правильно применять ст. 925 ГК РФ?

5) Сравните п. 8 Правил и ст. 925 ГК РФ. Укажите, в чем Правила противоречат ГК РФ?

6) Обязана ли гостиница возместить Лебедеву убытки, причиненные ему кражей часов? Какими правилами нужно руководствоваться при ответе на вопрос?

4.

В мотивировочной части судебного решения по спору между кредитором и поручителем указано: «Вывод, к которому приходит суд, соответствует мнению большинства ученых по данному вопросу» - и приведено несколько ссылок на авторитетные научные публикации, в том числе на Комментарий к положениям ГК РФ о поручительстве, подготовленный судьями ВАС РФ.

В жалобе, поступившей от проигравшей стороны, было указано: «Судебное решение может основываться только на законе либо на Постановлениях Пленума ВАС РФ или Пленума ВС РФ. В данном случае, суд должен был вынести решение на основе постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» от 12 июля 2012 года № 12».

1) Укажите принципиальное различие между разъяснением норм о поручительстве, предложенным Пленумом ВАС РФ с одной стороны и судьями ВАС РФ в Комментарии к ГК РФ с другой?

2) Верны ли доводы, изложенные в жалобе?

3) Можно ли рассматривать доктрину как источник гражданского права?

4) Целесообразно ли ссылаться на литературные источники в судебном решении?

Суть данного казуса состоит в следующем: имеет ли доктрина значение источника гражданского права и обязан ли суд ссылаться на доктрину и разъяснения высших судов?

Официальный перечень источников гражданского права приведен в ст. 3 ГК РФ. К ним относятся собственно Кодекс, иные законы, Указы Президента, Постановления правительства и акты федеральных министерств. Между тем ни доктрина, ни решения высших судов не являются источниками гражданского права в собственном смысле этого слова.

Доктрина не является источником права, но ссылаться на неё можно

Постановления ВАС также не являются источниками ГП, но в силу предписания ч.2 ст. 13 ФКЗ «Об арбитражных судах». ВЫНОСИТЬ РЕШЕНИЯ ТОЛЬКО на основании постановлений Пленума ВАС недопустимо. Но ссылаться в своём решении на решения ВАС допустимо (391 ГПК, 308 АПК).

5.

В январе стороны заключили договор подряда на строительство ангара. В марте, в период действия договора, в статью 753 ГК РФ «Сдача и приемка работ» были внесены изменения. В октябре между сторонами возник спор по поводу того, какой редакцией ст. 753 ГК РФ руководствоваться при передаче построенного ангара заказчику: старой или новой.

Заказчик считал, что нужно ориентироваться на старую редакцию нормы. Он обосновывал это общеизвестным принципом pacta sunt servanda, в силу которого договор должен исполняться на тех условиях, на которые стороны рассчитывали при его заключении.

Подрядчик указал, при принятии нового закона действует правило: «по правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего закона, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после вступления этого закона в силу». Договорное правоотношение возникло до вступления изменений в силу, но обязанность передать результат работ возникла после. Поэтому нужно ориентироваться на новую редакцию нормы.

1) Найдите логические ошибки в рассуждениях сторон.

2) Какую редакцию статьи – старую или новую – следует применять к отношениям по передаче результата работ в описанной ситуации?

6.

28 июня 2013 г. Анисимов, уезжая в другой город, выдал Петрову доверенность на продажу автомобиля. Увидев автомобиль, Петров решил купить его для себя. 10 июля он составил договор купли-продажи, подписал его в качестве покупателя и в качестве представителя продавца и обратился в орган ГИБДД с заявлением о регистрации автомобиля на свое имя. В регистрации было отказано со ссылкой на норму п. 3 ст. 182 ГК РФ: «Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично».

Петров повторно обратился за регистрацией в начале сентября, ссылаясь на то, что с первого сентября 2013 г. вступили в силу изменения в ст. 182 ГК РФ. К документам он приложил нотариально удостоверенное согласие Анисимова на покупку Петровым автомобиля.

1) Какие нормы должны применяться при решении задачи: ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" или статьи 4 и 422 ГК РФ? Объясните ответ.

2) Какой пункт статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ о внесении изменений в ГК РФ имеет отношение к ситуации с выдачей доверенности

3) Устранен ли дефект договора покупки автомобиля в связи с вступлением в силу новой редакции ст. 182 ГК РФ?

Применяется № 100, поскольку права и обязанности, связанные с доверенностью, возникли раньше, чем вступление в силу ФЗ. Но новые правила по ФЗ распространяются только на правоотношения, возникшие после вступления в силу ФЗ

7.

Васильев решил продать квартиру Попову, который давно мечтал об этой покупке, Из Комментария к ГК РФ Попов узнал, что в силу ст. 424 ГК РФ в договоре не обязательно указывать его цену, а потому был согласен заключить договор купли-продажи, не дожидаясь, пока Васильев окончательно определится со стоимостью квартиры. Между тем Васильев нашел в ГК РФ статью 555, из которой следовало, что договор купли-продажи объекта недвижимости не может быть заключен без указания цены.

Проанализировав обе статьи ГК РФ, Попов обнаружил, что они прямо противоречат друг другу. Попов решил, что при заключении договора нужно ориентироваться на статью 424 по следующим причинам. Во-первых, эта статья расположена в разделе ГК РФ «Общие положения», а все общее имеет большее значение, чем частное. Во-вторых, в этой статье не указано на исключения, поэтому она должна применяться во всех случаях. Правило статьи 555 ГК РФ нужно рассматривать как ошибку составителей закона.

1)Найдите ошибки в рассуждениях Попова.

2) Объясните, почему при противоречиях между общей и специальной нормами должна применяться специальная.

8.

Нотариус удостоверил доверенность следующего содержания: «Я, И. И. Иванов, проживающий по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Хрустальная, д. 5, кв. 17 , паспорт № 4002 145836, выданный 12 отделением милиции СПб24 марта 2007 г., доверяю Петру Петровичу Петрову, проживающему по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Хрустальная, д. 5, кв. 20, заключить от моего имени договор аренды легкового автомобиля сроком на 1 год, согласовав иные условия договора по его выбору. Дата, место совершения, подпись доверителя».

Арендодатель отказался заключить договор, ссылаясь на то, что доверенность не соответствует требованиям нормативных актов, а именно пункту 2 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации", утвержденных приказом Минюста РФ от 15.03.2000 N 91: «В удостоверяемых или выдаваемых нотариусом документах хотя бы один раз указываются: в отношении физических лиц - фамилии, имена и отчества полностью, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания…»

Петров же считал, что доверенность должна соответствовать требованиям закона, а приказ Минюста РФ законом не является.

1) Разберите доводы арендодателя и Петрова.

2) Какова природа правил, включенных в пункт 2 Методических рекомендаций?

3) Обязаны ли доверители следовать пункту 2 Методических рекомендаций при составлении доверенности? НЕТ.

\5

Тесты по теме

1.

Гражданское законодательство находится:

1. В ведении Российской Федерации.

2. В ведении субъектов Российской Федерации.

3. В совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

4. В совместном ведении Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

2.

Гражданское законодательство – это:

1. Совокупность норм гражданского права.

2. Система гражданских правоотношений.

3. Совокупность федеральных законов, содержащих нормы гражданского права.

4. Совокупность гражданско-правовых юридических фактов.

3.

Законодательная деятельность в Российской Федерации осуществляется:

1. Федеральным Собранием РФ.

2. Президентом РФ.

3. Правительством РФ.

4. Всеми указанными выше органами.

4.

Место гражданско-правового нормативного акта в системе гражданского законодательства определяется:

1. Важностью нормативного акта.

2. Юридической силой нормативного акта.

3. Теми общественными отношениями, которые он регулирует.

4. Временем его принятия.

5.

Комплексный нормативный акт состоит из:

1. Гражданско-правовых норм, регулирующих различные общественные отношения.

2. Множества гражданско-правовых норм.

3. Статей, посвященных различным вопросам.

4. Правовых норм различной отраслевой принадлежности.

6.

К источникам гражданского права относятся:

1. Постановления Пленума Верховного суда РФ

2. Судебные прецеденты.

3. Обычаи делового оборота.

4. Международные договоры Российской Федерации.

7.

По общему правилу федеральные законы вступают в силу на территории Российской Федерации:

1. В день их опубликования.

2. По истечении 10 дней после их официального опубликования.

3. По истечении 10 дней после их подписания Президентом РФ.

4. По истечении 10 дней после их регистрации в Министерстве юстиции РФ.

8.

Норма гражданского права, содержащая в себе оговорку «если иное не предусмотрено договором», является:

1. Диспозитивной.

2. Отсылочной.

3. Императивной.

4. Альтернативной.

9.

Судебное толкование имеет обязательную силу для:

1. Всех субъектов гражданского права.

2. Всех судов общей юрисдикции.

3. Всех участников судебного процесса.

4. Истца и ответчика по судебному делу.

10.

Расширительное толкование не допускается при толковании:

1. Диспозитивной нормы права.

2. Императивной нормы права.

3. Правовой нормы, создающей исключение из общего правила.

4. Правовой нормы, содержащей общее правило для регулирования определенных отношений.